20xx買賣二手房合法雙方合同范本(1)-預覽頁
【正文】 同第七條規(guī)定向乙方追究違約責任。 第十二條甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。 第十四條甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。 第十六條自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該房的下列部位和設施承擔質量保修責任，保修期內的保修費用由甲方承擔： ； ； ； ； ； ； ； ； ； ； 。 第十九條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 第二十一條本合同（經甲、乙雙方簽字）（經_________公證（指外銷房））之日起生效。 甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________ 法定代表人：__________________法定代表人：__________________ 代理人：（簽字）_______________代理人：（簽字）_______________ ___________年_______月_______日___________年_______月_______日 買賣二手房20__(請自填)年合法雙方合同范本3 賣方：___________身份證號碼：____________________ 身份證地址：_____________________________________________ 現住址：_________________________________________________ 家庭電話：______________手機：______________ 買方：___________身份證號碼：____________________ 身份證地址：_____________________________________________ 現住址：_________________________________________________ 家庭電話：______________手機：______________ 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議： 第一條房屋基本情況 （一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：_______【區(qū)（縣）】__________________【小區(qū)（街道）】_______【幢】【座】【號（樓）】_________單元_________號（室）該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。 第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹（房地產執(zhí)業(yè)經紀人：__________，經紀人執(zhí)業(yè)證書號：______________）達成本交易。 （二）買方付款方式如下： 本合同簽訂后3日內，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣___________元。 （二）如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內（最長不超過3個月）取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。 第六條房屋產權及具體狀況的承諾 賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。 本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。 第十條違約責任 一、逾期交房責任 除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。 賣方： 買方： 中介方： 合同簽訂日期：____年____月____日 18 / 18
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