【正文】 附件一：房屋平面圖 附件二：公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明 該 商 品 房 面 積 計(jì) 算 依 據(jù) 為 國(guó) 家 標(biāo) 準(zhǔn) 〈 房 產(chǎn) 測(cè) 量 規(guī) 范 〉（ GB/）、建設(shè)部建住房 [2021]74 號(hào)文件和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定。 第二十二條 本合同連同附件共 頁(yè) ,一式 3 份 ,具有同等法律效力。 協(xié)商不成的 ,按下述第 2 種方式解決： 提交 仲裁委員會(huì)仲裁； 依法向人民法院起訴。買受人擅自改變的，相應(yīng)法律后果由買受人承擔(dān)。 該商品房所在小區(qū)的命名權(quán) 屬泉州市民政局地名辦。 買受人進(jìn)行裝修時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，否則由裝修引起的責(zé)任由買受人承擔(dān)。出賣人自商品住宅交付使用之日起 ,按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。 買受人不退房，出賣人按買受人已付款的 %向買受人支付違約金。 。 。 第 十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。 出賣人交付使用的商品房的室內(nèi)分隔、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)能措施及指標(biāo)應(yīng)符合雙方約定 (附件三 )的標(biāo)準(zhǔn)。逾期由此產(chǎn)生的房屋設(shè)施損失及費(fèi)用，由買受人自行負(fù)責(zé)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定條 件已達(dá)到的有關(guān)證明文件原件，并簽署房屋交接單。 買受人退房的，出賣人須在買受人書面提出退房要求之日起 日內(nèi)將買受人已 付款退還給買受人，并按 %利率付給利息。 (7) 。 (3) 。買受人要求繼續(xù)履行合同的 ,合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止 ,出賣人按日向買受人支付已付款萬(wàn)分之 (該比率應(yīng)不小于本條第 (1)項(xiàng)和第七條中的比率 )的違約金。 第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任。 4．該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。 。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的 ％ 向出賣人支付違約金。 分期付款： 。 面積誤差比＝ (產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積 )/ 合同約定面積 100％。 買受人退房的 ,出賣人在買受人書面提出退房之日起 30 日內(nèi)將買受人已付款退還給買受人 ,并按 ％利率付給利息。 當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。 總金額 ( ) 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。 第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。 【地上】 第 一 層。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為： 泉州市房地產(chǎn)管理局 ， 商品房預(yù)售許可證號(hào)為 （泉）房預(yù)售（ 2021） 第 018 號(hào) 、（泉）房預(yù)售（ 2021） 第 012 號(hào) 、 （泉）房預(yù)售（ 2021） 第 033 號(hào) 。 該地塊土地面積為 平方米 ,規(guī)劃用途為 住宅、辦公、 商住 , 土地使用年限自 年 月 日 至 2073 年 07 月 14 日。 本合同條款由中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。 本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以填寫項(xiàng)為優(yōu)先。 本合同所稱 商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。 交易雙方必須在本申請(qǐng)表打印后 30 日內(nèi)，持商品房買賣合同及本申請(qǐng)表（一式各三份）以及相關(guān)要件到泉州房地產(chǎn)交易與房屋權(quán)屬登記發(fā)證處進(jìn)行登記確認(rèn)。 出賣人：（簽章） 買受人：（簽章） 年 月 日 本申請(qǐng)表應(yīng)從網(wǎng)上下載、打印，不得涂改。若有申報(bào)不實(shí)，申請(qǐng)人自愿承擔(dān)經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。房地產(chǎn)主管部門僅對(duì)上表所列數(shù)據(jù)進(jìn)行登記備案，不包含合同其它條款。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 在簽 訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件?！緡?guó)有土地使用權(quán)證號(hào)】為 : 泉國(guó)用（ 2