【正文】 就是 205 國道、龍江線和梅河高速公路等發(fā)展沿線經濟 ,突出民俗風情、餐飲游樂、特色產業(yè)、農家小院、大棚種植、道路綠化及生態(tài)治理等方面 ,形成融農林風光和綠洲農業(yè)為一體的生態(tài)通道 ,并以公路為載體 ,地方風土人情為紐帶聯接各特色景區(qū)。近期做好觀光區(qū)總體規(guī)劃的編制和論證工作 ,完善對現有景點、景區(qū)的規(guī)劃 ,做通往旅游景區(qū)公路的改建和沿路綠化 建設等工作 ,以創(chuàng)建國家 4A 級旅游景區(qū) (點 )的多領域項目建設爭取旅游國債資金 ,以精品戰(zhàn)略帶動全區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展 ,使 XX縣 XX生態(tài)農業(yè)觀光旅游主題公園真正成為 XX 縣現代旅游經濟和綜合農業(yè)發(fā)展的樣板和亮點工程。項目區(qū)必將成為 XX 縣重要的環(huán)境教育基地和旅游觀光基地。本項目正是基于這種發(fā)展方向而實施的 ,立體生態(tài)農業(yè)和生態(tài)旅游作為朝陽產業(yè) ,已成為國民經濟的重要支柱 ,是社會發(fā)展的產物 ,是促進可持續(xù)發(fā)展的重要手段。凈利潤為 1670(125%)= 萬元。 第十章 財務估算 一、銷售收入估算 項目全部投入運營后 ,按達產計算年度銷售收入。確保公司管理隊伍和技術人員專技術、懂經營、善管理。重大事項由董事會和股東會決策。同時嚴格實施工程監(jiān)理制度程材料管理 ,控制材料損耗 ,攻取最佳效益。在采購中要向專家認真進行技術咨詢 ,進行詳細調研 ,充分認真比較 ,符合招標條件的進行公開抬標采購。 第八章 組織與管理 一、項目管理與監(jiān)督機構 項目管理嚴格按照國家要求實行項目法人負責制、資本金制、公開招投標制、監(jiān)理制及合同管理制 ,降低建設成本。園區(qū)界種植防護林 ,可保證不受外界環(huán)境污染影響。在項目實施過程中 ,還可收集市郊的畜禽糞便 、墊草處理后作為農家肥料。 二、環(huán)境保護 本項目為生態(tài)農業(yè)旅游主題公園項目 ,項目建成后基本上無污染 ,采用覆蓋技術可以減少水土流失 ,培肥土壤 ,提高土地的覆蓋率 ,保護生態(tài)環(huán)境。果蔬下腳料、生活垃圾、部分豬欄糞用于沼氣池 ,產生能源供應養(yǎng)豬和生活燃料。 第六章 生態(tài)環(huán)境保護及綜合利用 一、生態(tài)環(huán)境改善及綜合利用 本地區(qū)氣候適宜 ,雨量充沛 ,可利用當地的資源發(fā)展多種農業(yè)項目。本項目的策劃、景觀布局、物體形態(tài)、空間關系及各項工程設施在符合河道改造建設與生態(tài)農業(yè)結合的原則下 ,同自然環(huán)境中的河、水、林融為一體 ,使整個生態(tài)園自然中有人工 ,人工中見自然 ,既源于自然 ,又高于自然 ,逐步建設成為一個科技含量高 ,生態(tài)氣息濃 ,文化內涵深 ,與眾不同 ,有鮮明特色的產業(yè)園區(qū)。因地制宜 ,將園區(qū)規(guī)劃成為體現地方特色和引進新、奇、特項目相結合 ,突出農業(yè)高科技的技術特征 ,形成一個融觀光性、可參與性和具有鄉(xiāng)土氣息及農業(yè)文化內涵的自然、清新、質樸的生態(tài)農業(yè)旅游主題公園。本項目主要是通過立體生態(tài)方式開展特種種養(yǎng)殖生產 ,全部生產過程實行有機化 ,不使用任何促進動植物生長和病蟲防治的化學制品 ,另外 ,在種養(yǎng)殖的品種選擇上 ,也力求“土”、“野” ,改善人們的飲食結構和品質 ,產品投入市場后 ,將會受到人們極大的歡迎。 