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房產(chǎn)上半年工作總結(jié)與計劃范文與房產(chǎn)業(yè)招商代表述職報告匯編-全文預(yù)覽

2025-11-21 03:56 上一頁面

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【正文】 ,辦公室應(yīng)制定切實可行的員工培訓(xùn)計劃,包括工程類、運營類、招商營銷類、地產(chǎn)類、物業(yè)管理類等,并逐季度予以實施,使員工符合企業(yè)的工作崗位要求。對外是“xxxx”品牌的需要,對內(nèi)是建立和諧企業(yè)的特定要求。我們應(yīng)該充分認(rèn)識到,目前公司員工崗位適合率與現(xiàn)代標(biāo)準(zhǔn)對照是有距離的。通過做好基礎(chǔ)工作,改善內(nèi)部工作環(huán)境和外部經(jīng)營環(huán)境。(一)、充實基礎(chǔ)工作,改善經(jīng)營環(huán)境公司所指充實基礎(chǔ)工作,主要是指各部門各崗位的工作要做到位,做得細(xì)微,做得符合工作標(biāo)準(zhǔn)。人力資源方面以能動開發(fā)員工潛能為前提,不斷充實企業(yè)發(fā)展基礎(chǔ),“xxxx”的企業(yè)精神:“開放式管理,以人為本。各項工作按標(biāo)準(zhǔn)程序行事,減少人為指揮,逐步形成“xxxx”特色的企業(yè)管理體系。使公司內(nèi)部機構(gòu)成為功能要素齊全、分工合理的統(tǒng)一體?,F(xiàn)代品牌打造的成功必須依賴于企業(yè)的現(xiàn)代管理模式。為綜合規(guī)范招商銷售政策,擬由招商部負(fù)責(zé)另行起草《招商政策》要求招商部在元月份出初稿。策劃代理公司首先應(yīng)抓好營銷人員基本知識培訓(xùn)工作,使?fàn)I銷人員成為一支能吃苦、有技巧、善推介的隊伍。其目的一是塑造“xxxx””品牌,二是擴大樓盤營銷。招商方面(一)、全面啟動招商程序,注重成效開展工作招商工作是“xxxx”項目運營的重要基礎(chǔ)。按“xxxx”所簽協(xié)議書,招商銷售任務(wù)的承載體為策劃代理公司。采取內(nèi)部認(rèn)購房號的形式,回籠資金、擴大現(xiàn)金流。融資工作的開展和招商任務(wù)的完成,直接關(guān)系到第一期工程任務(wù)的實現(xiàn)。不得超預(yù)算支付工程款,在20XX年工程進展的同時做好以下兩項工作:認(rèn)真編制工程預(yù)算,配合工程部及時做好工程手續(xù)的洽談協(xié)商、變更,及時掌握材料的變動情況,配合工程部做好工程進度的控制工作,做好工程的兩表對比,最大限度的節(jié)約使用資金。以監(jiān)理為主,以自我為輔,力爭將“xxxx”項目建成為優(yōu)質(zhì)工程。(四)、工程質(zhì)量。二月份完成擴初圖的設(shè)計。1012月份:工程主體完成至底六層封頂。3月份:辦理工程規(guī)劃許可證工作(報市規(guī)劃局),并進行場地周圍的止水帷幕、護壁樁的施工。辦理項目選址(規(guī)劃局),參與項目的擴大初步設(shè)計,并完成項目場地的地質(zhì)勘察報告。迄今時間已過去八個月,今天我們有必要共同總結(jié)一下過去大半年的工作情況,統(tǒng)一一下思想,共同計劃所余四個月的工作,力爭完成全年銷售目標(biāo)。(五)進一步做好直管公房安全管理工作加強對直管公房安全管理工作,做好房屋維修、維護等工作,保障國家和人民群眾的生命財產(chǎn)安全。(二)進一步做好“問題”樓盤處置工作“問題”樓盤錯綜復(fù)雜,涉及到多個部門,容易出現(xiàn)各管各事,互相推諉的現(xiàn)象,必須建立綜合協(xié)調(diào)機制,努力構(gòu)建一個齊抓共管、上下聯(lián)動、橫向配合的工作新格局,使“問題”樓盤得到及時妥善處理。四、20xx年下半年工作計劃20xx年下半年,我局將再接再厲,使房管工作再上新臺階,重點抓好以下六個方面的工作:(一)進一步加強干部職工學(xué)習(xí)培訓(xùn)一是加強理論學(xué)習(xí)。三、存在的主要問題一年以來,我局的工作雖然取得一定成績,但有些方面還需要進一步加強:一是部分干部職工整體素質(zhì)偏低,工作業(yè)務(wù)能力有待提升,創(chuàng)新能力不足。20xx年6月10日,區(qū)委副書記、區(qū)長xxx主持召開了區(qū)問題樓盤處置工作會議,我局參加了會議,匯報關(guān)于問題樓盤處置情況,與專責(zé)小組各成員單位共同研究涉光耀問題樓盤有關(guān)事項,部署了下一階段工作。二是加快健全市場監(jiān)測機制。開設(shè)“綠色通道”,對企業(yè)申請辦理的大批量業(yè)務(wù)實行“預(yù)約辦理”和“提前介入辦理”,特別是對于企業(yè)急需融資的抵押登記,做到專人受理、專人跟蹤、專人反饋辦理結(jié)果。為進一步加強商品房預(yù)售管理,規(guī)范銷售市場,針對近期即將達(dá)到預(yù)售條件的商品房項目,我局爭取主動上門服務(wù)企業(yè)。組織專人加強現(xiàn)場執(zhí)法檢查,對未取得預(yù)售許可的違規(guī)預(yù)售行為堅決打擊,情節(jié)嚴(yán)重的依法予以處罰。