個(gè)人短期擔(dān)保借款合同范本-全文預(yù)覽
【正文】 。 丙方保證合理使用并妥善保管抵押房地產(chǎn)，不做任何使抵押房地產(chǎn)價(jià)值減少的行為。并以個(gè)人和家庭收入、財(cái)產(chǎn)作為還款保障。 甲方應(yīng)按時(shí)支付保費(fèi)，并履行保險(xiǎn)合同所約定的義務(wù)。 無論何種原因造成本合同無效或部分無效，本合同抵押條款仍然有效。超過三十天的，只按三十天計(jì)收。 甲方提前還款，乙方有權(quán)要求甲方支付補(bǔ)償金。 甲方不可撤銷地授權(quán)乙方直接從其任何賬戶中扣收本合同項(xiàng)下的貸款本息、保險(xiǎn)費(fèi)、乙方對(duì)甲方的代墊費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。 選擇低供貸還款方式的，貸款期內(nèi)最后一期還款金額為剩余貸款本金與當(dāng)期應(yīng)還貸款利息之和。按季還款的，還款日為貸款發(fā)放月每順延三個(gè)月的結(jié)息日。在合同履行期間，如遇國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章、政策調(diào)整要求終止或利率政策發(fā)生重大變化時(shí)，乙方有權(quán)終止雙周供還款法，另行與甲方協(xié)商確定新的還款方式，如無法達(dá)成一致意見，乙方有權(quán)將其調(diào)整成按月等額還本付息法。) (3)凈息還款法：按月付息，到期一次性還本。當(dāng)按季還款時(shí)，貸款利率為季利率。無論甲方最終是否使用貸款，乙方因貸款而收取的有關(guān)費(fèi)用均不退還。如甲方申請(qǐng)以自主支付方式發(fā)放貸款的，需另行征得乙方同意。 (6)甲方還款意愿和擔(dān)保人擔(dān)保意愿是否發(fā)生變化。 (2)有關(guān)的擔(dān)保合同是否已生效。 每月結(jié)息日為貸款發(fā)放日的對(duì)應(yīng)日，貸款發(fā)放日如為231日的，結(jié)息日為每月28日，但合同項(xiàng)下貸款還款方式為按月付息到期還本的，貸款結(jié)息日為每月20日。 遇基準(zhǔn)利率多次調(diào)整的，乙方按調(diào)整日最新的基準(zhǔn)利率進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。對(duì)于約定的還款方式為非分期還款的貸款。 貸款期限： 見本合同第九條。 貸款用途：見本合同第九條。 (2)貸款期內(nèi)遇中國(guó)人民銀行貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整的，對(duì)于約定的還款方式為分期還款(包括等額還本付息法和等本還款法)的貸款。 約定的調(diào)整方式為按年進(jìn)行調(diào)整的，每年調(diào)整日為貸款發(fā)放月年度對(duì)應(yīng)月份的結(jié)息日。 (4)上述利率調(diào)整乙方不再另行通知甲方。 第二條 貸款的發(fā)放 乙方在貸款發(fā)放前有權(quán)審查下列事項(xiàng)，并根據(jù)審查結(jié)果決定是否發(fā)放貸款，此類審查不構(gòu)成乙方的義務(wù)： (1)甲方是否已按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦妥與本合同項(xiàng)下貸款有關(guān)的登記等法定手續(xù)。 (5)甲方及擔(dān)保人民事行為能力和經(jīng)濟(jì)狀況是否發(fā)生不利變化。 本合同項(xiàng)下貸款甲方應(yīng)委托乙方將貸款資金發(fā)放后直接支付至實(shí)際收款人賬戶，貸款發(fā)放前甲方應(yīng)向乙方提出書面申請(qǐng)并附相關(guān)交易資料和憑證，乙方有權(quán)審核甲方提款申請(qǐng)及所附資料是否符合本合同約定并決定是否發(fā)放貸款。 因貸款發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用包括但不限于通訊費(fèi)、郵遞費(fèi)、查詢費(fèi)由甲方承擔(dān)。當(dāng)按月還款時(shí)，貸款利率為月利率。) (2)等本還款法：按月等額還本、遞減付息，計(jì)算公式如下： 每期還款金額=貸款本金/還款總期數(shù)+(借款總額累計(jì)償還本金額)*月利率 (選擇低供貸還款方式時(shí)，還款總期數(shù)以雙方在第十條約定為準(zhǔn)。 在選擇雙周還款方式下，甲方已充分了解乙方各類還款法以及雙周供產(chǎn)品的特性(即該產(chǎn)品按每年實(shí)際天數(shù)計(jì)收按揭利息，每年需要還款26期，個(gè)別年份達(dá)到27 期)，知悉雙周供貸款適合收入較為穩(wěn)定和均衡
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