【正文】 先爭(zhēng)優(yōu)黨性實(shí)踐活動(dòng)為主題，開展一系列的主題教育活動(dòng)，其目的是發(fā)揮黨員的先鋒模范作用，為加強(qiáng)組織建設(shè)，樹立黨在群眾中的威信，進(jìn)一步加強(qiáng)支部在群眾中的向心力和凝聚力。5. 積極參加行業(yè)活動(dòng)，為行業(yè)建設(shè)作貢獻(xiàn)2010年公司繼續(xù)秉承服務(wù)行業(yè)，回報(bào)社會(huì)的理念，積極參加各種行業(yè)活動(dòng)，其中主要有：公司積極參與建設(shè)部組織的《建設(shè)工程監(jiān)理?xiàng)l例》起草工作，為了更準(zhǔn)確的把握現(xiàn)有法規(guī)對(duì)建設(shè)各方責(zé)任的界定，住建部與公司聯(lián)合開展了《建設(shè)工程監(jiān)理?xiàng)l例子課題—監(jiān)理單位的權(quán)利與義務(wù)》的課題研究，部里特下?lián)苷n題專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，公司共有10多位骨干員工參與其中，目前課題研究工作正按計(jì)劃進(jìn)行。通過檢查，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行打分評(píng)級(jí)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題發(fā)出了整改通知書，有力地促進(jìn)了項(xiàng)目監(jiān)理部的質(zhì)量控制和安全管理工作，提高了公司整體監(jiān)理工作的水平，也有效地防范了質(zhì)量、安全責(zé)任事故的發(fā)生。在服務(wù)質(zhì)量管理體系方面，公司時(shí)刻把質(zhì)量管理、安全管理當(dāng)作企業(yè)的生命線。這一嘗試，為今后公司其他專業(yè)化經(jīng)營(yíng)模式的運(yùn)行提供了借鑒。2010年，是公司開展績(jī)效考核工作的第三年，在實(shí)際工作中發(fā)現(xiàn)了一些有待改進(jìn)的問題，并已經(jīng)提出了調(diào)整方案。其中，項(xiàng)目分級(jí)制度已作為公司的管理制度之一開始實(shí)施，為真正實(shí)現(xiàn)公司從人事、技術(shù)、質(zhì)管、后勤保障的分層管理奠定了基礎(chǔ)。通過一年來在工作中的不斷磨練，公司員工的素質(zhì)有了很大程度的提高，為公司今后的發(fā)展打下了良好基礎(chǔ)。在去年公司倡導(dǎo)提高職業(yè)素質(zhì)的環(huán)境下，通過學(xué)習(xí)和一段時(shí)間的思考，他主動(dòng)調(diào)整自己的心態(tài)，落實(shí)責(zé)任，認(rèn)真管理，主動(dòng)協(xié)調(diào)，帶領(lǐng)項(xiàng)目部的同志們，從做好本職工作入手，認(rèn)真做好每一件事，最終打開了僵局，得到了業(yè)主的信任。公司開展這一活動(dòng)以來，廣大員工積極響應(yīng)，總監(jiān)們更是將這一工作與各項(xiàng)目的管理工作相結(jié)合，把培養(yǎng)員工職業(yè)素質(zhì)落到實(shí)處。去年初，叢總在公司年終大會(huì)上提出培養(yǎng)京精大房公司員工職業(yè)素質(zhì)的八個(gè)方面，即責(zé)任、協(xié)作、敬業(yè)、執(zhí)行、忠誠(chéng)、主動(dòng)、勤儉、高效。目前公司上下已經(jīng)建立起一套較為有效的危機(jī)防范機(jī)制和應(yīng)急處理機(jī)制，公司大多數(shù)監(jiān)理人員牢固樹立危機(jī)意識(shí)，依法依規(guī)開展監(jiān)理工作，認(rèn)真履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，大大降低了責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)，保證了公司健康穩(wěn)定的發(fā)展。在99個(gè)在執(zhí)行項(xiàng)目中，合同費(fèi)用回收率在100%以上的占到82個(gè)；在33個(gè)已竣工項(xiàng)目中，合同費(fèi)用回收率在100%以上的占到25個(gè)；在已竣工項(xiàng)目中沒有非正常拖欠費(fèi)用現(xiàn)象。圖1 公司20072010年經(jīng)營(yíng)指標(biāo)完成情況示意圖2010年公司的人均產(chǎn)值指標(biāo)完成的很好。今年，公司還在鐵路工程和化工工程這些少有涉足的優(yōu)質(zhì)市場(chǎng)進(jìn)行開發(fā)，承接了兩條鐵路專用線工程和一個(gè)甲醇生產(chǎn)項(xiàng)目；通過對(duì)未來有潛力市場(chǎng)的分析，開始進(jìn)行承接水利工程的準(zhǔn)備，并為開展綠色建筑認(rèn)證咨詢服務(wù)進(jìn)行部署。公司除了加大對(duì)軌道交通建設(shè)的投入外，還主動(dòng)進(jìn)入北京未來科技城，公司不計(jì)報(bào)酬，組建優(yōu)秀技術(shù)團(tuán)隊(duì)，與業(yè)主一起開展一級(jí)土地開發(fā)工作，目的就是看準(zhǔn)了這一優(yōu)質(zhì)市場(chǎng)。公司在2010年新簽和續(xù)簽合同共136個(gè)，分析上述136個(gè)項(xiàng)目，其中新簽合同66項(xiàng)。這是在公司正處于央視火災(zāi)事故調(diào)查處理階段，各級(jí)行政主管領(lǐng)導(dǎo)，全國(guó)和北京市兩級(jí)行業(yè)協(xié)會(huì)、以及所有關(guān)心、支持京精大房公司的各位朋友們對(duì)我們長(zhǎng)期不懈努力的理解和認(rèn)可，使我們感到萬分欣慰和深受鼓舞，我們將用更加輝煌的成績(jī)來報(bào)答你們的厚愛。今年，公司所監(jiān)理的項(xiàng)目中有2項(xiàng)工程榮獲國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)，25項(xiàng)工程分別獲得北京市結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯、竣工長(zhǎng)城杯等各種省市級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)。