【正文】 。 工期總目標 開工時間： 2021 年 7 月 11 日 結構封頂時間： 2021 年 10月 15 日 工程竣工時間： 2021 年 8月 31日 施工總進度計劃表（見附表） 1)施工日 期匯總表 總分配 起至日期 所用天數 施工準備 20 護坡與土方 90 防水、底板 45 地下結構 75 防水 30 回填 30 主體結構 210 屋面 45 幕墻 150 內裝 140 設備 240 外管線 60 竣工清理 15 各種資源需用量計劃 勞動力需要計劃 1)結構施工階段日平均勞動力約為 487 人。 對于業(yè)主自行分包分部工程，我總包實行總包管理提出總進度要求，應密切合作，承擔監(jiān)督責任。（其中電話、電視、消防報警只做埋盒、箱穿電線）。 推廣運用新的科技成果的原則 依據本工程的設計特色及施工部署，本著提高工程質量，合理縮短工期，有效節(jié)約成本以及改進技術管理水平的原則，經過研究討論，決定在本工程推廣應用新的科技成果，詳見“制定使用新材料、新工藝的計劃安排”。 時間連續(xù)、空間占滿的原則 為充分利用工作面，保證連續(xù)施工，根據本工程特點，結構分三次驗收，地下結構和 3 層以下、 15 層以下、 15 層以上各驗收一次。 2021 年的雨季主要施工部位為主樓十層以上結構， 2021 年的冬季是專業(yè)安裝的高峰期，季節(jié)施工是本工程的關鍵，技術部應提前作好季節(jié)施工措施方案，物資部及時準備現場所需季節(jié)施工材料，工程部制訂出切實可行的生產計劃，掌握好施工進度和施工質量。力求多、快、好、省地完成工程任務。 項目部組織機構圖詳見附錄一。該工程質量要求高，工期較緊， 北京乾坤元建筑公司派出以國家一級項目經理卓瑞山組成的項目經理部負責該工程的施工任務，項目班子成員包括項目工程師、項目生產經理、項目機電經理。 工期目標 本工程計劃開工日期為 2021 年 7 月 11 日，竣工日期為 2021 年 8 月 31 日。 工程工期緊，質量要求高，施工難度大。 工程特點 結構復雜 地下深 ，底板厚度為 1400mm，基礎梁高度為 2600mm，由于受地上建筑造型為扇型的影響，基礎梁為非正交布置，施工難度大，群房面積小，沉降后澆帶的設置長度長，給施工帶來一定難度，地上為扇型，在 1 1 15 層不設置水平樓面，頂板一次支撐量大，局部使用預應力密肋梁，施工配合難度大。施工所用車輛只能從東南角和西南角進入工地。 包括空調與通風系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、熱源和熱交換系統(tǒng)、冷凍和冷卻系統(tǒng)、電梯和自動扶 梯系統(tǒng)等的控制 各 專 業(yè) 線 纜 穿JDG 管吊頂內暗配。 防雷接地系統(tǒng) 包括電視監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、出入口控制（門禁）系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)等。 消防報警系統(tǒng) 本工程為一類防火建筑。 干 線 電 纜 選 用SYWV759 系列同軸電纜，橋架、鋼管內敷設。 樹干式與放射式相結合的供電方式。 目錄 1．編制依據???????????????????????????? 2 2．工程概況???????????????????????????? 7 3．施工部署???????????????????????????? 13 4．施工準備???????????????????????????? 22 5．主要施工方法?????????????????????????? 30 6．主要管理措施?????????????????????????? 41 7．主要經濟技術指標????????????????????? ??? 57 8．施工平面布置圖????????????????????????? 62 1．編制依據 工程承包合同 合同名稱 編 號 簽定日期 元亨大廈工程施工合同 2021 施工圖 工程名稱 圖紙名稱 圖紙編號 出圖日期 元亨大廈 建 筑 建施 121 ． 1 結 構 結施 117 ． 1 設 備 設施 111 ． 1 電 氣 電施 112 ． 1 水 暖 水施 112 ． 