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寫字樓房屋租賃熱門合同書-預覽頁

2024-12-13 22:33 上一頁面

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【正文】 由甲乙雙方協(xié)商確定?! 《⒆赓U用途:  乙方租賃的該房屋僅用于辦公,不得從事違反國家法律、法規(guī)的經營活動,不得擅自改變其用途。甲方同意將該承租單元 平米出租給乙方?! 。涸摲课葑赓U期限屆滿,乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權?!  ! 〖追介_戶行:  帳戶名稱:  帳號:  ,向乙方出具收據?! ?物業(yè)管理費交付辦法和時間以物業(yè)公司規(guī)定為準。  七、 乙方在合同簽定后,按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后,甲方開據《入住通知單》,乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)?! ?乙方在辦理入住手續(xù)或申請進行承租房屋改造、裝修時,應按物業(yè)管理公司要求客戶入住、改造、裝修的規(guī)定,完善審批備案手續(xù),并須認真閱讀與大廈裝修有關的技術要求,遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規(guī)定。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定,乙方應賠償由此所造成的全部損失。   對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任及費用?! ?按本合同之第五條、第六條規(guī)定,向乙方收取租金和保證金。   未經甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉租他人?! ?如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的,由乙方負責賠償損失并恢復原狀?! ?房屋使用中產生的費用由乙方承擔:   乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。  十、合同的變更、解除與終止   經甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除、變更、終止本合同。乙方拖欠租金7天以上的(含7天),則甲方有權單方面解除合同,收回該房屋,追收所欠費用及滯納金,并不予退還履約保證金?! ?本合同任何一方不履行約定義務或違反本合同條款內容,給對方造成損失或導致本合同提前終止的,違約方承擔給守約方造成的全部經濟損失和法律責任?! ∈幾h的解決  甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決,如協(xié)商未果,任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。   若本合同的部分條款根據法律規(guī)定成為無效或不能執(zhí)行,則本合同其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響,任何一方仍需履行本合同其
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