20xx年北京二手房買賣合同范本（最新版）-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 面積_________平方米)，房屋用途為_(kāi)________。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的177。_________%(包括177。土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。第五條 付款方式乙方于____年____月____日向甲方一次性支付購(gòu)房款_________ (￥ )元整，并于___年__月___日將其余全部余款_________(￥ )元一次付清。第六條 房屋交付甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后 ___ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，由于自然災(zāi)害等不可抗力因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。第八條 甲方違約責(zé)任甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，逾期___日，按照購(gòu)房總價(jià)的____‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)_____%的違約金。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。二手房交易稅費(fèi)規(guī)定——個(gè)稅以前，二手房交易稅費(fèi)規(guī)定中的個(gè)稅可以按照出售價(jià)與購(gòu)買價(jià)差額的20%征收，也可以按照本次房屋交易價(jià)的1%征收。2013年3月1日，國(guó)務(wù)院公布樓市調(diào)控新政“國(guó)五條”的實(shí)施細(xì)則，其中*引人關(guān)注的便是個(gè)人出售房產(chǎn)要嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征個(gè)人所得稅。即我們通常所說(shuō)的滿五少有
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