【正文】 通過后，由專業(yè)分包商提交系統(tǒng)帶負(fù)荷調(diào)試方案，經(jīng)總承包商、業(yè)主授權(quán)代表和監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后，總承 包 商將協(xié)助專業(yè)分包商組織業(yè)主代表、監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)代表、機(jī)電用戶代表及總承 包 商代表、專業(yè)分包商代表等參加的調(diào)試小組進(jìn)行調(diào)試，調(diào)試結(jié)果由調(diào)試小組的成員簽字確認(rèn)。 組織機(jī)電專業(yè)的調(diào)試與驗(yàn)收管理 當(dāng)機(jī)電專業(yè)分包商完成了合約相關(guān)內(nèi)容后，由總 承包 商機(jī)電部組織調(diào)試。 加強(qiáng)圖紙會(huì)審和技術(shù)交底控制措施 本工程施工過程中，我司將配合業(yè)主施工單位組織，設(shè)計(jì)單位或監(jiān)理單位的各系統(tǒng)施工圖紙會(huì)審，重點(diǎn)解決各專業(yè)施工接口管理和相關(guān)技術(shù)管理人員對(duì)系統(tǒng)的熟悉，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題尋找解決辦法， 以避免返工對(duì)質(zhì)量造成的影響。在進(jìn)場(chǎng)前組織他們及時(shí)向業(yè)主提供相關(guān)材料和設(shè)備的樣板報(bào)批，未經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的材料和設(shè)備，總承包商將阻止進(jìn)場(chǎng)。 七 、機(jī)電專業(yè)分包單位的管理 堅(jiān)持公正平等的專業(yè)分包管理原則 無(wú)論是總承包商的專業(yè)分包隊(duì)伍或業(yè)主指定的專業(yè)分包隊(duì)伍，都是為建造本工程而走到一起來(lái)的，只有依靠大家團(tuán)結(jié)一致，共同奮斗才能依期優(yōu)質(zhì)完成建造任務(wù)。在施工過程中，建立混凝土澆灌前的土建、安裝會(huì)簽制度。 在施工前，對(duì)需要土建專業(yè)協(xié)調(diào)配合的項(xiàng)目列出清單，提交土建專業(yè)備案，并與土建專業(yè)一起協(xié)商，制定出各交叉工序的施工順序及作業(yè)時(shí)間，便于工程的總體施工協(xié)調(diào)。在施工過程中監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面提出的各項(xiàng)指導(dǎo)性意見和要求，我方立即進(jìn)行答復(fù)和整改，直至符合監(jiān) 8 理單位提出的要求為止。 定期向建設(shè)單位和監(jiān)理單位提供我方的施工計(jì)劃和形象進(jìn)度，參加由監(jiān)理單位主持召開的各種施工協(xié)調(diào)會(huì)議，并以書面形式向建設(shè)單位和監(jiān)理單位反映工程進(jìn)展情況和存在的問題 (包括設(shè)備、設(shè)計(jì)、施工問題等 )，使建設(shè)單位和監(jiān)理能及時(shí)掌握工程動(dòng)態(tài) ，采取有效措施協(xié)調(diào)和解決工程中存在的問題。 我方按照監(jiān)理單位有關(guān)規(guī)定和實(shí)施細(xì)則要求，本著對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)的共同原則，積極配合監(jiān)理單位一起抓好工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全管理工作。 基本要求是：上道工序的完成要為下道工序創(chuàng)造施工條件，下道工序的施工要能夠保證上道工序的成品完整不受損壞，以減少不必要的返工浪費(fèi)，確保工程質(zhì)量。要求各專業(yè)分包單位均采用三級(jí)制專業(yè)技術(shù)交底，即項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人→專業(yè)工長(zhǎng)→各班組長(zhǎng)。與裝修單位研究確定裝修過程有關(guān)的相關(guān)交叉作業(yè)計(jì)劃，使交叉配合順利進(jìn)行。對(duì)機(jī)電各專業(yè)與土建及其他專業(yè)相互聯(lián)系對(duì)照，若發(fā)現(xiàn)問題 ，提前與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位協(xié)商。 以下廣東三穗沒有完成的預(yù)留、預(yù)埋工作。 本工程的難點(diǎn)在大型設(shè)備吊裝與運(yùn)輸。多點(diǎn)聯(lián)絡(luò)、多點(diǎn)溝通、相互理解、相互支持，保證整體工程能順利、依時(shí)、優(yōu)質(zhì)完工。在一般房屋工程的總承包施工管理中，土建工程為整個(gè)項(xiàng)目的施工總線，其他專業(yè)為配合，只要 抓住土建工程的進(jìn)度，整體工程進(jìn)度就有保證。 第三節(jié) 機(jī)電安裝工程 根據(jù)我們承攬多個(gè)類似工程項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，機(jī)電設(shè)備安裝工程是整個(gè)酒店工程中份量最重、專業(yè)化程度最高、組織內(nèi)容最煩雜的工程項(xiàng)目；雖然從總承包角度其管理內(nèi)容和管理規(guī)律與其他工作內(nèi)容完全相同，但其中還是有很多細(xì)微的差異，除了技術(shù)上的還有組織上的不同。 本工程地面以上 37 層，建筑總高度 ；裙房四層建筑高度 m.。地下一、二層為車庫(kù)和少量辦公室、機(jī)房，首層為大堂、餐廳、廚 房、商務(wù)用房等，二層為各色餐廳，三層為小宴會(huì)廳和咖啡廳，四層為游泳池和健身中心，五層局部為網(wǎng)球場(chǎng)，五層至頂層為客房。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：保證一次性通過驗(yàn)收、合格、爭(zhēng)創(chuàng)廣州優(yōu)質(zhì)工程。 我公司人員安排、技術(shù)力量、機(jī)械設(shè)備配制。 以下機(jī)電線管套筒預(yù)埋施工圖”。 以上工程”議標(biāo)文件及補(bǔ)充文件。 以下預(yù)埋期間的施工方案 ................................................................ 