值此歡聚時(shí)刻，我代表公司全體員工對(duì)關(guān)心、支持、愛護(hù)、幫助我們的各位領(lǐng)導(dǎo)、社會(huì)各界朋友表示衷心的感謝！感謝你們對(duì)京精大房監(jiān)理公司長(zhǎng)期的信任和關(guān)愛！　　在這新的一年開始之際，面對(duì)國(guó)際金融危機(jī)給世界經(jīng)濟(jì)造成深度沖擊，世界經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度減緩的國(guó)際形勢(shì)；面對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)繼續(xù)快速發(fā)展的同時(shí)，存在著諸多可以預(yù)見和難以預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)挑戰(zhàn)的國(guó)內(nèi)形勢(shì)；面對(duì)以確保工程質(zhì)量安全為基本要求，以完善體制機(jī)制、加強(qiáng)工程監(jiān)理制度建設(shè)為基礎(chǔ)，全面提升監(jiān)理工作水平的行業(yè)形勢(shì)，面對(duì)進(jìn)一步整合校產(chǎn)資源，組建具有綜合實(shí)力的企業(yè)集團(tuán)，大力提升建工學(xué)院產(chǎn)學(xué)研水平和辦學(xué)條件的新要求，我們必須認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，共同規(guī)劃和制定新一年公司的發(fā)展目標(biāo)。一年來，在學(xué)校黨委和行政的關(guān)心支持下，在校產(chǎn)辦及資產(chǎn)管理中心的指導(dǎo)下，公司領(lǐng)導(dǎo)班子帶領(lǐng)全體員工堅(jiān)持“精心服務(wù)、誠(chéng)實(shí)守信、以人為本、業(yè)精于勤”的管理理念，以為社會(huì)提供全過程、高水平、深層次的工程監(jiān)理和項(xiàng)目管理服務(wù)為宗旨，以追求業(yè)主滿意率遞增為目標(biāo)，以領(lǐng)先行業(yè)、向綜合型的國(guó)際工程咨詢公司邁進(jìn)為發(fā)展方向。 　　2010年，對(duì)中國(guó)人民來說是很不平凡的一年。今年總結(jié)報(bào)告的題目是“進(jìn)一步加強(qiáng)企業(yè)建設(shè)，提升企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力”。面對(duì)國(guó)際金融危機(jī)后給中國(guó)經(jīng)濟(jì)帶來的影響，國(guó)家出臺(tái)了一系列宏觀調(diào)控的政策，使中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)投資增速下降，而通貨膨脹率超過5%，加大了公司的運(yùn)營(yíng)成本，給企業(yè)帶來了巨大壓力。歲寒知松柏，患難見真情，我們不能忘記，在我們最困難的時(shí)刻，住建部的領(lǐng)導(dǎo)及市住建委的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，中國(guó)建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)及北京市監(jiān)理協(xié)會(huì)的朋友們，行業(yè)內(nèi)各位同行們給予京精大房公司的關(guān)心愛護(hù)和鼎力支持，使我們順利度過了重重困難。在今年11月25日召開的全國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理會(huì)議發(fā)放的中國(guó)監(jiān)理行業(yè)百強(qiáng)企業(yè)名錄中，京精大房監(jiān)理公司的綜合實(shí)力被列為全國(guó)第50位。特別值得一提的是，在今年12月15日召開的全國(guó)監(jiān)理工作峰會(huì)上，我公司再一次被評(píng)為全國(guó)先進(jìn)監(jiān)理企業(yè)。從2010年市場(chǎng)指標(biāo)的完成情況看，公司今年建立了一套較完整的市場(chǎng)指標(biāo)體系，一是通過對(duì)公司已有市場(chǎng)進(jìn)行細(xì)化分析，明確經(jīng)營(yíng)工作的年度主攻方向，實(shí)現(xiàn)對(duì)已有優(yōu)質(zhì)市場(chǎng)的保持率；二是對(duì)未涉足的優(yōu)質(zhì)市場(chǎng)進(jìn)行開發(fā)，努力進(jìn)入新的市場(chǎng)，并逐步提高市場(chǎng)占有率；三是分析未來有潛力的市場(chǎng)，提前做好準(zhǔn)備，以期拓展業(yè)務(wù)，占盡先機(jī)。在此基礎(chǔ)上，2010年又新簽訂地鐵15號(hào)線和地鐵14號(hào)線兩個(gè)項(xiàng)目，新簽合同額達(dá)到2586萬元。與未來科技城相類似的項(xiàng)目還有天津于家堡金融區(qū)工程，公司在中國(guó)建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)的組織下，積極參與前期的項(xiàng)目管理服務(wù)，用優(yōu)質(zhì)的工作贏得市場(chǎng)，從而獲得了26地塊開發(fā)項(xiàng)目的監(jiān)理業(yè)務(wù)，這是目前公司在監(jiān)的最高建筑，總高達(dá)176米，監(jiān)理費(fèi)700多萬元。從分配給各個(gè)部門的指標(biāo)完成情況看，經(jīng)營(yíng)部完成經(jīng)營(yíng)任務(wù)7320萬元，超額完成6000萬元的年度經(jīng)營(yíng)指標(biāo)；交通工程部完成經(jīng)營(yíng)任務(wù)4036萬元，超額完成3000萬元的年度經(jīng)營(yíng)指標(biāo)；管理