【正文】 指乙方陪　　同甲方到房屋現(xiàn)場看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用.　　:,可看房_____次.　　乙方完成委托事項(xiàng)的,甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金.　　(二)傭金　　傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報酬.　　乙方完成委托事項(xiàng)的,甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金.　　傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付.　　傭金的支付方式:現(xiàn)金□。　　(五)對甲方的經(jīng)濟(jì)情況,個人信息,商業(yè)秘密等保守秘密?！　?四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易.　　第五條 乙方義務(wù)　　(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。房屋用途:_____□。朝向:____□。上下水□。電話□。煤氣□。防盜門□。平房為___間□?！　”竞贤疽皇饺荩滓译p方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。　　本合同系經(jīng)___市公證處依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息者。　　第一：支付處分抵押物的費(fèi)用?！　〉诹鶙l抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序　　本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向___人民法院申請?zhí)幏值盅何??！　〖追饺邕`反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方?！　〉谖鍡l甲方的義務(wù)及違約責(zé)任　　甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　〉谒臈l抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督　　抵押物的銷售，仍由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一?！　〉谌龡l抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險　　清點(diǎn)：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實(shí)無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認(rèn)可?！　〉谝粭l抵押物的名稱、數(shù)量和價值　　名稱：_____。質(zhì)押合同另有約定的，按照約定。當(dāng)事人對保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任?！　≠|(zhì)押合同內(nèi)容：被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額：債務(wù)人履行債務(wù)的期限；質(zhì)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況；質(zhì)押擔(dān)保的范圍；質(zhì)物移交的時間性；當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)?！　∫?、擔(dān)保合同的內(nèi)容應(yīng)包括以下幾點(diǎn)：　　保證合同內(nèi)容：被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額：債務(wù)人履行債務(wù)的期限；保證的方式；保證擔(dān)保的范圍；保證的期間；雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。擔(dān)保合同只對保證人、抵押人或者出質(zhì)人和債權(quán)人發(fā)生法律效力，對債務(wù)人不具有法律效力。合同自簽定確認(rèn)書時成立?！　〖追剑阂曳奖剑骸　∧?月 日擔(dān)保合同 篇3　　根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同以及定金合同應(yīng)當(dāng)采用書面的形式?！　∷?、如屆時乙方或者丙方未能履行義務(wù)的，各方同意甲方在不得已之下向XX區(qū)人民法院訴訟主張權(quán)利的?！　楸ＷC上述主合同的履行，丙方自愿作為乙方的保證人?！　∈?、 爭議解決　　甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規(guī)定的一致。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同?！　?甲方擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進(jìn)行違約處理。　　1 如有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對甲方或其任何財產(chǎn)不利影響時，保證及時以書面通知乙方?！　?當(dāng)甲方征得乙方書面同意將抵押財產(chǎn)出租時，甲方必須與承租人認(rèn)立租約，租約內(nèi)必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時，由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財產(chǎn)日起計算30日內(nèi)，承租人即須無條件遷出?！　?如部分或全部的抵押財產(chǎn)發(fā)生毀損，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失，均由甲方負(fù)全部責(zé)任，并須向乙方賠償由此面引起的一切損失?！　?依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財產(chǎn)?！　?甲方放棄該抵押財產(chǎn)?！　?五) 乙方按本合同規(guī)定處分抵押財產(chǎn)，甲方不得為此提出損失賠償?！　?三) 處分抵押財產(chǎn)的受償順序和分配原則：　　 支付因處分抵押財產(chǎn)所需的一切費(fèi)用(包括支付代管人或代理人的費(fèi)用及報酬)?！　?二) 處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：　　 與甲方協(xié)議折價轉(zhuǎn)讓。乙方應(yīng)在丙方付清所有款項(xiàng)30日內(nèi)將抵押財產(chǎn)的證件正本退還甲方?！　?抵押財產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任減低。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)?！　?甲方應(yīng)在簽訂本合同之日將有關(guān)該抵押財產(chǎn)的《國有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權(quán)證》等相關(guān)資料正本交予乙方收執(zhí)和保管。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：　　一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥? )的 (房屋或地塊的土地使用權(quán))抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán)，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財產(chǎn)抵押?！　∪?抵押登記　　 自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，由甲、乙雙方向抵押財產(chǎn)所在地的有關(guān)政府管理部門辦理抵押登記手續(xù)，丙方應(yīng)提供協(xié)助。投保期限應(yīng)長于主合同的期限?！　?甲方負(fù)責(zé)繳付保險費(fèi)?！　∥?、 抵押解除　　 當(dāng)主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)，甲、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關(guān)系至此終止?！　?丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔(dān)債務(wù)的。　　 乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。　　(四) 甲方同意，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財產(chǎn)時，有權(quán)簽署有關(guān)抵押財產(chǎn)的買賣、出租之文件和合約，有權(quán)出具收據(jù)或文件?！　?丙方無償還能力或可能破產(chǎn)?！　?要求甲方采取補(bǔ)救措施?！　?保證在占管抵押財產(chǎn)期間維護(hù)抵押財產(chǎn)的整齊及完好狀況(正常損耗除外)，不改變其使用性質(zhì)?！　?末經(jīng)乙方書面同意，甲方不可將本合約項(xiàng)下的部分或全部抵押財產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈與、轉(zhuǎn)讓、抵銷債務(wù)、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置?！　?按時繳交有關(guān)抵押財產(chǎn)的任何稅費(fèi)。如甲方發(fā)生分立，由變更后的機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)，并承擔(dān)連帶責(zé)任?！　∈?、 違約責(zé)任　　 由甲方保管本合同項(xiàng)下的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財產(chǎn)原狀，或提出經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)。 十二、 本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所達(dá)成的任何口頭或書面協(xié)議均失效。　　十三、 本合同無論因何種情況而在法律上成為無效合約或部分條款無效，丙方仍然履行其全部還款義務(wù)，乙方有權(quán)立即就有關(guān)欠款(以各種合法方式)向丙方追償。按照該份主合同的約定，乙方應(yīng)于 年月日支付給甲方款項(xiàng)計人民幣 萬元。　　三、擔(dān)保方式為連帶責(zé)任的保證，即甲方屆時有權(quán)選