20xx雙方二手房買賣合同范文-預(yù)覽頁
【正文】 ，該房屋單位（售價(jià)）（暫定價(jià)）為（________幣）每平方米______元，總金額為（____幣）______元整。____%）時(shí)，上述房價(jià)款保持不變。 ，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。 第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。 %向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本事同第七條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。 第十二條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。 第十四條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。 第十六條自乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方對(duì)該房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由甲方承擔(dān)： ； ； ； ； ； ； ； ； ； ； 。 第十九條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 第二十一條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）（經(jīng)_________公證（指外銷房））之日起生效。 甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________ 法定代表人：__________________法定代表人：__________________ 代理人：（簽字）_______________代理人：（簽字）_______________ ___________年_______月_______日___________年_______月_______日 雙方二手房買賣20__(請(qǐng)自填)年合同范文3 賣方：(以下簡稱甲方)___________，身份證號(hào)碼：____________________ 身份證地址：_____________________________________________ 現(xiàn)住址：_________________________________________________________ 家庭電話：______________。隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。 第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人:__________，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：______________)達(dá)成本交易。上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。 (二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過3個(gè)月)取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并支付每天______利息作為補(bǔ)償。 第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾 賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價(jià)總款10%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。 買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字。 本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。(2)城市建設(shè)維護(hù)稅。(6)土地增值稅。(10)提前還款罰息(如有)。(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)。(3)評(píng)估費(fèi)。 逾期在30日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，賣方應(yīng)按日計(jì)算向買方支付已交付房價(jià)款萬分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 (2)逾期超過30日后，賣方有權(quán)解除合同。 第十二條爭議解決方式 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式
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