【正文】 就是 205 國道、龍江線和梅河高速公路等發(fā)展沿線經(jīng)濟(jì) ,突出民俗風(fēng)情、餐飲游樂、特色產(chǎn)業(yè)、農(nóng)家小院、大棚種植、道路綠化及生態(tài)治理等方面 ,形成融農(nóng)林風(fēng)光和綠洲農(nóng)業(yè)為一體的生態(tài)通道 ,并以公路為載體 ,地方風(fēng)土人情為紐帶聯(lián)接各特色景區(qū)。近期做好觀光區(qū)總體規(guī)劃的編制和論證工作 ,完善對現(xiàn)有景點、景區(qū)的規(guī)劃 ,做通往旅游景區(qū)公路的改建和沿路綠化 建設(shè)等工作 ,以創(chuàng)建國家 4A 級旅游景區(qū) (點 )的多領(lǐng)域項目建設(shè)爭取旅游國債資金 ,以精品戰(zhàn)略帶動全區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展 ,使 XX縣 XX生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游主題公園真正成為 XX 縣現(xiàn)代旅游經(jīng)濟(jì)和綜合農(nóng)業(yè)發(fā)展的樣板和亮點工程。項目區(qū)必將成為 XX 縣重要的環(huán)境教育基地和旅游觀光基地。本項目正是基于這種發(fā)展方向而實施的 ,立體生態(tài)農(nóng)業(yè)和生態(tài)旅游作為朝陽產(chǎn)業(yè) ,已成為國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱 ,是社會發(fā)展的產(chǎn)物 ,是促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展的重要手段。凈利潤為 1670(125%)= 萬元。 第十章 財務(wù)估算 一、銷售收入估算 項目全部投入運營后 ,按達(dá)產(chǎn)計算年度銷售收入。確保公司管理隊伍和技術(shù)人員專技術(shù)、懂經(jīng)營、善管理。重大事項由董事會和股東會決策。同時嚴(yán)格實施工程監(jiān)理制度程材料管理 ,控制材料損耗 ,攻取最佳效益。在采購中要向?qū)＜艺J(rèn)真進(jìn)行技術(shù)咨詢 ,進(jìn)行詳細(xì)調(diào)研 ,充分認(rèn)真比較 ,符合招標(biāo)條件的進(jìn)行公開抬標(biāo)采購。 第八章 組織與管理 一、項目管理與監(jiān)督機(jī)構(gòu) 項目管理嚴(yán)格按照國家要求實行項目法人負(fù)責(zé)制、資本金制、公開招投標(biāo)制、監(jiān)理制及合同管理制 ,降低建設(shè)成本。園區(qū)界種植防護(hù)林 ,可保證不受外界環(huán)境污染影響。在項目實施過程中 ,還可收集市郊的畜禽糞便 、墊草處理后作為農(nóng)家肥料。 二、環(huán)境保護(hù) 本項目為生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游主題公園項目 ,項目建成后基本上無污染 ,采用覆蓋技術(shù)可以減少水土流失 ,培肥土壤 ,提高土地的覆蓋率 ,保護(hù)生態(tài)環(huán)境。果蔬下腳料、生活垃圾、部分豬欄糞用于沼氣池 ,產(chǎn)生能源供應(yīng)養(yǎng)豬和生活燃料。 第六章 生態(tài)環(huán)境保護(hù)及綜合利用 一、生態(tài)環(huán)境改善及綜合利用 本地區(qū)氣候適宜 ,雨量充沛 ,可利用當(dāng)?shù)氐馁Y源發(fā)展多種農(nóng)業(yè)項目。本項目的策劃、景觀布局、物體形態(tài)、空間關(guān)系及各項工程設(shè)施在符合河道改造建設(shè)與生態(tài)農(nóng)業(yè)結(jié)合的原則下 ,同自然環(huán)境中的河、水、林融為一體 ,使整個生態(tài)園自然中有人工 ,人工中見自然 ,既源于自然 ,又高于自然 ,逐步建設(shè)成為一個科技含量高 ,生態(tài)氣息濃 ,文化內(nèi)涵深 ,與眾不同 ,有鮮明特色的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。因地制宜 ,將園區(qū)規(guī)劃成為體現(xiàn)地方特色和引進(jìn)新、奇、特項目相結(jié)合 ,突出農(nóng)業(yè)高科技的技術(shù)特征 ,形成一個融觀光性、可參與性和具有鄉(xiāng)土氣息及農(nóng)業(yè)文化內(nèi)涵的自然、清新、質(zhì)樸的生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游主題公園。本項目主要是通過立體生態(tài)方式開展特種種養(yǎng)殖生產(chǎn) ,全部生產(chǎn)過程實行有機(jī)化 ,不使用任何促進(jìn)動植物生長和病蟲防治的化學(xué)制品 ,另外 ,在種養(yǎng)殖的品種選擇上 ,也力求“土”、“野” ,改善人們的飲食結(jié)構(gòu)和品質(zhì) ,產(chǎn)品投入市場后 ,將會受到人們極大的歡迎。 