20xx超市租賃合同范本-預(yù)覽頁
【正文】 賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。 (二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。 十一、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用現(xiàn)金方式。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。 第八條違約 十八、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。 二十一、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。 二十四、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，所在地人民法院解決。 一、租賃房屋的面積及用途 甲方自愿將其所擁有的位于市區(qū)路號的㎡，公攤系房屋租賃給乙方使用。 乙方租賃房屋的租金為每月每平米35元整(人民幣大寫：寫：寫：房屋定金__0)月租金為.)，年租金為元整(人民幣大元整(人民幣大).合同簽定后10日內(nèi)乙方向甲方支付元整(人民幣大寫：貳萬元整).待，正式付租金時(shí)一次性沖抵。消防驗(yàn)收合格，符合國家房屋出租要求。 五、房屋租賃后，甲方除收取乙方的租金及水電費(fèi)外，乙方不再承擔(dān)甲方的任何費(fèi)用，經(jīng)營期間的一切費(fèi)用均有乙方自行承擔(dān)。因維修延誤，造成乙方損失，由甲方承擔(dān) 免費(fèi)提供租用地界所屬門頭、豎燈箱、門窗的廣告使用權(quán)。 乙方： 乙方保證按照雙方所簽合同條款，按時(shí)如數(shù)向甲方繳納房租及水電費(fèi)用。 乙方在經(jīng)營期間可部分轉(zhuǎn)租租賃房屋，但未經(jīng)甲方許可、不得整體轉(zhuǎn)租。 八、違約責(zé)任： 甲方如不能按合同執(zhí)行，致使乙方無法正常經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)拒付租金。如單方提出終止合同視為違約，賠償剩余年限總租金的20%做為違約金。如果以函件形式傳送，以郵局憑據(jù)視為已送達(dá)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新簽訂續(xù)租合同。本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)兩份。 十七、補(bǔ)充條款： 甲方為乙方提供就近免費(fèi)公共衛(wèi)生間?，F(xiàn)甲、乙雙方就商鋪?zhàn)赓U有關(guān)事宜達(dá)成如下合同。如果交付時(shí)實(shí)測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的，以實(shí)測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。租期開始前甲方允許乙方進(jìn)場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金，免收物業(yè)管理費(fèi)，但仍應(yīng)繳納水、電等能源費(fèi)。但是本協(xié)議簽訂日在商場開業(yè)日前的，如商場開業(yè)時(shí)間晚于上述租期開始日，以商場開業(yè)日為計(jì)租開始日，租期開始前甲方允許乙方進(jìn)場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”， 免收租金和物業(yè)管理費(fèi)，但應(yīng)支付水電等費(fèi)用。年月(第一個(gè)月如果不是整月時(shí))租金按日計(jì)付，租金標(biāo)準(zhǔn)為每日每平方米人民幣(小寫)元(大寫)元。除首期租金外，乙方須在月的225日前向甲方交付下下租金。 第四條物業(yè)管理費(fèi) (建筑面積)人民幣29元，月物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為人民幣(小寫)元，(大寫)元。 。乙方需在租期開始日前進(jìn)場裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費(fèi)(從租期開始之日至____月月底)。 第五條能源費(fèi) 乙方進(jìn)場裝修前應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元。租賃期內(nèi)前180日(不含免租期)能源損耗的月平均損耗將作為計(jì)算剩余租期內(nèi)能源損耗數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)。每條上網(wǎng)專線人民幣____元/條，共計(jì)人民幣___
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