【正文】 購買辦公設(shè)備的請示報告 尊敬的領(lǐng)導(dǎo)： 按照市委工作部署，今年 4 月底前我縣要需要完成 20 個村的實地測繪，工作量非常巨大，但我局目前所用設(shè)備均為 97 年前購進(jìn)，非常落后，已遠(yuǎn)無法適應(yīng)工作需要，根據(jù)工作要求，現(xiàn)需購買 BR8新型測繪儀器 6 臺， GF9 型繪圖儀 1 臺，大型打印、復(fù)印機(jī) 1 臺，特此報告，請領(lǐng)導(dǎo)批示撥付所需資金 12 萬元。 二、正文： 請示的原因：陳述情況，闡述理由，講情必要性和可能性，最后用“為此，請示如下”。 1 3 本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十六條 其它條款 1 1 如因本合同的履行所產(chǎn)生的任何爭議，雙方首先應(yīng)通過平等協(xié)商解決，若協(xié)商未能取得一致，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。 1 乙方違規(guī)違法經(jīng)營，造成的一切損失由乙方自己承擔(dān)。乙方仍須支付所欠繳的租金、物業(yè)管理費等費用，以及相應(yīng)的滯納金。 1 如甲方根據(jù)市場經(jīng)營需要及有關(guān)管理部門的要求，需要對市場內(nèi)餐飲鋪位及設(shè)施進(jìn)行合理調(diào)整、改造時，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。 1 甲 方為乙方安置燃?xì)獗?、燃?xì)夤艿?、上下水管道、電表、餐飲操作間及賣菜平臺。 第十四條 雙方特別約定 1 在乙方辦理工商及稅務(wù)等相關(guān)證照手續(xù)過程中甲方應(yīng)給予積極協(xié)助和支持。此外，乙方將被視為是自動放棄租賃物業(yè) 內(nèi)的設(shè)施或裝修的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，包括所有的設(shè)備和物品，甲方有權(quán)對此做出處理，乙方或任何第三方不得提出任何異議，同時乙方須向甲方賠償清除上述物件的一切開支及費用。 第十三條 租賃物業(yè)歸還 1 當(dāng)本合同終止或解除時，乙方須將租賃物業(yè)及其設(shè)施、設(shè)備完好無損的交還甲方，經(jīng)甲方驗收合格后，出具書面確認(rèn)。 1 甲方有權(quán)按照《商城經(jīng)營管理公約》對乙方進(jìn)行管理，乙方明白及同意在本合同有效期限內(nèi)如違反管理公約，將被視作違約。 租賃物業(yè)及由甲方提 供的附屬設(shè)施、設(shè)備非因乙方原因發(fā)生損毀或故障，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方應(yīng)在 24 小時內(nèi)通知甲方處理，甲方經(jīng)審核確認(rèn)屬甲方維修范圍之內(nèi)的，則應(yīng)自審核確認(rèn)后24 小時內(nèi)處理或者提出處理方案，所需費用由甲方承擔(dān)。 乙方必須負(fù)責(zé)確保其裝修改造工程均遵守當(dāng)?shù)卣蛴嘘P(guān)部門的規(guī)定及要求，需提前審批的應(yīng)按要求辦理，否則責(zé)任自負(fù)。 如乙方需對租賃物業(yè)進(jìn)行獨立裝修的，須將裝修方案、施工組織設(shè)計報甲方審批，未經(jīng)審批，乙方不能開展裝修工程。 日內(nèi)到甲方處辦理收樓手續(xù)，并簽署《接收單》。乙方向甲方聲明及保證，其于租賃期間在租賃物業(yè)從事經(jīng)營活動應(yīng)合法經(jīng)營，獨立報稅、納稅，不拖欠雇員工資，妥善處理自身債權(quán)債務(wù)。 合同期滿或雙方協(xié)商解除本合同時，若乙方全部付清本合同規(guī)定的租金以 及其他各項費用，完全、適當(dāng)?shù)穆男辛吮竞贤椣碌娜苛x務(wù)，并按照本合同的約定將租賃物業(yè)交還甲方，經(jīng)營保證金仍有余額的，甲方同意在 90 日之內(nèi)將經(jīng)營保證金余額無息退還給乙方。 第五條 經(jīng)營保證金 乙方須于簽訂本合同當(dāng)日，向甲方繳付 元作為乙方依約履行本合同、遵守甲方商城管理制度的經(jīng)營保證金。 第四條 租金 租賃物業(yè) 乙方承租甲方租賃物業(yè)位于商城 層 號餐 在乙方三年租賃期內(nèi)，乙方第一年租賃期限為 201X 年 10 月 1日起至 201X 年 9 月 30 日止，租金標(biāo)準(zhǔn)為： 元年，第二年、第三年租金根據(jù)市場行情收取。 若因甲方原因而造成租期起始時間延后，租期將相應(yīng)順延并確保為 年。 該租賃物業(yè)套內(nèi)建筑面積合計為 平方米。 第一條 飲鋪位。 第三條 租賃期 租賃期為 年，自 201X 年 X 月 X 日起至 201X 年 X 月 X日止。如乙方未按本條約定就續(xù)租事宜與甲方達(dá)成共識并簽訂租賃合同，則甲方有權(quán)將租賃物業(yè)出租給他人，并安排準(zhǔn)租戶進(jìn)入現(xiàn)場視察及有權(quán)與他人訂立此租賃期滿后起租的新租賃合同。否則甲方有權(quán)單方解除本租賃合同，并將租賃物業(yè)另行出租。經(jīng)營保證金不足以承擔(dān)違約金及賠償金時，甲方有權(quán)以租金充抵，已付租金數(shù)額則相應(yīng)減少，若乙方不及時補(bǔ)足租金，則租賃期相應(yīng)減少。 第七條 其他費用 乙方在經(jīng)營活動中應(yīng)當(dāng)根 據(jù)法律、法規(guī)及政策規(guī)定按時交納所應(yīng)交納的稅、費。 第八條 交付使用 甲方應(yīng)在商城開業(yè)之前將租賃物業(yè)交付乙方使用。 第九條 物業(yè)裝修 凡屬于商城統(tǒng)一定造和安裝的設(shè)備、設(shè)施及裝修，乙方不得擅自改動或損壞。 乙方在裝修、布置租賃物業(yè)期間不得影響其他商戶的正常經(jīng)營。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任且已經(jīng)影響商場正常營業(yè)的，甲方口頭或電話通知乙方后即可代為維修或購置新的設(shè)施、設(shè)備，由此產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔(dān)，乙方無權(quán)提出異議?！渡坛墙?jīng)營管理公約》是本合同條款的補(bǔ)充，與本合同條款具有同等法 律效力。 1 2 經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，應(yīng)在甲方主持下將乙方原來的所有合同、文件變更至新的承租方名下，由新的承租方承擔(dān)本合同項下乙方的全部權(quán)利和義務(wù)。 1 若乙方未能在租賃期滿或在本合同被提前終止后十五天內(nèi)將租賃物業(yè)恢復(fù)原貌及完成 撤柜并交回租賃物業(yè)，每逾期一天，乙方須向甲方繳納滯留金，滯留金收取標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)于 2 倍的租賃期末年日租金及物業(yè)管理費的總和。 1 乙方在退場過程中對甲方或任何第三方造成損失或損