【正文】 。 2020/9/15 124 2A320200 建筑工程造價控制 2A320201 掌握建筑工程合同價款的約定 ①總價合同 總價合同按其是否可以調(diào)值又可分為 不可調(diào)值總價合同和 可調(diào)值總價合同 兩種。它是以圖紙和工程說明書為依據(jù)，由承包方與發(fā)包方經(jīng)過商定做出的。 第十七條 招標標底、投標報價、工程結(jié)算審核和工程造價鑒定文件應(yīng)當由 造價工程師簽字 ，并 加蓋造價工程師執(zhí)業(yè)專用章 。 （二） 可調(diào)價 。分部分項工程量的單價為全費用單價。分部分項工程量的單價為直接費。 2020/9/15 117 2A320200 建筑工程造價控制 《 建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法 》 第四章 工程價款結(jié)算爭議處理 第二十條 當事人對工程造價發(fā)生合同糾紛時，可通過下列辦法解決： ㈠雙方協(xié)商確定； ㈡按合同條款約定的辦法提請調(diào)解； ㈢向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。即當年開工、當年不能竣工的工程按照工程形象進度，劃分不同階段支付工程進度款。 2020/9/15 115 2A320200 建筑工程造價控制 《 建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法 》 第三章 工程價款結(jié)算 第十三條 工程進度款結(jié)算與支付應(yīng)當符合下列規(guī)定： ㈠工程進度款結(jié)算方式 按月結(jié)算與支付 ?？烧{(diào)價格包括可調(diào)綜合單價和措施費等，雙方應(yīng)在合同中約定綜合單價和措施費的調(diào)整方法，調(diào)整因素包括： 法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款； 工程造價管理機構(gòu)的價格調(diào)整； 經(jīng)批準的設(shè)計變更； 發(fā)包人更改經(jīng)審定批準的的施工組織設(shè)計（修正錯誤除外）造成費用增加； 雙方約定的其他因素。 ㈡ 固定單價 。 2由于設(shè)計變更引起工程量數(shù)量有誤或設(shè)計變更引起 工程量增減 ，屬合同 約定幅度以內(nèi) 的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價；屬合同 約定幅度以外 的，其增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認后作為結(jié)算的依據(jù)。 3 工程量清單編制 工程量清單應(yīng)由 分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單 組成。 2A320200 施工進度管理 2A320204 了解建筑工程施工進度的檢查與調(diào)整 2020/9/15 100 （ 2）分析工作的實際進度能 工作進度能力系數(shù) β ij=Δ t/Δ T Δ t：相鄰兩實際進度前鋒點的時間間隔； Δ T：相鄰兩次檢查日期的時間間隔。前鋒線是指從計劃執(zhí)行情況檢查時刻的時標位置出發(fā)，經(jīng)依次連接時標網(wǎng)絡(luò)圖上每一工作箭線的實際進度點，再最后結(jié)束于檢查時刻的時標位置而形成的對于檢查時刻各項工作實際進度前鋒點位置的折線，故前鋒線又可稱為實際進度前鋒線。 2020/9/15 96 2020/9/15 97 2A320200 施工進度管理 2A320204 了解建筑工程施工進度的檢查與調(diào)整 網(wǎng)絡(luò)計劃的檢查與調(diào)整就是指通過不斷改善網(wǎng)絡(luò)計劃的初始可行方案，在滿足既定約束條件下，按某一衡量指標（時間、成本、資源）尋求最優(yōu)方案。 如果源節(jié)點有多個 ， 應(yīng)將所有源節(jié)點標出 。它對網(wǎng)絡(luò)計劃中的每一個節(jié)點進行標號，然后利用標號值確定網(wǎng)絡(luò)計劃的計算工期和關(guān)鍵線路。 2020/9/15 91 ES EF TF LS LF FF 1 2 4 4 5 6 3 5 2 3 3 3 2 0 0 0 4 5 5 3 7 5 7 9 9 7 9 12 5 5 4 0 12 12 3 7 7 9 5 9 10 12 0 0 2 2 0 0 2 0 4 2 9 9 0 0 2020/9/15 92 在網(wǎng)絡(luò)計劃中，總時差最小的工作為關(guān)鍵工作。 2020/9/15 89 ES EF TF LS LF FF 1 2 4 4 5 6 3 5 2 3 3 3 2 0 0 0 4 5 5 3 7 5 7 9 9 12 5 5 9 9 12 12 3 7 7 9 5 9 7 9 10 12 2020/9/15 90 4． 計算工作的總時差 工作的總時差等于該工作最遲完成時間與最早完成時間之差 ， 或該工作最遲開始時間與最早開始時間之差 。 2．確定網(wǎng)絡(luò)計劃的計劃工期 網(wǎng)絡(luò)計劃的計算工期應(yīng)等于以網(wǎng)絡(luò)計劃終點節(jié)點為完成節(jié)點的工作的最早完成時間的最大值。 ③ 自由時差對后續(xù)工作沒有影響，利用某項工作的自由時差時，其后續(xù)工作仍可按最早可能開始時間開始，所以這一部分時差應(yīng)積極加以利用。 ③ 某項工作的總時差不僅屬于本工作，而且與前后工作都有關(guān)系，它為一條線路或線段所共有。 2020/9/15 84 2A320200 施工進度管理 2A320203 了解網(wǎng)絡(luò)計劃方法在建筑工程中的應(yīng)用 工作的最遲完成時間 LFij 最遲必須開始時間是指在不影響整個任務(wù)按期完成的前提下，工作必須開始的最遲時刻。 節(jié)點計算法則是指在雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃中先計算節(jié)點時間參數(shù)，再據(jù)以計算各項工作的時間參數(shù)的方法。 