【正文】 20 知到達委托人時解除。 解除本合同的協議必須采取書面形式，協議未達成之前，本合同仍然有效。 暫停與 解除 除 雙方協商一致可以解除本合同外，當一方無正當理由未履行本合同約定的義務時，另一方可以根據本合同約定暫停履行本合同直至解除本合同。 因非監(jiān)理人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費增加時，正常工作酬金應作相應調整。除不可抗力外，其善后工作以及恢復服務的準備工作應為附加工作， 附加工作酬金的確定方法在 專用條件中約定。 除不可抗力 外，因非監(jiān)理人原因導致監(jiān)理人履行合同期限延長 、內容增加 時，監(jiān)理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托人。 有爭議部分的付款 委托人對監(jiān)理人提交的支付申請書有異議時，應當在收到監(jiān)理人提交的支付申請書后 7天內，以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知。涉及外幣支付的， 所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。 委托人未能按期支付 酬金 超過 28 天， 應按專用條件約定支付逾期付款利息 。 監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時，監(jiān)理人應賠償委托人由此發(fā)生的費用。 16 4. 違約責任 監(jiān)理人的違約責任 監(jiān)理人未履行本合同義務的，應承擔相應的責任。 委托人意見或要求 在本合同約定的監(jiān)理與相關服務工作范圍內，委托人對承包人的任何意見或要求應通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應指令。 委托人應負責協調工程建設中所有外部關系，為監(jiān)理人履行本合同提供必要的外部條件。 提供資料 委托人應按照附錄 B約定， 無償 向監(jiān)理人提供工程有關的資料。 使用委托人的財產 監(jiān)理人無償使用附錄 B中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設備。 除專用條件另有約定外，監(jiān)理人發(fā)現承包人的人員不能勝任本職工作的，有權要求承包人予以調換。 當委托人與承包人之間的合同爭議提交仲裁機構仲裁或人民法院審理時，監(jiān)理人應提供必要的證明資料。 委托人可要求監(jiān)理人更換不 能 勝任本職工作 的項目監(jiān)理機構 人員。 本合同履行過程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應保持相對 穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進行。 雙方根據工程的行業(yè)和地域特點，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據。 10 除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內容包括： （ 1） 收到工程設計文件后 編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議 7天前報委托人。 組成本合同的下列文件彼此應能相互解釋、互為說明。 “月”是指按公歷從一個月中任何一天開始的一 9 個公歷月時間。 “附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應給付監(jiān)理人的金額。 “項目監(jiān)理機構”是指監(jiān)理人派駐工程負責履行本合同的組織機構。 “監(jiān)理”是指監(jiān)理人受 委托人的委托 ， 依照法律法規(guī)、工程建設標準、勘察設計文件及合同，在施工階段對建設工程質量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協調，并履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動。 委托人： （蓋章） 監(jiān)理人： （蓋章） 住所： 住所： 郵政編碼： 郵政編碼 ： 法定代表人或其授權 法定代表人或其授權 的代理人： （簽字） 的代理人： （簽字） 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 電子郵箱： 電子郵箱： 7 第二部分 通用條件 1. 定義與解釋 定義 除根據上下文另有其意義外 ，組成 本合同 的全部文件中的 下列名詞和用語應具有本款所賦予的含義 ： “ 工程 ” 是指按照本合同約定實施監(jiān)理與相關服務的建設 工程 。 2. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應的人員，提供 房屋、資料 、設備 ，并按本合同約定支付酬金。 （ 2）設計階段 服務期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。 （ 3）保修階段服務 酬金： 。 包括： 1. 監(jiān)理酬金： 。 三、組成本合同的文件 1. 協議書； 2. 中標通知書（適用于招標工程）或委托書（適用于非招標工程）； 4 3. 投標文件（適用于招標工程）或監(jiān)理與相關服務建議書（適用于非招標工程）； 4. 專用條件； 5. 通用條件； 6. 附錄，即： 附錄 A 相關服務的范圍和內容 附 錄 B 委托人派遣的人員和提供的 房屋、資料 、設備 本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協議也是本合同文件的組成部分。 本合同自頒布之日起執(zhí)行，原《建設工程委托監(jiān)理合同（示范文本）》（ GF－ 2021－ 2021）同時廢止。在推廣使用過程中，有何問題請與住房和城鄉(xiāng)建設部建筑市場監(jiān)管司、國家工商行政管理總局市場規(guī)范管理司聯系。 二、詞語限定 協議書中相關詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。 ）。 （ 2）設計階段服務 酬金： 。 2. 相關服務期限： （ 1）勘察階段 服務期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。 七、雙方承諾 1. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定 提供 監(jiān)理與相關服務。 3. 本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 6 份。 “承包人”是