【正文】 程的施工特點(diǎn)，在與工程總承包單位充分協(xié)商的前提下，對(duì)本工程施工需要的施工區(qū)做出如下的臨時(shí)設(shè) 施布置，如：材料庫、現(xiàn)場(chǎng)辦公用房、橋架管路加工車間等。 其中，針對(duì)上文所述的各個(gè)智能化子系統(tǒng)，其施工中的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)施工、系統(tǒng)試運(yùn)行階段將穿插進(jìn)行，大體可將智能化系統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)施工階段劃分為以下三個(gè)： 1） 第一階段為預(yù)埋及橋架、管、線敷設(shè)階段，其重點(diǎn)是配合土建工程進(jìn)度在主體墻面預(yù)埋線管，并完成橋架安裝、線管與橋架的連接、線纜鋪設(shè)及線纜測(cè)試工作； 2） 第二 階段為智能設(shè)備安裝階段，其主要是將智能化設(shè)備按照施工圖紙標(biāo)注的位置、按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范安裝到位，并保持與相對(duì)應(yīng)的設(shè)備之間的通路，并保證設(shè)備的可運(yùn)行性； 3） 第三階段為軟件安裝及調(diào)試階段，主要是將智能主機(jī)設(shè)備按照技術(shù)要求與網(wǎng)絡(luò)連通，安裝管理軟件，調(diào)試并使其正常運(yùn)行達(dá)到設(shè)計(jì)要求。 施工總體方法及技術(shù)措施 施工組織的特點(diǎn)是為了便于組織施工、做到重點(diǎn)、難點(diǎn)突出，以利于集中人、財(cái)、物、機(jī)，確保工程施工任務(wù)優(yōu)質(zhì)、高效的完 成。 3） 項(xiàng)目管理目標(biāo) 全面貫徹 ISO9001《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)》，根據(jù)公司制定的《質(zhì)量手冊(cè)》和《程序文件》，建立完善的質(zhì)量保證體系，消除不合格品，提供滿足用戶需求的產(chǎn)品。 計(jì)劃于 2020 年 2 月 25 日開始深化設(shè)計(jì)； 計(jì)劃于 2020 年 06 月 01日正式開工，具體開工日期以甲方實(shí)際發(fā)出開工令為準(zhǔn)； 2020 年 4月 30日前完成整體調(diào)試并通過竣工驗(yàn)收； 項(xiàng)目自中標(biāo)后開工開始至竣工驗(yàn)收通過，總?cè)諝v天數(shù)共計(jì) 334 日歷天。辦公大樓的特殊性 主要體現(xiàn)在 ： 一方面 大樓對(duì)網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)的帶寬以及 數(shù)據(jù)的 安全級(jí)別要求高 ； 另一方面， 由于入駐的單位多，有對(duì)外審批的行政服務(wù)中心，也有 各局室的辦公室 ， 大樓對(duì)后勤管理以及公共安全也有高的要求。 吳中商務(wù)中心作為一個(gè)多功能、高標(biāo)準(zhǔn)、綜合性的行政商務(wù)中心，其建筑特點(diǎn)為： 建筑的樓層 較高； 大樓集會(huì)議、商業(yè)、行政辦公為一體的綜合性建筑，其建筑的房間功能較多。 本施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù) 1） 有關(guān)國家法律 《中華人民共和國建筑法》 《中華人民共和國消防法》 《中華人民共和國勞動(dòng)法》 《 中華人民共和國安全生產(chǎn)法》 2） 國家、行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及管理規(guī)定 《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T 503142020） 《建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)管理暫行規(guī)定》（建設(shè)部 1997） 《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB503392020） 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB503002020） 《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB503112020 《綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》 GB503122020 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 162020 《高層民用建設(shè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5004595） 《建筑 設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB500162020） 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005794）（ 2020 年版） 