嚴(yán)格執(zhí)行商品房預(yù)售管理規(guī)定,對未達(dá)到預(yù)售條件的項目堅決不予核發(fā)預(yù)售許可證,同時加強與國土、住建等部門溝通建立聯(lián)動機制防止因技術(shù)缺陷導(dǎo)致的審批問題。(六)做好辦公用房清理整改工作我局認(rèn)真對照文件要求,結(jié)合實際,本著實事求是、有利工作、又不造成新的浪費的原則,對辦公用房的使用管理工作進行規(guī)范、核查,對于辦公用房面積超標(biāo)的辦公室,積極采取措施,予以整改調(diào)整,目前整改工作已完成。已在年初制定了迎檢方案,實行“包片區(qū)包小區(qū)”專人負(fù)責(zé)制度,劃分片區(qū)、各司其職,狠抓責(zé)任落實,確保了迎檢工作的有序推進。20xx年3月,召開xx區(qū)物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)人、物業(yè)管理師等的征求意見會議。(4)在建工程抵押登記由現(xiàn)行的初審、復(fù)審、主管領(lǐng)導(dǎo)意見、局長審批四審改為三審,即:受理意見,業(yè)務(wù)股長或副股長意見,分管副局長審批、局長審結(jié)。簡化辦事程序,提高辦事效率。(三)簡化辦事程序,提高辦事效率以進駐區(qū)行政服務(wù)中心為契機,嚴(yán)格按照“便民、高效、廉潔、規(guī)范”的目標(biāo),進一步轉(zhuǎn)變職能,改革和完善管理體制和服務(wù)方式,依法行政、依法辦事,精簡辦事程序,提高工作效率,更好地為企業(yè)和群眾服務(wù)。(二)積極做好進駐區(qū)行政服務(wù)中心的各項工作根據(jù)《xx市惠陽區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)區(qū)行政服務(wù)中心進駐窗口及業(yè)務(wù)用房安排工作方案的通知》(xx府辦〔20XX〕67號)文件精神,我局緊緊圍繞踐行群眾路線、解決聯(lián)系服務(wù)群眾“最后一公里”問題的工作要求,積極做好進駐區(qū)行政服務(wù)中心的各項工作:多次召開專題會議討論研究進駐服務(wù)中心的具體事宜,制訂方案,敲定細(xì)節(jié),落實責(zé)任。全區(qū)商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積為xxx萬,%。房產(chǎn)上半年工作總結(jié)與計劃范文與房產(chǎn)業(yè)招商代表述職報告匯編第 26 頁 共 26 頁房產(chǎn)上半年工作總結(jié)與計劃范文房產(chǎn)上半年工作總結(jié)與計劃范文(一)20xx年上半年,我局在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和市局的大力支持下,以十八大及十八屆三中全會、四中全會和習(xí)總書記系列重要講話精神為指導(dǎo),以“打造科學(xué)和諧惠民房管平臺”為目標(biāo),以開展“基層黨建提升年”活動為契機,以解決人民群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實的住房問題為突破口,嚴(yán)格履行職能,優(yōu)化服務(wù)環(huán)境,加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管,加大直管公房管理力度,努力構(gòu)建和諧房產(chǎn),促進了我區(qū)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)步健康發(fā)展,各項工作按照年度計劃穩(wěn)步推進。辦證面積xxx萬,%。二、20xx年上半年主要工作情況(一)“基層黨建提升年”活動有序開展通過深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)總書記系列重要講話精神、開展教育實踐活動“回頭看”、扎實開展“三嚴(yán)三實”專題教育、建立黨員干部密切聯(lián)系群眾工作格局,深入到掛點村良井大湖洋村開展扶貧“雙到”工作、規(guī)范黨員發(fā)展和管理工作等活動的開展,進一步提升教育實踐活動成果,進一步提升黨員干部隊伍素質(zhì),進一步提升基層作風(fēng)建設(shè)水平,認(rèn)真落實關(guān)于加強黨的作風(fēng)建設(shè)、全面從嚴(yán)治黨的戰(zhàn)略部署。目前,進駐各項工作正有序進行中。優(yōu)化整合網(wǎng)上錄入系統(tǒng)。(3)房屋抵押權(quán)登記(債權(quán)債務(wù)重組抵押、貨物往來擔(dān)保、反擔(dān)保等特殊件)由現(xiàn)行的初審、復(fù)審、主管領(lǐng)導(dǎo)意見、局長審批四審精簡為三審,即受理意見,業(yè)務(wù)股長或副股長意見,分管副局長審批、局長審結(jié)。20xx年1月,組織人員到xx市惠城區(qū)橋西辦事處學(xué)習(xí)他們舊城改造的成功做法。(五)做好迎國家衛(wèi)生城市省級復(fù)審工作為做好我市國家衛(wèi)生城市迎國家明查暗訪工作,確保迎檢工作順利通過,我局根據(jù)區(qū)政府迎檢的總體部署和要求,積極
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