【正文】 。 工期總目標(biāo) 開(kāi)工時(shí)間： 2021 年 7 月 11 日 結(jié)構(gòu)封頂時(shí)間： 2021 年 10月 15 日 工程竣工時(shí)間： 2021 年 8月 31日 施工總進(jìn)度計(jì)劃表（見(jiàn)附表） 1)施工日 期匯總表 總分配 起至日期 所用天數(shù) 施工準(zhǔn)備 20 護(hù)坡與土方 90 防水、底板 45 地下結(jié)構(gòu) 75 防水 30 回填 30 主體結(jié)構(gòu) 210 屋面 45 幕墻 150 內(nèi)裝 140 設(shè)備 240 外管線 60 竣工清理 15 各種資源需用量計(jì)劃 勞動(dòng)力需要計(jì)劃 1)結(jié)構(gòu)施工階段日平均勞動(dòng)力約為 487 人。 對(duì)于業(yè)主自行分包分部工程，我總包實(shí)行總包管理提出總進(jìn)度要求，應(yīng)密切合作，承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。（其中電話、電視、消防報(bào)警只做埋盒、箱穿電線）。 推廣運(yùn)用新的科技成果的原則 依據(jù)本工程的設(shè)計(jì)特色及施工部署，本著提高工程質(zhì)量，合理縮短工期，有效節(jié)約成本以及改進(jìn)技術(shù)管理水平的原則，經(jīng)過(guò)研究討論，決定在本工程推廣應(yīng)用新的科技成果，詳見(jiàn)“制定使用新材料、新工藝的計(jì)劃安排”。 時(shí)間連續(xù)、空間占滿的原則 為充分利用工作面，保證連續(xù)施工，根據(jù)本工程特點(diǎn)，結(jié)構(gòu)分三次驗(yàn)收，地下結(jié)構(gòu)和 3 層以下、 15 層以下、 15 層以上各驗(yàn)收一次。 2021 年的雨季主要施工部位為主樓十層以上結(jié)構(gòu)， 2021 年的冬季是專業(yè)安裝的高峰期，季節(jié)施工是本工程的關(guān)鍵，技術(shù)部應(yīng)提前作好季節(jié)施工措施方案，物資部及時(shí)準(zhǔn)備現(xiàn)場(chǎng)所需季節(jié)施工材料，工程部制訂出切實(shí)可行的生產(chǎn)計(jì)劃，掌握好施工進(jìn)度和施工質(zhì)量。力求多、快、好、省地完成工程任務(wù)。 項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)圖詳見(jiàn)附錄一。該工程質(zhì)量要求高，工期較緊， 北京乾坤元建筑公司派出以國(guó)家一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理卓瑞山組成的項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)該工程的施工任務(wù)，項(xiàng)目班子成員包括項(xiàng)目工程師、項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理、項(xiàng)目機(jī)電經(jīng)理。 工期目標(biāo) 本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為 2021 年 7 月 11 日，竣工日期為 2021 年 8 月 31 日。 工程工期緊，質(zhì)量要求高，施工難度大。 工程特點(diǎn) 結(jié)構(gòu)復(fù)雜 地下深 ，底板厚度為 1400mm，基礎(chǔ)梁高度為 2600mm，由于受地上建筑造型為扇型的影響，基礎(chǔ)梁為非正交布置，施工難度大，群房面積小，沉降后澆帶的設(shè)置長(zhǎng)度長(zhǎng)，給施工帶來(lái)一定難度，地上為扇型，在 1 1 15 層不設(shè)置水平樓面，頂板一次支撐量大，局部使用預(yù)應(yīng)力密肋梁，施工配合難度大。施工所用車輛只能從東南角和西南角進(jìn)入工地。 包括空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、熱源和熱交換系統(tǒng)、冷凍和冷卻系統(tǒng)、電梯和自動(dòng)扶 梯系統(tǒng)等的控制 各 專 業(yè) 線 纜 穿JDG 管吊頂內(nèi)暗配。 防雷接地系統(tǒng) 包括電視監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、出入口控制（門禁）系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)等。 消防報(bào)警系統(tǒng) 本工程為一類防火建筑。 干 線 電 纜 選 用SYWV759 系列同軸電纜，橋架、鋼管內(nèi)敷設(shè)。 樹(shù)干式與放射式相結(jié)合的供電方式。 目錄 1．編制依據(jù)???????????????????????????? 2 2．工程概況???????????????????????????? 7 3．施工部署???????????????????????????? 13 4．施工準(zhǔn)備???????????????????????????? 22 5．主要施工方法?????????????????????????? 30 6．主要管理措施?????????????????????????? 41 7．主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)????????????????????? ??? 57 8．施工平面布置圖????????????????????????? 62 1．編制依據(jù) 工程承包合同 合同名稱 編 號(hào) 簽定日期 元亨大廈工程施工合同 2021 施工圖 工程名稱 圖紙名稱 圖紙編號(hào) 出圖日期 元亨大廈 建 筑 建施 121 ． 1 結(jié) 構(gòu) 結(jié)施 117 ． 1 設(shè) 備 設(shè)施 111 ． 1 電 氣 電施 112 ． 1 水 暖 水施 112 ． 