1 主要規(guī)程、規(guī)范 類別 名稱 編號 國家 工程測量規(guī)范 GB5002693 建筑結構荷載規(guī)范 GB500092021 建筑抗震設計規(guī)范 GB500112021 混凝土結構設計規(guī)范 GB500102021 建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范 GB502022021 砌體工程施工質量驗收規(guī)范 GB50203— 2021 混凝土結構工程施工驗收規(guī)范 GB50204— 2021 屋面工程施工質量驗收規(guī)范 GB50207— 2021 地下防水工程施工 質量驗收規(guī)范 GB50208— 2021 建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范 GB502092021 建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范 GB50210— 2021 建筑地面設計規(guī)范 GB5003796 混凝土外加劑應用技術規(guī)范 GB501192021 建筑邊坡工程技術規(guī)范 GB503302021 人防工程施工及驗收規(guī)范 GBJ13490 電梯工程施工質量驗收規(guī)范 GB503102021 建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范 GB50242— 2021 建筑電氣工程施工 質量驗收規(guī)范 GB503032021 通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范 GB50243— 2021 火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 GB5018892 建設工程施工現場用電安全規(guī)范 GB5019493 民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范 GB503252021 行業(yè) 建筑變形測量規(guī)程 JGJ/T897 鋼筋混凝土高層結構技術與施工規(guī)程 JGJ32021 建筑基坑支護技術規(guī)程 JGJ12099 普通混凝土配合比設計規(guī)程 JGJ552021 無粘結預應力混凝土結構技術 規(guī)程 JGJ/T9293 預應力筋用錨具、夾具和連接器應用技術規(guī)程 JGJ8592 粉煤灰在混凝土和砂漿中應用技術規(guī)程 施工現場臨時用電安全技術規(guī)程 JGJ4888 鋼筋機械連接通用技術規(guī)程 JGJ107— 2021 鋼筋焊接及驗收規(guī)程 JGJ18— 98 混凝土泵送施工技術規(guī)程 JGJ/T— 95 建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ10497 玻璃幕墻工程技術規(guī)范 JGJ10296 建筑機械使用安全技術規(guī)程 JGJ332021 建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范 JGJ8091 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)程 JGJ1302021 地方 商品混凝土質量管理規(guī)程 DBJ010690 混凝土外加劑技術規(guī)程 DBJ01812021 建筑安裝分項工程施工藝規(guī)程 DBJ01282021 建筑工程資料管理規(guī)程 DBJ01512021 建設工程監(jiān)理規(guī)程 DBJ01412021 北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程 DBJ01822021 建筑工程施工測量規(guī)程 DBJ012195 主要圖集 類別 名稱 編號 國家 建筑物抗震構造詳圖 03G3291 砼結構施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構造詳圖 03G1011 地下工程防水構造詳圖 02J301 行業(yè) 建筑構造通用圖集 88J 系列 建筑構造通用圖集 88JX系列 建筑設備施工安裝通用圖集 91SB系列 建筑電氣通用圖集 92DQ系列 人防工程防護設備選用圖集 GJBJ311 地方 北京市屋面卷材防水推薦作法 京 93TJ2 北京市廁浴間防水推薦作法 京 91TJ1 主要標準 類別 名稱 編號 國家 建筑工程施工質量驗收統(tǒng) 一標準 GB503002021 砼質量控制標準 GB5016492 混凝土強度檢驗評定標準 GBJ10787 低碳鋼熱扎圓盤條 GB/T7011997 鋼筋砼用熱軋光圓鋼筋 GB1301391 