培育了新的經濟增長點 ,既豐富了生態(tài)農業(yè)和農業(yè)觀光旅游的各項接待設施和功能 ,又解決了農村富余勞動力的就業(yè)問題 ,同時還帶動了周邊地區(qū)農業(yè)經濟及其他相關產業(yè)的發(fā)展。 定位 (1)客源市場定位 以周邊縣市 居民和省內短途旅客為重點 ,積極做好國內旅游團隊的宣傳促銷工作 ,努力開拓海外旅游市場。 (5)開發(fā)潛力大 ,發(fā)展前景廣。 地文景觀類 水域風光類 生物景觀類 古跡與建筑類 消閑求知類 購物類 產業(yè)類 XX 縣生態(tài)農業(yè)觀光旅游起步雖晚 ,但依托現有條件和設施 ,近年來已對發(fā)展生態(tài)農業(yè)觀光旅游做了前導性 嘗試 ,為構建我縣旅游大產業(yè)起到了拾遺補缺、豐富內涵的作用。目前辦公區(qū)、后勤區(qū)、生太養(yǎng)殖區(qū)已開始建設 ,項目區(qū)將成為風光秀麗 ,景色宜人 ,以科技示范、科普教育及花卉、果品、地方特產展示為主題 ,以 XX 風景區(qū)為靈魂 ,自然、恬靜、優(yōu)美的生態(tài)農業(yè)觀光 園區(qū)。 四是具有區(qū)域優(yōu)勢和市場優(yōu)勢。 三是具有豐富的養(yǎng)殖經驗和管理基礎。提出要發(fā)揮XX 縣農業(yè)的優(yōu)勢 ,采取多種形式發(fā)展農業(yè)生產 ,加速農業(yè)產業(yè)化的推進步伐 ,逐步實現農業(yè)強縣的目標。這對提升 XX 品牌形象、抵御風險的能力大有裨益 ,也可以通過政府農業(yè)部門的窗口加強宣傳 ,以展示公司的形象與實力 ,意義重大?？傊?,強化養(yǎng)殖 ,拓展種植 ,開展觀光旅游 ,可以提升公司市場競爭與抵御風險的能力 ,這對公司來說 ,既是可行的 ,也是公司可持續(xù)發(fā)展的必然。 二、項目建設的必要性和可行性 (一 )項目建設的必要性 一是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需要。 目前 ,本地區(qū)的農業(yè)種養(yǎng)殖業(yè)大都是傳統的生產模式 ,以家庭為單位小規(guī)模的種植和養(yǎng)殖 ,而且以家庭自己消費為主 ,缺乏規(guī)模化、集約化的生產 ,尤其是立體循環(huán)式的生產 ,傳統的生產方式 ,只能根據季節(jié)和氣候條件 ,進行簡單化的生產 ,不能適合市場的需求 ,生產成本高 ,產出率低 ,更重要的是極大的浪費農業(yè)資源 ,甚至由于生產方式的不合理 ,還一定程度上 破壞了農業(yè)生產資源、破壞了生態(tài)環(huán)境。每個地區(qū)只有發(fā)展特色農業(yè) ,才能適應市場需求 ,真正使農業(yè)增效、企業(yè)增收、農民增收。 農業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖適應了多層次、多樣化、多變化的市場需求。它要求把糧食生產與多種經濟作物生產相結合 ,把種植業(yè)與林、牧、副、漁業(yè)相結合 ,把大農業(yè)與二三 產業(yè)發(fā)展相結合 ,利用我國傳統農業(yè)的精華和現代科學技術 ,通過人工設計生態(tài)工程 ,協調經濟發(fā)展與環(huán)境之間、資源利用與保護之間的關系 ,形成生態(tài)和經濟的良性循環(huán) ,實現農業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。 (九 )《項目經濟評價方法與參數》 。 (五 )《 XX 縣國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》 。 