1 主要規(guī)程、規(guī)范 類別 名稱 編號(hào) 國(guó)家 工程測(cè)量規(guī)范 GB5002693 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB500092021 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500112021 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500102021 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502022021 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203— 2021 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工驗(yàn)收規(guī)范 GB50204— 2021 屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50207— 2021 地下防水工程施工 質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50208— 2021 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502092021 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210— 2021 建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5003796 混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 GB501192021 建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范 GB503302021 人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ13490 電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503102021 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242— 2021 建筑電氣工程施工 質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503032021 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50243— 2021 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5018892 建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)用電安全規(guī)范 GB5019493 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB503252021 行業(yè) 建筑變形測(cè)量規(guī)程 JGJ/T897 鋼筋混凝土高層結(jié)構(gòu)技術(shù)與施工規(guī)程 JGJ32021 建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程 JGJ12099 普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程 JGJ552021 無(wú)粘結(jié)預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù) 規(guī)程 JGJ/T9293 預(yù)應(yīng)力筋用錨具、夾具和連接器應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 JGJ8592 粉煤灰在混凝土和砂漿中應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程 JGJ4888 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ107— 2021 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ18— 98 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 JGJ/T— 95 建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ10497 玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范 JGJ10296 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ332021 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ8091 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程 JGJ1302021 地方 商品混凝土質(zhì)量管理規(guī)程 DBJ010690 混凝土外加劑技術(shù)規(guī)程 DBJ01812021 建筑安裝分項(xiàng)工程施工藝規(guī)程 DBJ01282021 建筑工程資料管理規(guī)程 DBJ01512021 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程 DBJ01412021 北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程 DBJ01822021 建筑工程施工測(cè)量規(guī)程 DBJ012195 主要圖集 類別 名稱 編號(hào) 國(guó)家 建筑物抗震構(gòu)造詳圖 03G3291 砼結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 03G1011 地下工程防水構(gòu)造詳圖 02J301 行業(yè) 建筑構(gòu)造通用圖集 88J 系列 建筑構(gòu)造通用圖集 88JX系列 建筑設(shè)備施工安裝通用圖集 91SB系列 建筑電氣通用圖集 92DQ系列 人防工程防護(hù)設(shè)備選用圖集 GJBJ311 地方 北京市屋面卷材防水推薦作法 京 93TJ2 北京市廁浴間防水推薦作法 京 91TJ1 主要標(biāo)準(zhǔn) 類別 名稱 編號(hào) 國(guó)家 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng) 一標(biāo)準(zhǔn) GB503002021 砼質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB5016492 混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ10787 低碳鋼熱扎圓盤條 GB/T7011997 鋼筋砼用熱軋光圓鋼筋 GB1301391 鋼筋砼用熱軋帶肋鋼筋 GBJ14991998 行業(yè) 建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) JGJ5999 地方 北京市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理標(biāo)準(zhǔn) DBJ01622021 建筑結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯工程質(zhì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) DBJ/T01692021 建筑長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) DBJ/T01702021 