20xx鋪位出租合同范本-預覽頁
【正文】 乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。乙方在小區(qū)內張貼宣傳品或設置廣告，應按小區(qū)的有關規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。 _________年___月_____日該小區(qū)開張之日乙方務必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過________天，否則按本合同第七條第6項處理。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。 租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期________天，按應繳總費用額的每日________加收違約金，逾期________天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。 乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經營項目。更不得利用商鋪進行非法活動。 合同期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。 本合同由_______律師事務所見證。 一、租賃門面描述 甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經營。 乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。租金支付方式_________________?；蛟谧赓U期內房租加價。 甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協(xié)議。 六、乙方的權利與義務 乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。 六、房屋使用要求和維修責任 在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。 八、房屋返還時的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。 十、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同： (1)未按約定期限交付租金，超過_______天以上的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同： (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的。 在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： (1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。 在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_______倍向乙方支付違約金。 (3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。 本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式_______份。 本樓_________樓平均租賃價格為RMB_________元/天/平方米。 一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續(xù)。屆時，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知______天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權不予退還上述意
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