20xx二手房雙方簽約合同范本-預(yù)覽頁
【正文】 _ 第二條乙方所購商品房的面積 乙方向甲方購買二手房建筑面積共____平方米（其中實得建筑面積____平立米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米），共____套____間。 第___幢座____層___號房。 除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費： ，計（_____幣）____元整； ，計（_____幣）____元整； 上述代收稅費合計（_____幣）______元整。 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。 ，房價款總金額按實際面積調(diào)整。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按____計算。 %向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。按本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在___個月內(nèi)按____利率計算；自第___個月起，月利息則按____利率計算。 第十條交接與乙方責(zé)任。 第十一條交接與甲方責(zé)任。 甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。 甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑能夠投入正常運行： 第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。 第十七條甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第二十二條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實際已付款（已收款）的_____%賠償對方損失。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。 第三條價款 本合同書第二條項下標(biāo)的物全部計價_______________。 第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定 各方確認(rèn)：本合同書項下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。 甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。 九、雜項規(guī)定 本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)。 四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔(dān)。并向乙方支付總房款10%的違約金。并向甲方支付總房款10%的違約金。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 12 / 12
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