企業(yè) 滾軋直螺紋鋼筋連接接頭 主要法規(guī) 類別 名稱 編號(hào) 國(guó)家 中華人民共和國(guó)建筑法 中華人民共和國(guó)主席令第 91 號(hào) 中華人民共和國(guó)計(jì)量法 中華人民共和國(guó)主席令第 28 號(hào) 中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法 中華人民共和國(guó)主席令第 22 號(hào) 中華人民共和國(guó)大氣污染防治法實(shí)施細(xì)則 91年國(guó)家環(huán)保局令第 5 號(hào) 中華人民共和國(guó)水污染防治法實(shí)施細(xì)則 2021 年中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第284 號(hào) 建筑項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例 98國(guó)務(wù)院令第 253 號(hào) 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 中華人民共和國(guó)國(guó) 務(wù)院第 279 號(hào) 中華人民共和國(guó)合同法 行業(yè) 工程建設(shè)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分） 2021 版 建標(biāo)（ 2021） 85號(hào) 建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定 建設(shè)部令第 15 號(hào) 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法 建設(shè)部第 78號(hào)令 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見(jiàn)證取樣和送檢的規(guī)定 建〔 2021〕 211 號(hào) 地方 北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例 市人大常委會(huì)第 35 號(hào)公布 北京市建筑工程暖衛(wèi)設(shè)備安裝質(zhì)量若干規(guī)定 （ 94）質(zhì)檢總站 036 號(hào) 北京市建筑工程電氣安裝質(zhì)量若干規(guī)定 （ 94）質(zhì) 檢總站 037 號(hào) 北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見(jiàn)證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定 京建法〔 1997〕 172 號(hào) 北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見(jiàn)證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定的補(bǔ)充通知 京建法〔 1998〕 50 號(hào) 預(yù)防砼工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定（試行） 京建科〔 1999〕 230 號(hào) 北京市關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部“房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見(jiàn)證取樣和送檢的規(guī)定” 第通知京建資質(zhì)（ 2021） 578 號(hào) 北京市建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任制 京建施字 225 號(hào) 北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理辦法 北京市人民政府 令第 84 號(hào) 北京市建筑節(jié)能管理規(guī)定 北京市人民政府令第 80 號(hào) 北京市防火安全工作管理規(guī)定 市政府第 53號(hào)令 其它 類別 名稱 編號(hào)（或版號(hào)） 元亨大廈巖土工程勘探報(bào)告 建設(shè)部建筑業(yè)進(jìn)一步推廣應(yīng)用 10 項(xiàng)新技術(shù)的通知 建〔 1998〕 200 號(hào) 乾坤元建筑裝飾工程公司《質(zhì)量體系程序文件》 2021 版 2．工程概況 工程簡(jiǎn)介 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 元亨大廈 2 地理位置 北京市朝陽(yáng)區(qū)北河沿 2 35號(hào) 3 工程業(yè)主 北京元亨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 4 勘察單位 北京航天建筑勘察研究院 5 設(shè)計(jì)單位 北京凱帝克建筑設(shè)計(jì)有限公司 6 監(jiān)理單位 北京日日豪建設(shè)監(jiān)理公司 7 質(zhì)量監(jiān)督單位 北京市朝陽(yáng)區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站 8 施工總承包包單位 北京乾坤元建筑裝飾工程公司 9 施工主要分包單位（勞務(wù)） 孝感市雙德建筑工程有限責(zé)任公司 10 投資來(lái)源 自籌 11 合同承包范圍 施工圖紙范圍的全部工程 12 結(jié)算方式 預(yù)算加增減賬 13 合同工期 總工期 775 天 14 合同質(zhì)量目標(biāo)（等級(jí)） 合格 ,創(chuàng)結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯 建筑設(shè)計(jì)概況 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi) 容 1 建筑 功能 高層綜合辦公樓，地下四層為六級(jí)人防物資庫(kù)，平時(shí)為汽車庫(kù)；地下三層為汽車庫(kù)；地下二層為設(shè)備用房和職工餐廳，地下一層為自行車庫(kù)和商業(yè)用房；首層為辦公入口大廳和商務(wù)辦公；二層為西餐廳和咖啡廳；三層以上為辦公用房。 動(dòng)力 重要設(shè)備采用雙回路供電，首末端互投相結(jié)合。 由接收系統(tǒng)、前端設(shè)備、干線分支分配器、用戶出線口等設(shè)備組成。 垂直干線為十二芯多模光纖，電話干線選擇三類大對(duì)數(shù)電纜。 兩總線制，穿鋼管 混 凝 土 內(nèi) 暗敷。 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng) 采用直接數(shù)字控制技術(shù)，對(duì)全樓的供水、排水、冷水、熱水系統(tǒng)及設(shè)備、