【正文】 在保修期內(nèi)的保修責任。 六． 爭議 發(fā)包人和承包人對 質(zhì)量保證金 預留、返還以及工程維修質(zhì)量、費用有爭議， 協(xié)商達不成一致時，按本合同約 定的爭議解決處理。 發(fā) 包 人（公章或合同專用章）： 承 包 人（公章或合同專用章）： 法定代表人（簽字 ）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。雙方約定支付違約金的數(shù)額（大寫）： （人民幣） 。 2．市政工程：工程實際竣工驗收合格后滿一年可申請返還全部保修金。 四．質(zhì)量保證金的支付 工程質(zhì)量保證金按施工合同價款的 %計取。 19 2．發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等），承包人接到 事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。雙方約定本工程質(zhì)量缺陷保修期如下： 地基基礎工程、主體結(jié)構工程為設計文件規(guī)定的合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程為 年； 給排水管道、電氣管線、設備安裝工程為 年； 供熱和供冷系統(tǒng)工程為 個采暖期、供冷期； 裝飾裝修工程為 年； 住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等市政公用工程為 年； 其他項目保修期約定： 三．質(zhì)量缺陷保修責任 屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應在接到修理通知之日后 7天內(nèi)派人修理。承包人在質(zhì)量缺陷保修期內(nèi)按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （ 3）其它： 八．其 他 49． 政府 性 投資項目 約定 涉及 政府 性 投資項目 的約定： 項目實施過程中的工程變更按《臺州市級政府投資項目工程變更審核暫行規(guī)定》執(zhí)行。 、真實性及完整性約定 : 按通用條款執(zhí)行 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 5）承包人收取備料款及每期工程款時應開具正式發(fā)票。存在爭議的部分，按第 37條的約定辦理。 工程進度款 、時間和比例： 本工程按月 支付 工程進度款，承包人必須每月 25日前將當月實際完成的各部位的已完工程量報告送交工程師。 13 （ 2）如 |Δ |≤ 5%（其中鋼材為 |Δ |≤ 3%），該材料（人工）結(jié)算價格不作調(diào)整； （ 3）當 Δ 5%（其中鋼材為 Δ 3%）時，該材料（人工）價格按超出 5%（鋼材為 3%）的金額調(diào)增，即該材料（人工）結(jié)算價格 =承包人的投標單價 +[A2A1 （鋼材為 ） ]； （ 4）當 Δ － 5%（其中鋼材為 Δ 3%）時，該材料（人工）價格按超出 5%（鋼材為 3%）的金額調(diào)減，即該材料（人工）結(jié)算價格 =承包 人的投標單價－ [A1 （鋼材為 ）－ A2]。 41．價格調(diào)整 物價波動引起的價格調(diào)整 因人工、材料、設備價格或機械臺班價格異常變動導致合同總價變化時，具體調(diào)整內(nèi)容、范圍和方法： 綜合單價的人工、主要材料（特指鋼材、水泥、商品砼、磚、砂、石）和大宗材料（ ）（ *由招標人明確） 結(jié)算價格按以下方法調(diào)整，再按投標的含量調(diào)整該綜合單價： （ 1） Δ =（ A2A1） /A1 100%； 其中 A1＝招標人預算書中的預算價， A2＝施工期《臺州市建材價格信息》（工程所在地）價格按每月使用量的加權平均價； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。合同價款調(diào)整方法： （ 4）確定合同價款的其他方式： 雙方 約定合同價款的其他調(diào)整因素： 按通用條款執(zhí)行 。 ，由承包人參照投標價的組價方法、實際含量、市場價格、預算價的組價方法和投標價相對預算價的下浮幅度提出適當?shù)膯蝺r，經(jīng)發(fā)包人審定后執(zhí)行。由此發(fā)生的費用已包含在合同價內(nèi)，不再另行計取。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。合同風險范圍： 除風險范圍以外約定的調(diào)整外，以下內(nèi)容按承包人的投標承諾一次性包定： 1）綜合單價； 2）施工組織措施費費率； 3） 規(guī)費費率、稅金稅率； 4）計日工綜合單價 （工數(shù)經(jīng)發(fā)包人簽證，綜合單價按技術工 80元 /工日、普工 60元 /工日計?。?； 5）總承包服務費費率 ； 6） 其他可能發(fā)生的費用： 、物體墜落、材料拋散而擾民及影響環(huán)境衛(wèi)生、交通城管、現(xiàn)場文明和施工安全等問題等產(chǎn)生的費用，由承包人和有關管 理部門、人員聯(lián)系，自行解決。 （ 2）誤期賠償費最高限額是： （ *按履約擔保金額的 20%計取，取整數(shù)） 元。 非實行招標給定暫估價的專業(yè)工程 不屬于依法必須招標的暫估價工程最終價格的估價人： 按通用條款執(zhí)行 。 雙方 達成的其他計量和計價要求： 承包人提交已完工程量報告的時間： 每月 25日前。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 施工人員、施工設 備和臨時工程撤離的要求： 按通用條款執(zhí)行 。 10 符合國家規(guī)定的技術標準和設計圖紙要求的標準，并且須經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理單位檢測合格后方可使用。 （ 7） 所有設備、材料和預制構件等均需有產(chǎn)品合格證和質(zhì)保書、試驗（試車）報告等必要資料， 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （ 3） 本工程要求使用商品砼。 26．材料和工程設備 發(fā)包人提供材料和工程設備 、運輸和保管 : 按通用條款執(zhí)行 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 3）出具支付擔保方式和其他擔保事項約定： 按招標文件規(guī)定執(zhí)行 擔保合同 作為本合同附件。 （ 2）提供履約擔保時間： 按招標文件規(guī)定執(zhí)行。 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。合同有效期內(nèi)的標準、規(guī)范，招標文件中的技術要求。 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 十 一 ． 合同生效 合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點： 雙方 約定本合同自雙方經(jīng)法定代表人或委托代理人簽字，加蓋本單位公章后生效。 十、合同雙方確認，本合同及本合同約定的其它文件組成部分中的各項約定都是通過法定招標過程形成的合法成果，不存在與招標文件和中標人投標文件實質(zhì)性內(nèi)容不一致的條款。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 四 ． 質(zhì)量標準 工程質(zhì)量標準： 五 ． 簽約 合同價 金額（大寫）： 元（人民幣） （小寫）： 元 （人民幣） 其 他 約定： 六 ． 組成合同的文件 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第 。 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 一 .工程概況 工程名稱： 工程地點： 工程內(nèi)容： 群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件 1） 二 ． 工程承包范圍 承包范圍： 三 ． 合同工期 開工日期： 竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。 九 ． 發(fā)包人承諾 發(fā)包人向承包