《電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB501742020） 《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》（ GB503432020） 《 30MHZ－ 1GHZ 電纜分配系統(tǒng)設(shè)備與部件》 GB11318289 《廣播電視部標(biāo)準(zhǔn)－衛(wèi)星廣播圖象質(zhì)量要求》（ GY2884） 《 30MHZ－ 1GHZ 聲音和電視信號(hào)的電纜分配系統(tǒng)》 GB／ T 6510— 1996 《彩色電視圖像傳輸標(biāo)準(zhǔn)》 GB15831979 《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù) 規(guī)范》（ GB5020094） 《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》（ GB503482020） 《入侵報(bào)警系統(tǒng)技術(shù)要求》（ GA/T3682020） 《安全防范系統(tǒng)通用圖形符號(hào)》（ GA/T742020） 《入侵探測(cè)器通用部分》（ ） 《磁開關(guān)入侵探測(cè)器》（ GB1520994） 《出入口控制系統(tǒng)技術(shù)要求》（ GA/T3942020） 《汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5006797） 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB500342020） 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005295） 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005495） 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5011698） 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB501892020） 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500192020） 《 自動(dòng)化儀表工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 》（ GB500932020） 《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T188832020） 《 電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范 》（ GB5025496） 3） 安全生產(chǎn)規(guī)范、規(guī)程標(biāo)準(zhǔn) 《建筑施工工程安全技術(shù)規(guī)程》國務(wù)院 《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（ JGJ 33— 2020） 《建筑安全監(jiān)督管理規(guī)定》（建設(shè)部 13號(hào)令） 《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》建設(shè)部 15 號(hào)令 國家、江蘇省、蘇州市的安全生產(chǎn)、文明施工的其它標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定 4） 其他 吳中商務(wù)中心智能化工程施工招標(biāo)文件、答疑文件及施工圖紙； 吳中商務(wù)中心智能化工程工程量清單； 公司 ISO9000 質(zhì)量管理體系《質(zhì)量手冊(cè)》、《程序文件》、《技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》； 《市區(qū)建設(shè)工程竣工檔案的編制及報(bào)送規(guī)定》 《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（ GB/T503262020）； 《工程文件歸檔整理規(guī)范》（ GB/T503282020）； 《建設(shè)工程質(zhì)量 管理?xiàng)l例》國務(wù)院令第 279 號(hào)。 針對(duì)工程實(shí)際情況，結(jié)合以往豐富的工程經(jīng)驗(yàn)， 運(yùn)用科學(xué)的工程管理方法，先進(jìn)的工程管理理念，制定本施工組織方案 。 根據(jù)招標(biāo)文件及工程量清單，本次吳中商務(wù)中心智能化工程包含以下十七個(gè)子系統(tǒng)工程： 1） 樓宇自控系統(tǒng) 、 2） 智能照明系統(tǒng) 、 3） 能源計(jì)量系統(tǒng) 、 4） 綜合布線系統(tǒng) 、 5） 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 、 6） 多媒體會(huì)議系統(tǒng) 、 7） 背景音樂及緊急廣播系統(tǒng) 、 8） 信息發(fā)布、觸摸屏、 LED 顯示系統(tǒng) 、 9） 安全 防范系統(tǒng) 、 10） 門禁及一卡通系統(tǒng) 、 11） 停車庫（場(chǎng)）管理系統(tǒng)及地下車庫車輛區(qū)域引導(dǎo)系統(tǒng) 、 12） 計(jì)算機(jī)機(jī)房工程 、 13） 中央集成管理系統(tǒng) 、 14）物業(yè)管理系統(tǒng) 、 15） 排隊(duì)叫號(hào)系統(tǒng) 、 16） 有線電視系統(tǒng) 、 17） 弱電綜合管路系統(tǒng)。 