公司企業(yè)房屋租賃合同范本-預覽頁
【正文】 方應積極配合。 、停車費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔。 ，甲方可單方面解除合同，收回房屋： ?、偕米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借的。 。 《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或該房屋物業(yè)管理公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。 十二、特別約定 本合同任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責。 十四、通知 ，且在下列情況下應視為已經(jīng)充分送交： (1)專人遞送。 (2)通過郵件方式的，在寄出七日后視為送達。 本合同壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。位于第____層，共____套(間)，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積________平方米(其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米)。 第二條 房屋用途 該房屋用途為： 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。不得阻撓施工。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。 第二章 合同文件 第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力： (裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標說明(附件一) ——層平面圖(附件二) (附件三) (附件四) 、生產(chǎn)、防火和社會治安安全責任書(附件五) 第三章 雙方法律地位 第四條 甲方系經(jīng)中國政府批準成立，負責xx市xx高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格。 第五章 有關(guān)費用及付款方式 第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月——元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)乙方應在甲方指定的中國xx銀行xx市xx支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任。 第六章 某某辦公樓使用 第十二條 甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。?乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準辦理。 第二十二條 乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。 第二十五條 乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。 第八章 違約 第三十條 除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約： 。 。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額： 。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。 第三十六條 乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。 第三十八條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決。 甲方： xxxxx物醫(yī)藥科技發(fā)展有限公司 法定代表或授權(quán)代表：___________________________ 蓋章： 乙方： 法定代表或授權(quán)代表：___________________________ 蓋章： 簽署日期： 簽署地點：
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