。 。 在網(wǎng)絡(luò)圖中，虛工作用虛箭線表示。 SH2020/9/15 64 2A320200 施工進度管理 2A320202 熟悉建筑工程施工進度計劃的編制 確定各施工過程的工作天數(shù) : Rbpt ? ——完成某工作需要的勞動量（工日）或機械臺班數(shù)（臺班）； ——每班安排在某分部分項工程上的勞動人數(shù)或施工機械臺數(shù)； ——每天安排的工作班組數(shù)。 指導性施工進度計劃 的項目劃分較細，一般按分項工程來劃分施工項目，用于確定各分項工程或施工過程（工序）的施工時間及相互搭接配合關(guān)系。 (4) 每個專業(yè)工作隊參與流水 ， 且連續(xù)施工 。 2020/9/15 50 2A320200 施工進度管理 2A320201 掌握流水施工方法在建筑工程中的應(yīng)用 1)確定流水步距 K 2)確定施工段數(shù) m 一般情況下，可按劃分施工段的原則，結(jié)合工程項目的實際情況確定施工段數(shù) m。 2A320200 施工進度管理 2A320201 掌握流水施工方法在建筑工程中的應(yīng)用 2020/9/15 46 46 iii mTt ?式中 ti—某施工過程的流水節(jié)拍； Ti—某施工過程工作的總持續(xù)時間； mi—某施工過程的施工段數(shù)。 2020/9/15 44 2A320200 施工進度管理 2A320201 掌握流水施工方法在建筑工程中的應(yīng)用 t 流水節(jié)拍是指每個 專業(yè)隊 在各個施工段上完成各自的施工過程所必須的持續(xù)時間，以 ti表示。 2020/9/15 41 2A320200 施工進度管理 2A320201 掌握流水施工方法在建筑工程中的應(yīng)用 二、流水施工的表達方式 流水施工的進度計劃可以采用 水平圖表、垂直圖表 或時 標網(wǎng)絡(luò)圖 表示。 適用：場地小、資源供應(yīng)不足、工期不緊時，組織大包隊施工。 、安全和消防的規(guī)范要求。 2020/9/15 24 施工平面圖設(shè)計的基本原則 : ，平面布置要力求緊湊。 2020/9/15 5 2A320200 單位工程施工組織設(shè)計的編制2A320201 掌握單位工程施工組織設(shè)計的編制內(nèi)容 編制的程序： 工程概況 → 施工方案設(shè)計 → 施工進度計劃 → 各項資源需要量計劃 → 施工準備工作計劃 → 施工平面圖設(shè)計 → 主要技術(shù)組織措施 → 各項技術(shù)經(jīng)濟指標 2020/9/15 6 2A320200 單位工程施工組織設(shè)計的編制2A320202 掌握施工順序的確定 ? 先地下后地上、先主體后維護、先結(jié)構(gòu)后裝飾、先土建后設(shè)備 ? 基礎(chǔ)工程 → 主體結(jié)構(gòu)工程 → 機電安裝工程 → 裝飾工程 2020/9/15 7 2A320200 單位工程施工組織設(shè)計的編制2A320202 掌握施工順序的確定 案例 2A3202022 2020/9/15 8 2A320200 單位工程施工組織設(shè)計的編制2A320202 掌握施工順序的確定 案例 2A3202022 2020/9/15 9 2A320200 單位工程施工組織設(shè)計的編制2A320202 掌握施工順序的確定 案例 2A3202022 2020/9/15 10 2A320200 單位工程施工組織設(shè)計的編制2A320202 掌握施工順序的確定 案例 2A3202022 2020/9/15 11 2A320200 單位工程施工組織設(shè)計的編制2A320202 掌握施工順序的確定 案例 2A3202022 2020/9/15 12 2A320200 單位工程施工組織設(shè)計的編制2A320203 掌握施工方法的選擇 案例 2A320203 2020/9/15 13 2A320200 單位工程施工組織設(shè)計的編制2A320203 掌握施工方法的選擇 案例 2A320203 2020/9/15 14 2A320200 單位工程施工組織設(shè)計的編制2A320203 掌握施工方法的選擇 案例 2A320203 2020/9/15 15 2A320200 單位工程施工組織設(shè)計的編制2A320203 掌握施工方法的選擇 案例 2A320203 2020/9/15 16 2A320200 單位工程施工組織設(shè)計的編制2A320203 掌握施工方法的選擇 案例 2A320203 2020/9/15 17 2A320200 單位工程施工組織設(shè)計的編制2A320203 掌握施工方法的選擇 案例 2A320203 2020/9/15 18 2A320200 單位工程施工組織設(shè)計的編制2A320204 掌握危險性較大工程的專項施工方案 案例 2A320204 2020/9/15 19 2A320200 單位工程施工組織設(shè)計的編制2A320204 掌握危險性較大工程的專項施工方案 案例 2A320204 2020/9/15 20 2A320200 單位工程施工組織設(shè)計的編制2A320204 掌握危險性較大工程的專項施工方案 案例 2A320204 2020/9/15 21 2A320200 單位工程施工組織設(shè)計的編制2A320204 掌握危險性較大工程的專項施工方案 案例 2A320204 2020/9/15 22 2A320200 單位工程施工組織設(shè)計的編制2A320205 熟悉施工平面布置圖 2020/9/15 23 2A320200 單位工程施工組織設(shè)計的編制2A320205 熟悉施工平面布置圖 施工平面圖 編制依據(jù) : 。 、電等的供應(yīng)情況。 2020/9/15 4 2A320200 單位工程施工組織設(shè)計的編制2A320201 掌握單位工程施工組織設(shè)計的編制內(nèi)容 編制依據(jù) : 。通常單位工程施工組織設(shè)計的 主要內(nèi)容 包括： 工程概況、施工條件及施工