采芝林中藥產(chǎn)業(yè)園商業(yè)計(jì)劃書-全文預(yù)覽
【正文】 ，采芝林產(chǎn)品展示等。同時(shí)，第三方物流蓄勢(shì)進(jìn)入醫(yī)藥流通業(yè)。 采芝林藥業(yè)計(jì)劃在荔灣區(qū)塞壩路廠區(qū)建設(shè)“采芝林中藥文化產(chǎn)業(yè)園”，該地塊位于 白鵝潭經(jīng)濟(jì)商圈核心位置，毗鄰荔灣區(qū)政府和荔灣區(qū)文化中心，占地面積 36000平方米， 現(xiàn)為采芝林藥業(yè)屬下 的物流中心和中藥飲片廠廠區(qū)。 新醫(yī)改實(shí)施后，以省為單位進(jìn)行公開采購、統(tǒng)一配送的政策使醫(yī)藥流通商業(yè)轉(zhuǎn)向服 務(wù)競(jìng)爭(zhēng)。 廣州市推進(jìn)“三舊”（舊城鎮(zhèn)、舊廠房、舊村莊）改造，有利于中藥飲片廠完成舊 廠房的改造，規(guī)劃建設(shè) “采芝林中藥文化產(chǎn)業(yè)園”并取得政府相關(guān)部門的支持和資金扶 持。同時(shí)，我司 歷史包袱沉重，目前共有退休工人 1500人， 遠(yuǎn)多于在職人員，且未完全移交社會(huì)管理，導(dǎo)致我司經(jīng)營成本高企。我司是醫(yī)藥商業(yè)流通企業(yè)，資金的需求主 要表現(xiàn)在：一 是醫(yī)院終端業(yè)務(wù)的擴(kuò)張帶來應(yīng)收賬款的增加；二是把飲片廠打造成全國最 大的毒性藥材生產(chǎn)基地需要大量的資金投入；三是中藥材的儲(chǔ)備戰(zhàn)略也需要有適當(dāng)?shù)馁Y 金支持。目前，我司配 送中心的物流硬件還未達(dá)到以上標(biāo)準(zhǔn)，因此，現(xiàn)代醫(yī)藥 物流的準(zhǔn)入資格及整個(gè)醫(yī)藥流通業(yè)改革的提速迫使我司必須馬上進(jìn)行物流升級(jí)改造。 采芝林公司屬下中藥飲片廠擁有全國最大的毒性中藥材生產(chǎn)線，全國最大的磨粉車 間， 2021平方米的藥材前處理車間，是廣東省唯一毒性中藥材生產(chǎn)企業(yè)，飲片廠的發(fā)展 必將成為我司發(fā)展的核心競(jìng)爭(zhēng)力。目前，已建立采購點(diǎn)（信息點(diǎn)） 200個(gè)，覆蓋了全國各藥材主產(chǎn)區(qū)、集 散地和藥材專業(yè)市場(chǎng)，為品種分析提供了靈敏的信息系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了穩(wěn)定或降低采購成本 的目標(biāo)。 產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的實(shí)施，能夠幫助采芝林打好文化這張牌，通過品牌的影響力，輻射其 他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，通過宣傳中藥文化，提高消費(fèi)者對(duì)品牌的認(rèn)知度、熟悉度，同時(shí)有利于 開發(fā)自有品牌產(chǎn)品，對(duì)采芝林在“十二五” 期間完成批發(fā)、零售終端的擴(kuò)張以及中藥飲 片的大規(guī)模生產(chǎn)大有裨益。中藥飲片廠所屬地塊位 處荔灣區(qū)規(guī)劃的白鵝潭經(jīng)濟(jì)商圈，毗鄰荔灣區(qū)政府的以及荔灣區(qū)文化中心，地理位置獨(dú) 特，采芝林中藥產(chǎn)業(yè)園就規(guī)劃在該地塊建設(shè)。 企業(yè)共有職工 863人，其中具有高級(jí)職稱人員 2人，具有中級(jí)職稱人員 38 人，本 科以上學(xué)歷人員占人員總數(shù)的 22%。 2021年，“采芝林”被國家商務(wù)部授予“中華老字號(hào)”稱號(hào)，是廣東 首批及全省唯一一家獲此稱號(hào)的藥品零售企業(yè)。 廣州采芝林藥業(yè)有限公司擁有以廣東省為中心，輻射全國的強(qiáng)大銷售網(wǎng)絡(luò)，包括商 業(yè)調(diào)撥網(wǎng)絡(luò)、醫(yī)療單位網(wǎng)絡(luò)和零售連鎖網(wǎng)絡(luò)，經(jīng)營范圍涵蓋中藥材、中藥飲片、中成藥、 西藥、保健食品、醫(yī) 療器械等 8000多個(gè)品種，是全國最大的中藥材經(jīng)營企業(yè)。 根據(jù)《 2021年度中國醫(yī)藥市場(chǎng)發(fā)展藍(lán)皮書》，我國零售藥店的總數(shù)已超過 36萬家， 數(shù)量逐年上升，平均每 3633人就擁有一家藥店，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于發(fā)達(dá)國家每 6000人擁有一家 藥店的國際標(biāo)準(zhǔn)水平。而創(chuàng)新價(jià)值往往體現(xiàn)在形成品牌的過程。