二、編制可行性研究報告的依據 (一 )《農業(yè)科技園區(qū)指南》、《農業(yè)科技園區(qū)管理辦法 (試行 )》 。生態(tài)農業(yè)成為旅游者的首選之地 ,接待設施進一步完善 。在重要的交通要道、路口及景區(qū)設置中英文對照交通路標、公共標識和導游示意圖 。 第一個階段為建設開發(fā)階段。養(yǎng)殖畜禽產生的糞便用于種植業(yè)的肥料和生產沼氣 。養(yǎng)殖的畜禽將作為接待觀光旅游人員的佳肴。項目在設計時注重觀賞性 ,將建立觀光旅游帶和相關服務設施 ,循環(huán)利用現有的自然資源。本項目規(guī)劃占地面積 2200 畝 ,集特色種植、畜禽圈養(yǎng)、散養(yǎng)、立體養(yǎng)鴨、生態(tài)農業(yè)觀光與一體 ,具有投資大、規(guī)模強、產出高的特點。 D、農耕民俗飲食區(qū)。 農家原生態(tài)美食廣場 主要工作 :建立旅游服務接待設施 ,改造周圍農舍 ,使其基本具備住宿、餐飲接待能力。搭建信息平臺 ,以信息化提升生態(tài)農業(yè)的水平 ,建成以電腦全程控制 ,自動化、智能化農業(yè)體系 。培育、開發(fā)和推廣農、林、牧新品種 。 生態(tài)農業(yè)科技示范園 ,細分為農業(yè)觀光區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、智能農業(yè)示范區(qū)和設施農業(yè)展示區(qū)等 4 個小 區(qū) ,突出該園區(qū)農業(yè)高科技成果轉化、綠色食品生產和生物、節(jié)水、信息等先進適用技術試驗、示范和推廣的特色。 (2)、種植區(qū) 1000 畝 ,主要繁育和種植有特色的花卉、苗木、果品等植物 ,出售花卉、苗木、果品和觀賞相結合 。 (五 )項目負責人 :XX。新建生態(tài)農業(yè)旅游主題公園項目投資立項申報建議書 第一章 總論 一、項目概要 (一 )項目名稱 :新建生態(tài)農業(yè)旅游主題公園項目。 (四 )項目建設地點 :XX縣田心鎮(zhèn)松林村。養(yǎng)殖區(qū)旁建設 50 個沼氣池 ,共 400 立方米。 智能化生態(tài)農業(yè)示范園 ,突出智能化特點 ,體現高科技成果。 以 XX 縣林業(yè)科技示范基地為中心 ,以 XX 縣農、林、牧發(fā)展的成果 ,建成設施農業(yè)、高效林業(yè)、特種養(yǎng)殖、新品種展示、成果展現的農優(yōu)新品展示區(qū)。 建立以名優(yōu)新特蔬菜為主 ,食用菌為補充的日光溫棚 ,形成多品種培育基地 。完善旅游基礎配套設施 ,逐步延長經營周期 ,實現可持續(xù)發(fā)展。 C、以家庭為單位 ,舉辦自駕車旅游活動。 (七 )項目的特點 規(guī)模性。山場上 ,建設豬舍和雞舍 ,同時還設立散養(yǎng)區(qū) ,使規(guī)模養(yǎng)殖自然化 ,別外 ,種植基地又將作為旅游觀賞區(qū) 。養(yǎng)鴨產生的糞便直接排放在 魚塘內 ,增加水塘的肥力 ,有利于魚的生長 。在經營中 ,力求循環(huán)利用 ,不使用任何農藥、化肥及促進動植物生長的化學產品 ,生產過程全部為有機化 。 (八 )項目建設年限 該生態(tài)農業(yè)旅游主題公園項目建設期為六年 ,即 2021 年 1 月至 2021 年12月分兩個階段進行。完成通往景區(qū)和景區(qū)內道路建設及綠色通道的建設 。旅游基礎設施更趨完備 ,內容更加豐富 ,充分具備觀光旅游的條件。項目資本金解決 13000 萬元 ,貸款及爭取資金扶持 3000 萬元 , (十 )效益分析 項目全部達產后 ,年 收入 3