11 第 五 節(jié) 室外排水、污水管網(wǎng)工程的施工方案 ........................................................ 18 第 六 節(jié) 主要專業(yè)及部位的配合及管理 .................................................................... 21 2 第 一 節(jié) 方案編制依據(jù) 一、技術(shù)文件 業(yè)主提供的“廣州香格里拉大酒店地下室結(jié)構(gòu)工程及 177。 遠(yuǎn)東顧問 工程師 有限公司設(shè)計(jì)的“廣州（琶洲）香格里拉大酒店 177。 廣東省及廣州市有關(guān)文件和規(guī)定。 二、 本工程采用的主要施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，但不限于此： 《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范》 GB5023198 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502422021 《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5026897 《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》 CJJ/T2998 《電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ149－ 90 《電氣裝置安裝工程電力變壓器、油浸電抗器、互感器施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ148－ 90 《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》 GB50150－ 91 《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB50168－ 92 《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB50169－ 92 《電氣裝置安裝工程旋轉(zhuǎn)電機(jī)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB50170－ 92 《電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結(jié)線施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB50171－ 92 《電氣裝置安裝工程 1kV 及以下配線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB50258－ 96 《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB50259－ 96 《建筑電氣工程施 工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503032021 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB50166－ 92 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB50261－ 96 3 《采暖通風(fēng)與調(diào)節(jié)術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)》 GB50155－ 92 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50243－ 2021 《制冷設(shè)備、空氣分離設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB50274－ 98 《壓 縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB50275－ 98 第 二 節(jié) 工程概述 一、基本建設(shè)概況 工程名稱：香格里拉（廣州琶洲）大酒店 工程地址：廣州海珠區(qū)會(huì)展中心東側(cè) 建設(shè)單位：香格里拉（亞州）有限公司 結(jié)構(gòu)顧問：偉信顧問集團(tuán)有限公司 機(jī)電顧問：遠(yuǎn)東顧問工程師有限公司 建筑設(shè)計(jì)單位：廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院 勘察單位：廣州市城市規(guī)劃勘察設(shè)計(jì)研究院 監(jiān)理單位： 廣州 宏達(dá) 工程 顧問有限公司 工程規(guī)模：本項(xiàng)目為五星級(jí)酒店項(xiàng)目，基地面積 13698 ㎡，總建筑面積約120924 ㎡，其中地下二層面積 35091 ㎡ ,建筑總高度 ㎡，項(xiàng)目包括三十七層酒店大樓，四層裙樓，二層地庫(kù)以及外圍綠化工程。酒店周圍有配套的附屬道路和園林景觀。 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 米。 電梯名稱 數(shù)量 服務(wù)樓層 載客電梯 — — 首層至三十七層 — 12 — 地下一層至三十七層 — — 地下一層至首層 本工程機(jī)電安裝包括以下系統(tǒng)：空調(diào)系統(tǒng)、給排水 系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、程控電話系統(tǒng)、蒸汽系統(tǒng)、游泳池水處理系統(tǒng)、電梯工程安裝、污水處理系統(tǒng)、燈光控制系統(tǒng)、廚房與酒吧設(shè)備安裝、洗衣設(shè)備安裝、視聽設(shè)備安裝、桑拿蒸氣浴水力按摩池的安裝、洗衣槽安裝、防火 卷簾安裝、市政配套工程（包括燃?xì)猓?。從上述酒店、餐飲、娛樂及公共工程的總承包管理中，我們充分領(lǐng)悟到，酒店等工程的總承包管理完全不同于一般房屋工程的總承包管理。 在酒店工程建造中，機(jī)電工程在整個(gè)施工過程中占有比較重要的地位，我公司在項(xiàng)目管理架構(gòu)中，設(shè)置成立一個(gè)機(jī) 電部，并要求各機(jī)電專業(yè)分包商在工地指定專門的聯(lián)絡(luò)人，在機(jī)電經(jīng)理和機(jī)電部的協(xié)調(diào)