做大做強(qiáng)意味著占據(jù)更大的市場(chǎng)份額，獲得更多的資源和政策支持，眾多藥企都在 尋找適合其發(fā)展、與環(huán)境相適應(yīng)的可持續(xù)發(fā)展模式，整合現(xiàn)有企業(yè)資源，形成醫(yī)藥航母， 擴(kuò)大影響力，是采芝林公司“十二五”的重要戰(zhàn)略目標(biāo)。在醫(yī)改和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的大背景下，醫(yī)藥行業(yè)的整合是轉(zhuǎn)變發(fā)展思路和 戰(zhàn)略的一個(gè)重要信號(hào)。 新醫(yī)改方案帶來市場(chǎng)擴(kuò)容機(jī)會(huì)、新上市產(chǎn)品的增加、藥 品終端需求活躍以及新一輪 投資熱潮等眾多有利因素保證了中國醫(yī)藥行業(yè)的快速增長。新醫(yī)改的推進(jìn)， 必將大大提高中藥飲片的消費(fèi)量。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至 2021年底，中藥及相關(guān)產(chǎn) 業(yè)產(chǎn)值近 6300億元，今年有望達(dá)到 7000億元。 廣州采芝林藥業(yè)有限公司位于塞壩路的廠區(qū)正處在白鵝潭經(jīng)濟(jì)商圈的核心位置，規(guī) 劃的醫(yī)藥商業(yè)板塊，荔灣區(qū)政府的“后花園”。采芝林中藥產(chǎn)業(yè)園商業(yè)計(jì)劃書 “十二五”期間，荔灣區(qū)將打造涵蓋商貿(mào)、文化于一體的白鵝潭經(jīng)濟(jì)商圈，計(jì)劃成 為“廣佛之心”，更好實(shí)現(xiàn)廣佛同城化的目標(biāo)，同時(shí)，建設(shè)中醫(yī)藥強(qiáng)區(qū)也納入了荔灣區(qū) 未來五年的發(fā)展規(guī)劃。 采芝林藥業(yè)在“十二五”將再造一個(gè)采芝林，充分借助政策和地塊的優(yōu)勢(shì)，在白鵝潭經(jīng) 濟(jì)商圈著力打造采芝林中藥產(chǎn)業(yè)文化園，作為采芝林中藥文化的延伸和擴(kuò)張。 第二章企業(yè)外部環(huán)境分析 近十年來，中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，藥廠、連鎖藥店如雨后春筍般涌現(xiàn)，中藥產(chǎn)業(yè)占 據(jù)了我國 GDP 接近 5600億元的份額。國家對(duì)中藥飲片行業(yè)的發(fā)展和規(guī)范更加重視， 2021 年，在公布的國家基本用藥目錄中，首次將中藥飲片納入國家基本藥物。 2021年，國家商務(wù)部制定《 20212021 全國醫(yī)藥流通行業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，關(guān)注“兼并重組”、“引導(dǎo)做大做強(qiáng)”、“平穩(wěn)過渡”、 “發(fā)展現(xiàn)代物流”，其中提出制定醫(yī)藥流通企業(yè)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、完善冷鏈建設(shè)和支持電子商 務(wù)等 9項(xiàng)基本內(nèi)容，體現(xiàn)了國家要提高醫(yī)藥流通行業(yè)的集中度和流通效率的原則，發(fā)展 現(xiàn)代物流，鼓勵(lì)零售連鎖業(yè)態(tài)的發(fā)展，培育國家級(jí)、地市級(jí)龍頭航母企業(yè)，將成為“十 二五”期間醫(yī)藥流通領(lǐng)域的工作重點(diǎn)。中國醫(yī)藥行業(yè)仍然是一個(gè)被長期看好的行業(yè)，預(yù)計(jì)未來 5年將會(huì)成為僅次于美國的 第二醫(yī)藥大國。 在整個(gè)大環(huán)境下，隨著醫(yī)藥市場(chǎng)的規(guī)范，大型的藥企必將占據(jù)更大的市場(chǎng)份額，逐 步淘汰小型藥企，做大做強(qiáng)是藥企的生存法則，也是適應(yīng)國家對(duì)中藥產(chǎn)業(yè)提升的必然要 求。中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)當(dāng)前的薄弱環(huán)節(jié)在市場(chǎng)鏈，很多新產(chǎn)品無法在市場(chǎng)上實(shí)現(xiàn)其價(jià) 值。 伴隨新醫(yī)改政策的實(shí)施，基層醫(yī)療體系逐步完善，農(nóng)村和社區(qū)藥品市場(chǎng)作為藥品銷售的 第三終端，正呈現(xiàn)快速發(fā)展的勢(shì)頭，年均增長有
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