這幾個(gè)系統(tǒng)充分體現(xiàn)了吳中商務(wù)中心作為辦公大樓特殊性。 施工總體計(jì)劃與目標(biāo) 1） 工期目標(biāo) 吳中商務(wù)中心 智能化工程 計(jì)劃開工日期為 2020 年 06 月 01 日，竣工時(shí)間為 2020年4月 30 日，施工工期 334 日歷天，具體的開工日期以甲方實(shí)際發(fā)出開工令為準(zhǔn)。 將嚴(yán)格按照 ISO9001 質(zhì)量保證 體系，合理進(jìn)行質(zhì)量管理職責(zé)分配，通過精心組織的深化設(shè)計(jì)、采購、施工、安裝、調(diào)試和驗(yàn)收措施，使得吳中商務(wù)中心 智能化工程 符合國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到省優(yōu)質(zhì)工程 ，并爭(zhēng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng) 。 4） 安全文明 施工 目標(biāo)： 創(chuàng)建省 文明工地。工程驗(yàn)收階段又可細(xì)分為：業(yè)主驗(yàn)收階段、竣工驗(yàn)收階段。 施工平面布置合理與否，將直接關(guān)系到施工進(jìn)度和安全文明施工管理水平 ，為保證現(xiàn)場(chǎng)施工順利進(jìn)行，具體的施工平面布置原則如下： 在滿足施工的條件下，節(jié)約施工用地； 滿足施工需要和文明施工的前提下，減少臨時(shí)建設(shè)投資； 在保證場(chǎng)內(nèi)交通運(yùn)輸暢通和滿足施工對(duì)材料要求的前提下，最大限度地減少場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸，特別是減少場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)； 在平面交通上，避免土建、安全及生產(chǎn)相互干擾； 符合施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生及安全設(shè)計(jì)要求和防火規(guī)范。 施工現(xiàn)場(chǎng)一般由土建總包統(tǒng)一管理， 我方向總包方提供辦公和生活房屋及設(shè)施的用地要求，并且負(fù)責(zé)必要的辦 公場(chǎng)所和設(shè)施的建設(shè)。 電源需求 要求現(xiàn)場(chǎng)提供的臨時(shí)供電按《工業(yè)與民用供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》和《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》設(shè)計(jì)并組織施工，供配電采用 TN— S 接零保護(hù)系統(tǒng)， PE 線與 N 線嚴(yán)格分開使用。 現(xiàn)場(chǎng)施工人員未經(jīng)允許不得隨意拖、接臨時(shí)用電線路，更不能隨意拆除接地保護(hù)線。 配電箱附近不能堆放易燃易爆物品，配電箱應(yīng)放置在干燥地段，并且周圍要有足夠的操作場(chǎng)地。 本公司就吳中商務(wù)中心的智能化系統(tǒng)全面向總包方、業(yè)主負(fù)責(zé)，并指派專人與其聯(lián)絡(luò)。 總包方應(yīng)為本公司的施工提供必要的條件，并協(xié)調(diào)本公司與其它非智能化單位的相互關(guān)系，使整個(gè)工程協(xié)調(diào)有序的進(jìn)行。 本公司遵守總包單位制訂的 對(duì)工地管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工。如以后發(fā)覺仍需再作更改時(shí)，將立刻提交詳細(xì)的資料供設(shè)計(jì)方審核。 根據(jù)機(jī)房設(shè)置提供足夠滿足要求的電源、承重等其它要求。 服從監(jiān)理工程師對(duì)現(xiàn) 場(chǎng)一切不符合規(guī)范、設(shè)計(jì)要求、影響工程質(zhì)量和進(jìn)度行為給予的處罰。 每周定時(shí)參加監(jiān)理工程師召開監(jiān)理例會(huì)，及時(shí)總結(jié)本周施工動(dòng)態(tài)，并對(duì)下周施工進(jìn)行規(guī)范化指導(dǎo)，杜絕一切質(zhì)量隱患苗頭的出現(xiàn)。 監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)調(diào)智能化工程與其它各專業(yè)的關(guān)系，以使整個(gè)建筑設(shè)計(jì)合理、實(shí)用。 安裝單位應(yīng)及時(shí)向總包單位匯報(bào)工程施工中出現(xiàn)的問題及處理方式，確保工程按計(jì)劃完工。 有關(guān)弱電之主要設(shè)備的供電由電氣承包方負(fù)責(zé)提供。 本公司按照各系統(tǒng)管線敷設(shè)和設(shè)備的安裝要求，向內(nèi)裝單位提供具體的外觀安裝資料圖以及其他的技術(shù)資料說明書等，配合本工程內(nèi)裝單位的裝修效果設(shè)計(jì)。 