【正文】 述房屋的共有產權人。符合合同的約定，并確認收悉。 本次買賣房價為一口價，以后不得以市價溢漲等理由拒絕該合同交易，實際所有人放棄以后溢漲房價的主張權利。 2. 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。 第十五條、本合同發(fā)生爭議的解決方式： 雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。本合同中空格部分填寫 的文字與印刷文字具有同等法律效力。 (注：本條適用于甲方安置戶中有未成年人時使用。 第十一條、雙方約定的其他事項： 本合 同附件如下： 《房屋實際所有人確認書》 《首付款 (定金 )收條確認書》 《房屋內財產一并轉讓清單、確認書》 第十二條、本合同主體 甲方是 _____________________________________共 _____人，委托代理人為 _________即甲方代表人。 甲方不根據本合同的約 定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。 如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其 手續(xù)辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方 ______(姓名 )的房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 ______天內將乙方已付款退還給乙方，按 _______________利率付給利息，并按已付款的 ______%賠償乙方損失 乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。但如乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料 (原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等 )，并協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內 (______天 )向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。 第九條、關于產權登記的約定： 本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續(xù)，經甲乙雙方協(xié)商，按以下第 ____種約定進行。 ，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按 _壹拾 %_利率付給利息。 第八條、甲方逾期交付房屋 及逾期戶口遷出的違約責任： 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。第二筆房款人民幣 _壹 _拾 _壹 _萬元整于 _2021_年 ____月 ___日付給甲方，第三筆 (尾款 )房款人民幣 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元 整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日 (_2021_年 ____月 ___日 )付給甲方。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。 (詳見土地房屋權證第 _______________號 )。： 出賣人 (甲方 )： ______________________ (以下簡稱甲方 ) 身份證號碼： (房屋共有產權人 )_______身份證號碼： (房屋共有產權人 )_______身份證號碼： (房屋共有產權人 )_______身份證號碼： 以上 _______人是本合同中所述房屋的共有產權人。并附帶 _________一間，位于 ___________________，面積為______平方米。 第三條、本合同中所述房屋為 _____________________，是________________________的家庭 (夫妻 )共同財產。 第五條、付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在 _2021_年 ____月 ___日將首付款 (定金 )人民幣 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。 第七條、戶口遷出： 甲方應在房屋交付 (_2021_年 ____月 ___日 )前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。 1. 甲方按乙方累計已付款的 _貳拾 _%(大寫數(shù)字 )向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起 _玖拾 _天內交付房屋。 甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并 支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù)。 乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)。 如因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方 ______(姓名 )名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證