碧桂園-華南碧桂園廣告推廣策劃提案(ppt51)-地產(chǎn)廣告-預(yù)覽頁
【正文】 和廣告輸出，令受眾認(rèn)為碧桂園是有錢的成功人士的豪華渡假別墅，有較深的中國農(nóng)村烙印?！氨坦饒@ ” “ 華南碧桂園 ” 廣 告 推 廣 策 劃 提 案 客 戶：碧桂園物業(yè)發(fā)展有限公司 撰 寫：廣州思源廣告有限公司 日 期： 2020年 1月 25日 思源 目 錄 一、前言 六、 二、 七、 三、 八、 四、 附件１ 五、 附件２ 思源 前 言 為配合“碧桂園” 未來發(fā)展，以及在新一年 “華南碧桂園” 的上市推廣，需制定一套長遠(yuǎn)功效而兼具促銷力的廣告策略方案，以此作為今后廣告執(zhí)行之藍(lán)本。 思源 樓 市 概 況 ? 大規(guī)模、多功能、具各項(xiàng)完善生活配套設(shè)施的名牌優(yōu)質(zhì)盤受到追捧； ? 但硬件性的配套設(shè)施同質(zhì)性十分嚴(yán)重，你有的會(huì)所我有；你有網(wǎng)球場我有；你有的泳池我有 …… ? 當(dāng)樓盤的質(zhì)量、功能及配套等都與其它樓盤相差無幾時(shí)，樓盤的品牌個(gè)性是差異的唯一來源； 結(jié)論： 發(fā)掘軟件性的個(gè)性差異，是跳離硬件同質(zhì)嚴(yán)重的最佳手段。 思源 我們應(yīng)往何處去？ ? 隨著“碧桂園” 在珠三角和向全國發(fā)展，可能進(jìn)軍廣州的白云山、上海的浦東、北京、青島、珠海等地，市場定位發(fā)生變化，目標(biāo)消費(fèi)群也隨之而改變，消費(fèi)層將進(jìn)一步面向的人群更為廣闊， ? 硬件性的創(chuàng)新都會(huì)被競爭者模仿，科技化、智能化也會(huì)落伍，只有軟件性的品牌形象、星級(jí)服務(wù)才可歷久常新，配合特有的大規(guī)模、多功能配套設(shè)施，更令品牌獨(dú)一無二地大放異彩。 管理型：設(shè)置物業(yè)管理公司，滿足安全、安心需要。 ? 同樣地可將“碧桂園”比喻為一間五星級(jí)的酒店，因?yàn)樗峁┝舜笠?guī)模綠化環(huán)境、多功能生活配套設(shè)施和特有的星級(jí)酒店式的全方位服務(wù)，住戶都當(dāng)作是入住五星級(jí)酒店的一個(gè)房客。 思源 建立怎樣的品牌形象？ 給住戶提供多元化星級(jí)服務(wù)到家－－ 只是服務(wù)項(xiàng)目？ ● 真正體現(xiàn)“碧桂園”給您一個(gè)五星級(jí)的家的企業(yè)理念和承諾。 思源 品牌形象宣傳策略 電視廣告片是建立品牌形象較佳的媒體，所以采用兩大主線進(jìn)行傳播： 品牌形象片： 輸出 “碧桂園”致力于將住宅的設(shè)計(jì)、建造與享受生活 (星級(jí)服務(wù) )溶為一體，把住宅概念提升至一個(gè)新的高度，成為成功人士豪華的理想的現(xiàn)代生活社區(qū)，帶出企業(yè)的理念和承諾。 思源 華南碧桂園的特性 華南大道的開通，呈現(xiàn)了一個(gè)全新的，最近天河區(qū)的，擁廣州第一手新鮮空氣的郊外盤區(qū)域。 思源 目標(biāo)群心理／行為 與都市生活 (集中在天河區(qū) )時(shí)刻不可分割的，應(yīng)酬繁忙商務(wù)工作的他們，會(huì)尋找怎樣的非渡假住房？ ? 彰顯其身份 /地位象征的名牌物業(yè)； ? 有天河盤優(yōu)勢 ,又有郊外盤的清新寧靜 ,不要十分遠(yuǎn)離市區(qū) ,能很快回到市內(nèi)商務(wù)活動(dòng)中心的便捷交通； ? 安全、安寧、舒適的居住環(huán)境； ? 令身心能充電般回復(fù)的康體 /娛樂設(shè)施和清新空氣的園林環(huán)境； ? 夠體面的豪華五星級(jí)會(huì)所； ? 最好能擁有一流的文化教育設(shè)施 (學(xué)校 )。 ? 接著全方位輸出“華碧”在園林綠化、康體設(shè)施、會(huì)所等各個(gè)方面的賣點(diǎn)，引發(fā)目標(biāo)群的興趣； ? 再投入影視、平面廣告，輸出廣告主題，建立“華碧”形象，引導(dǎo)消費(fèi)態(tài)度令目標(biāo)群產(chǎn)生向往心理； ? 發(fā)布“華碧”別墅發(fā)售信息，強(qiáng)化高檔次的形象，為多層洋房
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