鋼筋砼用熱軋帶肋鋼筋 GBJ14991998 行業(yè) 建筑施工安全檢查評分標準 JGJ5999 地方 北京市建筑工程施工現場安全管理標準 DBJ01622021 建筑結構長城杯工程質評審標準 DBJ/T01692021 建筑長城杯工程質量評審標準 DBJ/T01702021 企業(yè) 滾軋直螺紋鋼筋連接接頭 主要法規(guī) 類別 名稱 編號 國家 中華人民共和國建筑法 中華人民共和國主席令第 91 號 中華人民共和國計量法 中華人民共和國主席令第 28 號 中華人民共和國環(huán)境保護法 中華人民共和國主席令第 22 號 中華人民共和國大氣污染防治法實施細則 91年國家環(huán)保局令第 5 號 中華人民共和國水污染防治法實施細則 2021 年中華人民共和國國務院令第284 號 建筑項目環(huán)境保護管理條例 98國務院令第 253 號 建設工程質量管理條例 中華人民共和國國 務院第 279 號 中華人民共和國合同法 行業(yè) 工程建設強制性條文（房屋建筑部分） 2021 版 建標（ 2021） 85號 建設工程施工現場管理規(guī)定 建設部令第 15 號 房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法 建設部第 78號令 房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行見證取樣和送檢的規(guī)定 建〔 2021〕 211 號 地方 北京市建設工程質量條例 市人大常委會第 35 號公布 北京市建筑工程暖衛(wèi)設備安裝質量若干規(guī)定 （ 94）質檢總站 036 號 北京市建筑工程電氣安裝質量若干規(guī)定 （ 94）質 檢總站 037 號 北京市建設工程施工試驗實行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定 京建法〔 1997〕 172 號 北京市建設工程施工試驗實行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定的補充通知 京建法〔 1998〕 50 號 預防砼工程堿集料反應技術管理規(guī)定（試行） 京建科〔 1999〕 230 號 北京市關于轉發(fā)建設部“房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行見證取樣和送檢的規(guī)定” 第通知京建資質（ 2021） 578 號 北京市建筑施工企業(yè)安全生產責任制 京建施字 225 號 北京市建設工程施工現場消防安全管理辦法 北京市人民政府 令第 84 號 北京市建筑節(jié)能管理規(guī)定 北京市人民政府令第 80 號 北京市防火安全工作管理規(guī)定 市政府第 53號令 其它 類別 名稱 編號（或版號） 元亨大廈巖土工程勘探報告 建設部建筑業(yè)進一步推廣應用 10 項新技術的通知 建〔 1998〕 200 號 乾坤元建筑裝飾工程公司《質量體系程序文件》 2021 版 2．工程概況 工程簡介 序號 項 目 內 容 1 工程名稱 元亨大廈 2 地理位置 北京市朝陽區(qū)北河沿 2 35號 3 工程業(yè)主 北京元亨房地產開發(fā)有限責任公司 4 勘察單位 北京航天建筑勘察研究院 5 設計單位 北京凱帝克建筑設計有限公司 6 監(jiān)理單位 北京日日豪建設監(jiān)理公司 7 質量監(jiān)督單位 北京市朝陽區(qū)質量監(jiān)督站 8 施工總承包包單位 北京乾坤元建筑裝飾工程公司 9 施工主要分包單位（勞務） 孝感市雙德建筑工程有限責任公司 10 投資來源 自籌 11 合同承包范圍 施工圖紙范圍的全部工程 12 結算方式 預算加增減賬 13 合同工期 總工期 775 天 14 合同質量目標（等級） 合格 ,創(chuàng)結構長城杯 建筑設計概況 序號 項目 內 容 1 建筑 功能 高層綜合辦公樓，地下四層為六級人防物資庫，平時為汽車庫；地下三層為汽車庫；地下二層為設備用房和職工餐廳，地下一層為自行車庫和商業(yè)用房；首層為辦公入口大廳和商務辦公；二層為西餐廳和咖啡廳；三層以上為辦公用房。 動力 重要設備采用雙回路供電，首末端互投相結合。 由接收系統(tǒng)、前端設備、干線分支分配器、用戶出線口等設備組成。 垂直干線為十二芯多模光纖，電話干線選擇三類大對數電纜。 兩總線制，穿鋼管 混 凝 土 內 暗敷。 建筑設備監(jiān)控系統(tǒng) 采用直接數字控制技術，對全樓的供水、排水、冷水、熱水系統(tǒng)及設備、