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買賣不破租賃原則-預(yù)覽頁

2024-12-13 22:16 上一頁面

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【正文】 租賃合同的規(guī)定,此時(shí)租賃權(quán)的效力大于買賣雙方的轉(zhuǎn)讓效力,只有當(dāng)租賃期限到期時(shí),買受人方才可以行使完整所有權(quán)。《合同法》第230條規(guī)定:“出租人出賣出租房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期間內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行
由此可見,在該案例中,承租人提出要求繼續(xù)租賃的要求是合法的,承租人的利益應(yīng)該受到法律的保護(hù),曾先生無權(quán)要求承租人限期搬離,但是有權(quán)要求承租人支付租金,因?yàn)?,曾先生在取得該房產(chǎn)的所有權(quán)的同時(shí)也取得了收
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