20xx二房東商鋪租房合同-預覽頁
【正文】 天的，并賠償違約金____________元。 承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于___________年_______月______日前交至出租方。 六、各項費用的繳納 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。 十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。 二、租賃房屋用途 乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。 甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。 乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。 (2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。 在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： (1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。 八、其他約定 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。 該商鋪建筑面積合計為________㎡，該面積為計算租金面積，該面積與產(chǎn)權證登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準，產(chǎn)權證號：_________________。該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及屋內(nèi)設施清單進行交接，并核對后簽字確認。免租期滿次日開始計付租金。 在合同終止時，若乙方未發(fā)生違約責任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金應在歸還該商鋪_______日內(nèi)返還乙方。 在租賃期限內(nèi)，甲方保證該商鋪以及現(xiàn)有設施的使用安全及維護工作，合同簽訂后乙方新購置的設施由其自行維護。 乙方及乙方聘請的裝修人員應服從物業(yè)公司管理。 乙方的裝修作業(yè)不得影響到商鋪整體建筑的框架結構，不得影響其安全性，否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關的法律責任。 第七條轉(zhuǎn)租 未經(jīng)甲方書面同意，乙方_________(可以/不得)轉(zhuǎn)租該商鋪的所有或者部分。 甲方須提供有關部門核準的水、電設施。不得在該商鋪內(nèi)存放危險及違禁物品或者從事違法活動。 乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協(xié)助，因維修原由須臨時搬遷的，應與甲方配合，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的，乙方負責賠償。 租賃期限屆滿，合同自然終止。 乙方未按約定向甲方支付相應費用，每逾期一日按應付金額的______%向甲方支付滯納金。 第十二條其他約定事項 _____________________________。 第十四條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方：_______________________ ________年_______月________日 乙方：_______________________ ________年_______月________日 14 / 14
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