7） 與空調(diào)、電梯等設(shè)備安裝承包商配合和服務(wù) 施工前雙方進(jìn)行技術(shù)交流，找出雙方施工中的交接面。 雙方應(yīng)及時(shí)向總包單位匯報(bào)工程施工中出現(xiàn)的問題及處理方式，確保工程按計(jì)劃完工。 9） 與行業(yè)管理部門（如電信局、廣電局、安全局）的配合和服務(wù) 向相應(yīng)的行業(yè)管理部門辦理驗(yàn)收、檢查、簽合格使用證等，有關(guān)文件所 必需處理的工作。因此，在考慮選用施工機(jī)械設(shè)備時(shí)，需綜合考慮施工現(xiàn)場(chǎng)的條件、機(jī)械設(shè)備性能、施工工藝和方法、建筑結(jié)構(gòu)形式、施工組織與管理、經(jīng)濟(jì)等方面的因素， 使施工所用機(jī)械設(shè)備能合理裝配、配套使用、有機(jī)聯(lián)系，充分發(fā)揮機(jī)械設(shè)備的效能，力求獲得最好的綜合經(jīng)濟(jì)效益。 機(jī)械設(shè)備使用、操作要求 合理使用機(jī)械設(shè)備、正確地進(jìn)行操作，是保證項(xiàng)目施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。造成事故損壞的主要原因有：操作人員違反安全技術(shù)操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)程；操作人員技術(shù)不熟練或麻痹大意 ；機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)、維修不良；機(jī)械設(shè)備運(yùn)輸和保管不當(dāng)；施工使用方法不合理和指揮錯(cuò)誤，氣候和作業(yè)條件的影響等。 保養(yǎng)好：認(rèn)真執(zhí)行保養(yǎng)規(guī)程，做到精心保養(yǎng)，隨時(shí)搞好清潔、潤滑、調(diào)整、緊固、防腐。往往在機(jī)械的不安全狀態(tài)背后，隱藏著人的不安全行為或人為失誤。 在使用施工機(jī)具及檢測(cè)設(shè)備前，必須做到經(jīng)驗(yàn)收合格以后才能使用（安全防護(hù)裝置齊全）。 機(jī)具設(shè)備發(fā)生故障、出現(xiàn)失誤后，能以最快速度，以最有效的解決方式來排除故障，彌補(bǔ)失誤，做到不影響整體的施工進(jìn)度。 4） 施工機(jī)械的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 機(jī)械進(jìn)場(chǎng)將分階段分步驟進(jìn)行： 由于本項(xiàng)目系統(tǒng)工程量大，工期緊張，所以在開工之前將讓所有涉及到安裝的各個(gè)施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，這樣能確保開工以后的施工進(jìn)度。 智能化施工一般不需要大型機(jī)電設(shè)備，所用設(shè)備多為小型電動(dòng)工具、調(diào)試或測(cè)試用的儀器設(shè)備。 6） 擬投入的主要施工機(jī)械 、辦公 設(shè)備表 序號(hào) 機(jī)械或設(shè)備名稱 型號(hào)規(guī)格 數(shù)量 國別產(chǎn)地 制造年份 額定功率（ KW） 用于施工部位 1 六類網(wǎng)絡(luò)測(cè)試儀 DSP4000 1 美國 2020 年 綜合布線系統(tǒng) 2 馬路切割機(jī) ISXE110/02 1 中國 2020 年 各子系統(tǒng)施工中用 3 四對(duì)線測(cè)試儀 LCR815B 4 美國 2020 年 綜合布線系統(tǒng) 4 手提檢測(cè)儀 SX91208101 2 美國 2020 年 各子系統(tǒng)施工中用 5 光纖測(cè)試儀 F693 1 美國 2020 年 綜合布線系統(tǒng) 6 數(shù)碼照相機(jī) FS15 1 日本 2020 年 專用鋰電池 業(yè)主辦公用 7 筆記本電腦 IBM 2 美國 2020 年 各子系統(tǒng)施工中用、業(yè)主辦公用 8 攝像機(jī) FS200 1 日本 2020 年 業(yè)主辦公用 9 數(shù)字示波器 TEKTDS5200C 1 美國 2020 年 各子系統(tǒng)施工中用 序號(hào) 機(jī)械或設(shè)備名稱 型號(hào)規(guī)格 數(shù)量 國別產(chǎn)地 制造年份 額定功率（ KW） 用于施工部位 10 彩色電視信號(hào)發(fā)生器 5387 1 美國 2020 年 電視系統(tǒng)施工中用 11 場(chǎng)強(qiáng)儀 VS900/VS990 1 中國 2020 年 1 各子系統(tǒng)施工中用 12 數(shù)字萬用表 HPE1412 2 中國 2020 年 各子系統(tǒng)施工中用 13 電阻搖表 500 型 3 中國 2020年 各子系統(tǒng)施工中用 14 對(duì)講機(jī) Motorola 4 美國 2020 年 各子系統(tǒng)施工中用 15 電焊機(jī) DH01C 1 美國 2020 年 鋼鐵構(gòu)件的手工焊接 16 電錘 2SE gp68 3 中國 2020 年 各子系統(tǒng)施工中用 17 電鉆 ji2sd05ba 3 中國 2020 年 打孔，攻絲套扣 18 砂輪切割機(jī) ZC15KW 2 中國 2020 年 切割金屬、墻上割槽