【正文】 并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。 甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標準。支付的時間和方式為 。 三、轉(zhuǎn)讓費 轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元。 篇三：土地中介協(xié)議書 土地中介協(xié)議書 轉(zhuǎn)讓方 (以下簡稱甲方 )： 受讓方 (以下簡稱乙方 )： 甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī) 定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。 第二十三 條 本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應當一致，不一致的，以大寫為準。 第七章 適用法律及爭議解決 第二十三條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。 第十九條 在締結(jié)本合同時，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題。出讓人延期交付土地超過 6 個月的，受讓人有權(quán)解除合同，出讓人應當返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。 第十五條：乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬 分之 ______點作滯納金支付給 甲方。 第十二條 遇有不可抗力的一方，應在 ____小時內(nèi)將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后 ____日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。 第十條 本合同簽訂后 ___日內(nèi)，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。該期甲方負責提供___________________________________________________；第二期 人民幣大寫 _________________元 (小寫 ______元 )，付款時間：___ 年 ___ 月 ___ 日 之 前 。 第九條 受讓人同意按照本條第 ____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。 第七條 本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫 _____________________元 (小寫 ___________元 )。 第五條 出讓人同意在 ___年 ___月 ___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第 ___款規(guī)定的土地條件： ( 一 ) 達到場地平整和周圍基礎設施 ___ 通，即通_______________________________。 第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納 第三條 出 讓 人 出 讓 給 受 讓 人 的 宗 地 位 于________________________，宗地編號為 __________，宗地總面積大寫 ________________________平方米 (小寫 _____________平方米 )，其中出讓土地面積為大寫 __________________________平方米 (小寫 ___________平方米 )。 第六條 乙方義務 （ ） 并協(xié)助雙方完成合同簽定。涂改之處，須經(jīng)雙方當事人簽字或蓋章確認。 土地買賣中介合同范本 (共 10 篇 ) 土地買賣中介合同 填寫說明 1．本合同適用于我市行政區(qū)域內(nèi)土地買賣的中介活動。 3．本合同空格部分若為空白句，應用“ /”劃掉。 第二條土地情況 第三條 土地成交價款、及異價款 土地成交單價為人民 幣（ _成交后填寫 _________大寫： __________），其總價價款為人民幣 __________（大寫：__________），第四條 中介服務報酬 1．甲方應向乙方支付的中介服務報酬的計算方法及金額：超出 土地原售價 9300萬的額外部分 ,由甲方全額支付予乙方 __； 2．付款方式、時間及條件：甲方在收到購買方的首付款后 5個工作日內(nèi)，把超出土地原售價 9300萬的額外部分全額匯進乙方指定銀行賬戶（）； 第五條 甲方義務 當甲方與購買方達成一致協(xié)議，購買方把第一筆首付款支付給甲方時 ，甲方就必須在個工作日內(nèi)把超出土地原售價 9300 萬的額外部分全額支付予乙方。 第二條 出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。 第四條 本合同項下出讓宗地的用途為 _______商業(yè)住宅用地 ___________________________。 第六 條 本 合同項下的土地使用 權(quán)出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。 第一期 人民幣大寫 _________________元 (小寫 ______元 )，付款時間： ___ 年 ___ 月 ___ 日之前。 分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。如果受讓人不能按時支付土地使用權(quán)出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的 ___‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過 6 個月的，出讓人有權(quán)解除合同，收回土地，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應當按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的 ___‰向受讓人給付違約金。因當事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。 第二十二條 本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效 時，提請法院裁決。 第八章 附則 第二十五條 本合同一式 ___份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人以及中介人各執(zhí) ___份。 出讓人 (章 )： 受讓人 (章 )：中介人（章）：住所： 住所：住所：(簽字 )： (簽字 )： （簽字）：電話： 電話： 電話：開戶銀行：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號： 帳號 ： 附件： 出讓宗地界址圖 (注明邊長 (米 )) 北 ↑ | | |界 |址 |圖 |粘 |貼 |線 比例尺 1： 合同第九條土地使用權(quán)出讓金支付方式的規(guī)定中，雙方約定土地使用權(quán)出讓金一次性付清的，選擇第一款，分期支付的，選擇第二款。 地塊 名稱 坐落 (四至 ) 地塊數(shù) (塊 ) 面積 (畝 ) 質(zhì)量等級 (肥力水平 ) 備注 二、轉(zhuǎn)讓期限 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限 )。 (為 年 月 日前一 次或多次付清 ) 乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金 (無補償金時可劃去 )， 實物為。 (雙方須提請所在地鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù) ) 六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定 甲方