培育了新的經(jīng)濟(jì)增長點 ,既豐富了生態(tài)農(nóng)業(yè)和農(nóng)業(yè)觀光旅游的各項接待設(shè)施和功能 ,又解決了農(nóng)村富余勞動力的就業(yè)問題 ,同時還帶動了周邊地區(qū)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)及其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 定位 (1)客源市場定位 以周邊縣市 居民和省內(nèi)短途旅客為重點 ,積極做好國內(nèi)旅游團(tuán)隊的宣傳促銷工作 ,努力開拓海外旅游市場。 (5)開發(fā)潛力大 ,發(fā)展前景廣。 地文景觀類 水域風(fēng)光類 生物景觀類 古跡與建筑類 消閑求知類 購物類 產(chǎn)業(yè)類 XX 縣生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游起步雖晚 ,但依托現(xiàn)有條件和設(shè)施 ,近年來已對發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游做了前導(dǎo)性 嘗試 ,為構(gòu)建我縣旅游大產(chǎn)業(yè)起到了拾遺補(bǔ)缺、豐富內(nèi)涵的作用。目前辦公區(qū)、后勤區(qū)、生太養(yǎng)殖區(qū)已開始建設(shè) ,項目區(qū)將成為風(fēng)光秀麗 ,景色宜人 ,以科技示范、科普教育及花卉、果品、地方特產(chǎn)展示為主題 ,以 XX 風(fēng)景區(qū)為靈魂 ,自然、恬靜、優(yōu)美的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光 園區(qū)。 四是具有區(qū)域優(yōu)勢和市場優(yōu)勢。 三是具有豐富的養(yǎng)殖經(jīng)驗和管理基礎(chǔ)。提出要發(fā)揮XX 縣農(nóng)業(yè)的優(yōu)勢 ,采取多種形式發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn) ,加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的推進(jìn)步伐 ,逐步實現(xiàn)農(nóng)業(yè)強(qiáng)縣的目標(biāo)。這對提升 XX 品牌形象、抵御風(fēng)險的能力大有裨益 ,也可以通過政府農(nóng)業(yè)部門的窗口加強(qiáng)宣傳 ,以展示公司的形象與實力 ,意義重大?？傊?,強(qiáng)化養(yǎng)殖 ,拓展種植 ,開展觀光旅游 ,可以提升公司市場競爭與抵御風(fēng)險的能力 ,這對公司來說 ,既是可行的 ,也是公司可持續(xù)發(fā)展的必然。 二、項目建設(shè)的必要性和可行性 (一 )項目建設(shè)的必要性 一是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需要。 目前 ,本地區(qū)的農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖業(yè)大都是傳統(tǒng)的生產(chǎn)模式 ,以家庭為單位小規(guī)模的種植和養(yǎng)殖 ,而且以家庭自己消費為主 ,缺乏規(guī)模化、集約化的生產(chǎn) ,尤其是立體循環(huán)式的生產(chǎn) ,傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式 ,只能根據(jù)季節(jié)和氣候條件 ,進(jìn)行簡單化的生產(chǎn) ,不能適合市場的需求 ,生產(chǎn)成本高 ,產(chǎn)出率低 ,更重要的是極大的浪費農(nóng)業(yè)資源 ,甚至由于生產(chǎn)方式的不合理 ,還一定程度上 破壞了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源、破壞了生態(tài)環(huán)境。每個地區(qū)只有發(fā)展特色農(nóng)業(yè) ,才能適應(yīng)市場需求 ,真正使農(nóng)業(yè)增效、企業(yè)增收、農(nóng)民增收。 農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖適應(yīng)了多層次、多樣化、多變化的市場需求。它要求把糧食生產(chǎn)與多種經(jīng)濟(jì)作物生產(chǎn)相結(jié)合 ,把種植業(yè)與林、牧、副、漁業(yè)相結(jié)合 ,把大農(nóng)業(yè)與二三 產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結(jié)合 ,利用我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的精華和現(xiàn)代科學(xué)技術(shù) ,通過人工設(shè)計生態(tài)工程 ,協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境之間、資源利用與保護(hù)之間的關(guān)系 ,形成生態(tài)和經(jīng)濟(jì)的良性循環(huán) ,實現(xiàn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。 (九 )《項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》 。 (五 )《 XX 縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》 。 二、編制可行性研究報告的依據(jù) (一 )《農(nóng)業(yè)科技園區(qū)指南》、《農(nóng)業(yè)科技園區(qū)管理辦法 (試行 )》 。生態(tài)農(nóng)業(yè)成為旅游者的首選之地 ,接待設(shè)施進(jìn)一步完善 。在重要的交通要道、路口及景區(qū)設(shè)置中英文對照交通路標(biāo)、公共標(biāo)識和導(dǎo)游示意圖 。 第一個階段為建設(shè)開發(fā)階段。養(yǎng)殖畜禽產(chǎn)生的糞便用于種植業(yè)的肥料和生產(chǎn)沼氣 。養(yǎng)殖的畜禽將作為接待觀光旅游人員的佳肴。項目在設(shè)計時注重觀賞性 ,將建立觀光旅游帶和相關(guān)服務(wù)設(shè)施 ,循環(huán)利用現(xiàn)有的自然資源。本項目規(guī)劃占地面積 2200 畝 ,集特色種植、畜禽圈養(yǎng)、散養(yǎng)、立體養(yǎng)鴨、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光與一體 ,具有投資大、規(guī)模強(qiáng)、產(chǎn)出高的特點。 D、農(nóng)耕民俗飲食區(qū)。 農(nóng)家原生態(tài)美食廣場 主要工作 :建立旅游服務(wù)接待設(shè)施 ,改造周圍農(nóng)舍 ,使其基本具備住宿、餐飲接待能力。搭建信息平臺 ,以信息化提升生態(tài)農(nóng)業(yè)的水平 ,建成以電腦全程控制 ,自動化、智能化農(nóng)業(yè)體系 。培育、開發(fā)和推廣農(nóng)、林、牧新品種 。 生態(tài)農(nóng)業(yè)科技示范園 ,細(xì)分為農(nóng)業(yè)觀光區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、智能農(nóng)業(yè)示范區(qū)和設(shè)施農(nóng)業(yè)展示區(qū)等 4 個小 區(qū) ,突出該園區(qū)農(nóng)業(yè)高科技成果轉(zhuǎn)化、綠色食品生產(chǎn)和生物、節(jié)水、信息等先進(jìn)適用技術(shù)試驗、示范和推廣的特色。 (2)、種植區(qū) 1000 畝 ,主要繁育和種植有特色的花卉、苗木、果品等植物 ,出售花卉、苗木、果品和觀賞相結(jié)合 。 (五 )項目負(fù)責(zé)人 :XX。新建生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游主題公園項目投資立項申報建議書 第一章 總論 一、項目概要 (一 )項目名稱 :新建生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游主題公園項目。 (四 )項目建設(shè)地點 :XX縣田心鎮(zhèn)松林村。養(yǎng)殖區(qū)旁建設(shè) 50 個沼氣池 ,共 400 立方米。 智能化生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園 ,突出智能化特點 ,體現(xiàn)高科技成果。 以 XX 縣林業(yè)科技示范基地為中心 ,以 XX 縣農(nóng)、林、牧發(fā)展的成果 ,建成設(shè)施農(nóng)業(yè)、高效林業(yè)、特種養(yǎng)殖、新品種展示、成果展現(xiàn)的農(nóng)優(yōu)新品展示區(qū)。 建立以名優(yōu)新特蔬菜為主 ,食用菌為補(bǔ)充的日光溫棚 ,形成多品種培育基地 。完善旅游基礎(chǔ)配套設(shè)施 ,逐步延長經(jīng)營周期 ,實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。 C、以家庭為單位 ,舉辦自駕車旅游活動。 (七 )項目的特點 規(guī)模性。山場上 ,建設(shè)豬舍和雞舍 ,同時還設(shè)立散養(yǎng)區(qū) ,使規(guī)模養(yǎng)殖自然化 ,別外 ,種植基地又將作為旅游觀賞區(qū) 。養(yǎng)鴨產(chǎn)生的糞便直接排放在 魚塘內(nèi) ,增加水塘的肥力 ,有利于魚的生長 。在經(jīng)營中 ,力求循環(huán)利用 ,不使用任何農(nóng)藥、化肥及促進(jìn)動植物生長的化學(xué)產(chǎn)品 ,生產(chǎn)過程全部為有機(jī)化 。 (八 )項目建設(shè)年限 該生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游主題公園項目建設(shè)期為六年 ,即 2021 年 1 月至 2021 年12月分兩個階段進(jìn)行。完成通往景區(qū)和景區(qū)內(nèi)道路建設(shè)及綠色通道的建設(shè) 。旅游基礎(chǔ)設(shè)施更趨完備 ,內(nèi)容更加豐富 ,充分具備觀光旅游的條件。項目資本金解決 13000 萬元 ,貸款及爭取資金扶持 3000 萬元 , (十 )效益分析 項目全部達(dá)產(chǎn)后 ,年 收入 3