上半年房地產(chǎn)市場經(jīng)濟分析報告與上半年房地產(chǎn)銷售顧問工作總結匯編-全文預覽
【正文】 過前期的項目運作，銷售人員從能力和對項目的理解上都有了很大的提高，今后會通過對銷售人員的培訓和內(nèi)部的人員的調(diào)整來解決這一問題。回望過去,展望將來,本人覺得xxx的房地產(chǎn)市場還是比較健康的。出現(xiàn)了有房沒人住,有人沒房住的局面,屬于泡沫經(jīng)濟的具體表現(xiàn)。(一)市場形勢分析由xx年10月4600元/平方的均價開售,客戶當時反應還是覺得偏貴。水、電、氣等供應單位的壟斷經(jīng)營,增加了房地開發(fā)企業(yè)不合理的負擔。四是投資和投機性購房的進一步增加也帶動房價上漲。二是房屋建設成本增加推動了房價上漲。我們認為,在今后一段時期,由于受各方面因素的影響,人們對未來房價上漲的預期不斷上升,購房意向仍然看好。人口素質、文化素養(yǎng)、教育水平、生活質量和文明程度,可以引起房地產(chǎn)市場的變化。經(jīng)濟因素房地產(chǎn)市場與宏觀經(jīng)濟發(fā)展密切相關,預計未來幾年我縣房地市場將繼續(xù)保持穩(wěn)步上漲趨勢,但增幅會進一步放緩。,同比分別增長221%、252%、17%。﹙4﹚供應量:樓市供需基本平衡。購買房屋的類型、群體﹙1﹚據(jù)銷售統(tǒng)計:選擇小高層住宅的占15％,選擇多層住宅的占83％,選擇高檔別墅的占2％。,同比增長32％。,同比增長36%。,占商品房成交面積的89％。﹙3﹚房價:16月份,商品住宅平均價為3460元/平方米,同比上漲4%。二手房交易情況16月,我縣二手房交易360宗,。四、影響房地產(chǎn)市場的因素政策因素受國家一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策的影響,我縣房價也呈現(xiàn)增長放緩趨勢。而當人口數(shù)量減少時,對
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