土地經(jīng)營權信托流轉(zhuǎn)風險控制探討-預覽頁
【正文】 權責分配關系，擔心自身利益受損，土地經(jīng)營權在信托流轉(zhuǎn)實施中也并不順利。土地信托。 二、分析土地經(jīng)營權信托流轉(zhuǎn)風險的原因 (一)外部因素近年來，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)快速代替?zhèn)鹘y(tǒng)農(nóng)業(yè)，這就要求農(nóng)業(yè)生產(chǎn)更加專業(yè)化，生產(chǎn)模式更要適應社會的需求。(二)內(nèi)在因素在土地現(xiàn)實問題和“三權分置”政策背景下，若能在法律上明確制訂出條文規(guī)則，土地信托流轉(zhuǎn)可有效解決土地擱置問題，同時促進農(nóng)村創(chuàng)新發(fā)展，增加農(nóng)民和信托公司收益，確保信托流轉(zhuǎn)行業(yè)的良好發(fā)展［3］。這就要求經(jīng)營權受托人要絕對忠誠委托人，不能濫用職權，在整個流轉(zhuǎn)活動中謀取不當?shù)膫€人利益。為了保障整個信托流轉(zhuǎn)的順利以及各方的整體利益，這要求受托人一定要有強大的業(yè)務技能和理性的操作思維，對待委托人的資產(chǎn)要合理運轉(zhuǎn)，理性操作流轉(zhuǎn)。(二)權責分明。政府作為企業(yè)與農(nóng)戶的中間者，要對土地流轉(zhuǎn)信托企業(yè)加強監(jiān)管力度，增強信托機構(gòu)工作人員的業(yè)務能力，理性操作，提高風險意識，以確保農(nóng)民的利益不受損害，流轉(zhuǎn)經(jīng)營良性發(fā)展。要制定相關法規(guī)，不可避免要涉及政府行為，這對政府職能及各部門職責也要
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