【正文】 人有壓力，人人有動力。進一步提高臨聘人員工資待遇以及改革駕駛員工資制度，宗旨是使多勞者多得、少勞者少得、不勞者不得，盡可能使工資分配趨于合理化。承接清潔技術產業(yè)園綠化。5)繼續(xù)加大物業(yè)管理力度。油票由辦公室統(tǒng)一開具經總經理簽字后方可加油，并由辦公室安排專人隨同。負責倉庫、汽車等事項的綜合管理。對原垃圾站進行改造，新上壓縮機組一臺。推行承包責任制，環(huán)衛(wèi)隊實行隊長負責制，隊長簽定承包責任合同，全面負責環(huán)衛(wèi)工作。1)公司擬正式成立監(jiān)管科，隸屬于公司辦公室，向辦公室及公司總經理匯報工作。加強職工業(yè)務技能培訓。力爭完成全年營業(yè)收入520萬元，創(chuàng)利稅20萬元。積極拓展其他工程業(yè)務，提高經濟效益。，大力協(xié)助配合產業(yè)園的工作，并提出合理建議(如停止餐飲業(yè)的招商等)，公共區(qū)域治理工作更是大力促進了招商工作的進展，尤其是綠洲酒店心租賃區(qū)域的交付使用。隊長賈廷華在工作中認真負責，反應敏捷，關鍵時刻挺身而出，處理執(zhí)勤過程中發(fā)生各種問題并協(xié)助消除隱患。(1)在完成基礎安全防范工作的同時，加大力度規(guī)范廣告牌的安裝，使公共區(qū)域無廣告牌亂掛現(xiàn)象，消除因廣告牌亂掛而引起的安全隱患。截止現(xiàn)在，物業(yè)費及水電費的收繳率都達到95%以上，顯現(xiàn)出良好的職業(yè)到個和出色的業(yè)務技能。(5)加大力度，不斷采取措施，減少公共用水量。(1)在公司領導的參與幫助下，爭取了C、D區(qū)五年的廣告位招商權。(2)出色完成公共設備的急修和搶修?！疚飿I(yè)下半年工作計劃四】***物業(yè)服務中心在20**年上半年以更加務實的的態(tài)度配合公司的戰(zhàn)略方針。目前，物業(yè)管理公司對學生的有償服務項目有兩項，一個是全自動投幣式洗衣機。我們考慮利用有限的資源，在花房現(xiàn)有規(guī)模能承受的基礎上擴大業(yè)務，逢年過節(jié)或有喜慶節(jié)日的時候把花卉擺放在需要的地方，其一是做好服務，另一方面也能創(chuàng)收。在家政這一方面從衛(wèi)生保潔做起，比較符合我公司目前實際，也是創(chuàng)收的一個切入點。在后勤集團所有公司當中，論創(chuàng)收能力，我們公司恐怕是最低的，因為所有的工作都是圍繞“服務”這個主題進行的，創(chuàng)收很難。使得下面的員工不理解上面的精神，上面的精神沒有徹底傳達到每一位員工。有計劃、有步驟地進行干部、員工的培訓。這樣維修權責不明的狀況給我們的工作帶來了不小的困難，尤其是資金無法到位，讓我們的工作進退兩難?！皳芨母丁惫ぷ鲗ξ飿I(yè)管理公司來說是至關重要的，從目前學校的運行狀況來看，物業(yè)公司的運行舉步維艱。合理規(guī)劃部門。盡管如此，我們仍有決心把服務工作做的更好，為學校、為集團爭光?！疚飿I(yè)下半年工作計劃三】X年，物業(yè)管理公司在后勤集團的領導下，稟承集團“服務育人”的宗旨，努力工作，求實創(chuàng)新，圓滿完成了全年工作任務。進一步加強對業(yè)委會的指導監(jiān)督管理。第五、在小區(qū)內經常開展有針對性、實用性、趣味性的知識講座和文藝活動，豐富居民精神生活，倡導“互幫互助”的文明風尚，引導小區(qū)居民積極參與治安、消防工作。第一、管理人員整體素質參差不齊，部分人員服務意識不是很強實際處理事務的能力還有待提高。對小區(qū)的所有路燈和污水管道進行集中清洗維護，并定期清洗。1)為了更有效的開展工作，對保潔區(qū)域進行了細致合理的劃分。5)秩序維護員上崗時佩戴統(tǒng)一標志，著裝統(tǒng)一，舉止規(guī)范，形成良好的工作環(huán)境。(三)公共秩序維護1)嚴格執(zhí)行外施工人員出入制度，定時定崗進行裝修區(qū)域清場，這在一定程度上極大地提高了安全管理的成效，同時更避免了因裝修施工人員引致的安全投訴、收到了良好的成效。5)安排維修部每天不定時巡查小區(qū)的電消防設施等設施設備進行了全面的排查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報維修。制定了設備維修保養(yǎng)記錄表。(二)工程維修小區(qū)公共設施設備的良好運行狀態(tài)與維修養(yǎng)護管理工作是建立在小區(qū)的接管驗收入及運行階段基礎之上，為此我們實施了以下管理措施:1)對整個小區(qū)的設施設備進行了預驗收(如設備數量、安裝位置、設備完好程度、設備測試情況、設備驗收情況等)，在安裝工程師的督促和配合下施工方已完成整改項目的三分之二。員工認真學習管理處制定的質量手冊、程序文件、接待禮儀，在日常工改善服務流程，使部門工作更加規(guī)范化。客服部根據實際情況對小區(qū)報修的內容和問題都進行了及時跟進處理，并及時建立相關檔案，無發(fā)生一起因報修引起的有效投訴。1)公司已具備企業(yè)二級資質等級，目前正在籌備一級資質升級的資料。不斷的學習專業(yè)知識，提高業(yè)務水平。加強部門間的溝通合作。分析競爭對手，加強與競爭對手的溝通，實施合作競爭。做好售后服務方面的工作，特別是搶修工作。對于經常損壞的配件，提前做好儲備，要在第一時間維護設備。具體表現(xiàn)在山大新校工程中，因為對工程進度缺乏了解，沒有分清輕重緩急，在安排生產上對計劃的先后沒有做好正確的排序，導致供貨緩慢。②缺少處理市場信息的能力，有效的信息是靠把握、分析、處理、提交的，及時掌握了信息，我們又往往缺乏如何判斷信息的正確性。二、工作中出現(xiàn)的問題及解決辦法：在年初工作中，因為自身業(yè)務水平較低、經驗不足，在剛開始的招投標工作中摸不到頭緒，屢次失敗。完成了經一路供水管道改造工程的PE管的投標工作，目前合同正在履行中。在《財富》雜志最新評選出的全球500家最大工業(yè)/服務業(yè)企業(yè)中，排名第86位，并位列最受尊敬企業(yè)第七。XXXX財政年度，公司全年銷售額為434億美元。經過兩個月的努力，該工程已基本竣工，并得到監(jiān)理和甲方的認可，為偉星PE管道在濟南市場推廣打下了堅實的基礎。完成了資產評估物業(yè)公司的倉庫清點工作。不能正確的處理市場信息，具體表現(xiàn)在：①缺乏把握市場信息的能力，在信息高度發(fā)達的現(xiàn)代社會，信息一縱而過，有很多有效的信息在我們身邊流過，但是