【正文】 和國房地產管理法》等有關法律法規(guī)制定的示范文本，供當事人約定采用。本合同一式_________份，當事人各一份，_________備案一份。　　第七條委托人違約的，在以下款項中選擇：　　已經向居間人交付定金的，不得索回定金；　　按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；　　按照本合同標的物總價款的％賠償于居間人?！　。?）_________。　　第五條居間人沒有完成委托任務的費用收取　　居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費用。其中，委托人甲_________元，大寫_________。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的?！　〉诙l委托人甲對居間人的委托事項（與委托書內容相同見附件1）　　委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋以及委托人甲的要求等報告給買受人。　　補充：經甲乙雙方協商，在雙方簽定本合同之日后甲方協助乙方與物業(yè)溝通進場裝修事宜?！　〉谑畻l本合同附件一：相關稅費明細?！　〉诰艞l解決爭議的方式　　本合同在履行中產生的爭議事項，三方應協商解決。　　五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。若應乙方原因違約，不購買該房產，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有?！　≡诩滓译p方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下，代為繳納。　　若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料并到場簽字?！　〖追奖ＷC按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費?！　≡诤炗啽竞贤?，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，按期如數繳納合同第二條第三項內容中約定的由甲方繳納的稅費，超過期限視為違約?！　∥?、甲方交付該房產的裝修、設備狀況應符合國家安全標準。　　三、該房產交付前，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔。未做出約定的，以房地產交易主管部門規(guī)定為準。稅費分擔經甲乙雙方協商、確認見附件一。暫存銀行開立的監(jiān)管帳戶內，由銀行監(jiān)管該部分資金，待房屋立契過戶手續(xù)完畢日內，連同貸款額一并支付給甲方。　　銀行貸款　　1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的**%，即人民幣大寫**元整(￥**元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付**方之日起視為定金已經支付?！　〉诙l房屋成交價格及付款方式　　一、成交價格：　　甲、乙雙方經協商一致，同意該房產交易價格為人民幣大寫**元整(￥**元)，此價格包括：房價款□公共維修基金□室內不可移動之裝修□空調□及其它?！　〉谝粭l房屋信息描述　　一、甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于東莞市***，該房屋用途為**，建筑面積為**平方米(以該房屋產權證標注面積為準)。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁?！　〉谑龡l本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任?！　〉诰艞l關于產權登記的約定。　　，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金?！　〕肆Σ豢煽咕艿淖匀粸暮Φ忍厥馇闆r外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算?！　〉诹鶙l交付期限?！　“?總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米__________元，總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止?！　。績r款總金額按實際面積調整。__________%)時，房價款保持不變?！　”竞贤谝粭l所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。位于第__________層，共__________(套)(間)，房屋結構為__________，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米)，房屋用途為__________?！　∈弧①I賣雙方在此聲明在簽署本房屋買賣合同前已通讀全文，并理解其含義，雙方愿意遵守本協議執(zhí)行?！　∑?、其他約定事宜：　　八、如果本合同第七條的約定與其他條款的約定不一致，以第七條約定為準。　　(二)甲方保證出售房產符合國家房產上市的規(guī)定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，雙方在簽訂本合同后，甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。　　五、交房　　甲乙雙方同意，甲方于____年__月___日前騰出本合同房屋并通知乙方驗房，交付該房產時，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。(小寫￥)：_____元整，自行支付給甲方，甲方收取定金后向乙方出具收條?！　《?、成交價格：甲乙雙方經協商一致，同意本合同項下房產及其配套設施的總體價款為人民幣(大寫)：__________________________元整。(以上內容以《房屋所有權證》登記為準)，附屬設施包含：____________________________。產別____________?！　〖追剑ㄙu方）：　　身份證號：　　住址：　　電話：　　20年月　　乙方（買方）：　　身份證號：　　住址：　　電話：　　日　　房屋買賣合同篇2賣房人：_________________________________?！　【?、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付萬元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。房屋買賣合同　　房屋買賣合同篇1甲方（賣方）：　　乙方（買方）：　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：　　一、甲方自愿將坐落在市路小區(qū)號樓單元室（建筑面積平方米，儲藏室平方米，產權證號）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）?！　∷?、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）?！　“?、甲方應在個月前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。　　十二、附加條款：　　轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改?！　∫弧⒎课轄顩r：甲方自愿出售位于德州市________________________________________的房產給乙方，房屋所有權證書號：________________________(共有權證號_________)房屋所有權人為________________________(共有權人為__________)。車庫____平方米。乙方對甲方上述轉讓的房產具體狀況已做充分了解，自愿購買甲方上述房產?！　∪⒏犊罘绞健　楸ＷC房產買賣交易資金安全，甲乙雙方同意將交易資金按如下方式進行劃轉：　　(一)定金　　乙方于____年__月___日將人民幣(大寫)：_________元整?！　?二)乙方承擔：___________________________________________________________?！　×?、違約責任　　(一)甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任?！　?五)甲乙雙方決定延期簽訂買賣合同(或辦理相關手續(xù))的必須協商一致并出具書面協議書，如遇不可抗力的因素或因政府、銀行重大政策調整而導致本協議無法履行時，則房屋交付時間可據實予以延長?！　∈?、本合同如有內容變更或其他未盡事宜，經甲乙雙方協商一致后，可簽訂補充協議，補充協議應當采取書面形式，并且與本合同具有同樣的法律效力。　　出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________?！　〉诙l房屋面積的特殊約定。__________%(不包括177。__________%)時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：　　，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息?！　≡摲课菹鄳耐恋厥褂脵嗳〉梅绞綖開_________。　　第四條價格。具體付款方式可由雙方另行約定。　　買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。　　，買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金?！?