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正文內(nèi)容

20xx年二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本【正規(guī)版】-預(yù)覽頁(yè)

 

【正文】 致,該房屋成交價(jià)格為:人民幣_(tái)__________元(小 寫(xiě)),________________________________元整(大寫(xiě))   上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。   第五條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶(hù)口遷出   (一)雙方同意,自本合同簽訂之日起3日內(nèi),雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如逾期超過(guò)90日,買(mǎi)方有權(quán)解除本合同,賣(mài)方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款,并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。   在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€(xiàn)電視】【電 信】:___________________________費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān),交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。該房屋交付時(shí),應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù):   賣(mài)方與買(mǎi)方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并交接附件一中所列物品。   本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金的過(guò)戶(hù) 。   第九條 稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定   本合同履行過(guò)程中,買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi),買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下:   賣(mài)方需付稅費(fèi):(1)營(yíng)業(yè)稅。(5)個(gè)人所得稅。(9)提前還款短期貸款利息(如有)。(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)。(3)評(píng)估費(fèi)。   逾期在30日之內(nèi),自第七條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止,賣(mài)方應(yīng)按日計(jì)算向買(mǎi)方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金,并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買(mǎi)方支付違約金,合同繼續(xù)履行。   (2)逾期超過(guò)30日后,賣(mài)方有權(quán)解除合同。   第十二條 爭(zhēng)議解決方式   本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。對(duì)本合同的解除, 應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。位于第___層 戶(hù),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_,房產(chǎn)證登記面積____平方米,地下室一間,面積 平方,房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為 。   第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:   乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。   第八條 簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。   第九條 甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起 日內(nèi),將戶(hù)口遷出,逾期超過(guò)___日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起
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