【正文】 5000 個(gè)。目前已將資源東西樓三千多平米的辦公空間用于孵化器業(yè)務(wù)。 北大科技園創(chuàng)立九年來，在基 礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、科技成果孵化、教育培訓(xùn)、園區(qū)招商等方面取得了豐碩成果。 北大科技園現(xiàn)狀及取得的成績(jī) 北大科技園地處中關(guān)村核心區(qū)域，以北京大學(xué)主校區(qū)為中心向周邊延伸， 11 周邊聚集數(shù)量眾多的著名高校和研究所，是中國(guó)最大、高科技人才最密集的地區(qū)。同時(shí)北大科學(xué)園更名為北大科技園，成府園區(qū)的立項(xiàng)、可研、規(guī)劃工作正式開始。在利用大學(xué)科技成果方面，大學(xué)科技園可以充當(dāng)入園企業(yè)和學(xué)校之間的橋梁，也可以直接從事科技成果轉(zhuǎn)化工作。 5．為入駐企業(yè)提供各種專業(yè)服務(wù) 由于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)本身的知識(shí)產(chǎn)權(quán)特性、高風(fēng)險(xiǎn)性以及高附加值等特性，在其發(fā)展過程中，必然會(huì)產(chǎn)生一系列諸如技術(shù)轉(zhuǎn)移和交易、人才交流、技術(shù)成果轉(zhuǎn)化、評(píng)估咨詢、融資、財(cái)會(huì)以及法律的信息與服務(wù)等要求。這方面的內(nèi)容包括園區(qū)綠化，提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，為 入駐企業(yè)提供大學(xué)的教育、培訓(xùn)，以及幫助園區(qū)創(chuàng)業(yè)者解決戶口以及子女入托入學(xué)等問題。 1．園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 基礎(chǔ)設(shè)施是科技園開展活動(dòng)的基本條件，完善的基礎(chǔ)設(shè)施能為入駐企業(yè)創(chuàng)造良好的工作和生活環(huán)境，增強(qiáng)科技園的吸引力。 有一些外部因素，對(duì)建立和維持這種創(chuàng)新和創(chuàng)業(yè)的聚集環(huán)境起著關(guān)鍵的作用，這些因素包括完備的基礎(chǔ)設(shè)施，舒適的生活環(huán)境，政府 的優(yōu)惠政策以及豐富的資金和完善的融資渠道。在稅收優(yōu)惠方面，經(jīng)認(rèn)定的高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目，自認(rèn)定之日起三年內(nèi)，所繳納營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、增值稅的地方收入部分，由財(cái)政安排專項(xiàng)資金支持，之后兩年減半支持；經(jīng)認(rèn)定的重大高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目，自認(rèn)定之日起五年內(nèi)上繳的營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、增值稅地方收入部分，由財(cái)政安排專項(xiàng)資金支持，之后三年減半支持；對(duì)上述財(cái)政安排的專項(xiàng)資金， 80%用于相關(guān)企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新， 20%納入技術(shù)創(chuàng)新資金集中使用；對(duì)實(shí)施高新技術(shù)成果轉(zhuǎn) 化項(xiàng)目的企業(yè)，自 2021 年起五年內(nèi)，其當(dāng)年用于高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目自建或購(gòu)置的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地所繳納的房產(chǎn)稅，由財(cái)政安排專項(xiàng)資金支持，財(cái)政專項(xiàng)資金全部用于相關(guān)企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新；對(duì)經(jīng)認(rèn)定在國(guó)家及市政府批準(zhǔn)建立的開發(fā)區(qū)內(nèi)直接以出讓方式取得土地并用于高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目的高新技術(shù)企業(yè)，其土地使用權(quán)出讓金按 75%征收，城市基礎(chǔ)設(shè)施“四源費(fèi)”和市政公用設(shè)施建設(shè)費(fèi)減半征收；高新技術(shù)企業(yè)用于經(jīng)認(rèn)定的重大高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化項(xiàng) 8 目的新增用地，免征土地使用權(quán)出讓金及該項(xiàng)目的城市基礎(chǔ)設(shè)施“四源費(fèi)”，減半征收市政公用設(shè)施建設(shè)費(fèi)。據(jù)對(duì)這些大學(xué)科技園的初步統(tǒng)計(jì)，它們依托 67 所高校，共投入資金 億元，其中吸引社會(huì)資金約 130 億元，地方和高校投入約 40 億元，科技部和教育部投入的引導(dǎo)資金僅 1500 萬元；科技園通過盤活校內(nèi)及周邊的現(xiàn)有建筑，已投入使用的孵化場(chǎng)地近 100 萬平方米，在建的近 160萬平方米，現(xiàn)已入駐企業(yè) 2778 家，其中新注冊(cè)的 1763 家，有 459 家即將育成出園；這些企業(yè)的從業(yè)人員 68407 人，開發(fā)具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的新產(chǎn)品 4813 個(gè)，其中國(guó)家重點(diǎn)新產(chǎn)品 2191 個(gè)，申請(qǐng)各類專利 9184 項(xiàng)（其中已授權(quán)專利 3482 項(xiàng)）；2021 年園內(nèi)企業(yè)實(shí)現(xiàn)銷售收入 257 億元，比 1999 年的 134 億元增長(zhǎng) 92％。 從總體上看，我國(guó)大學(xué)科技園仍處于發(fā)展初期和探索階段。據(jù)初步估算，“九五”期間高等學(xué)校承擔(dān)了1/2 左右的國(guó)家基礎(chǔ)性研究項(xiàng)目， 1/3 左右的國(guó)家 863 高新技術(shù)研究項(xiàng)目， 1/4 左右的國(guó)家科技攻關(guān)項(xiàng)目，取得了一大批研究成果。 中國(guó)大學(xué)科技園的發(fā)展現(xiàn)狀 大學(xué)科技園是指以研究型大學(xué)或大學(xué)群為依托，把大學(xué)的人才、技術(shù)、信息、實(shí)驗(yàn)設(shè)備、圖書資料等綜合智力優(yōu)勢(shì)和其它社會(huì)資源相結(jié)合，為技術(shù)創(chuàng)新和成果轉(zhuǎn)化提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)。 在出口創(chuàng)匯方面， 2021 年高新技術(shù)園區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)品出口創(chuàng)匯達(dá) 億美元，產(chǎn)品出口額占當(dāng)年總產(chǎn)值的 20%。 一大批高新技術(shù)企業(yè)迅速崛起， 1991 年高新技術(shù)園區(qū) 5 內(nèi)年產(chǎn)值上億元的企業(yè)還只有 7 家，到 2021 年已增加到 1252 家，其中超 10 億元的 143 家，超 50 億元的 17 家，超 100 億元的 6 家，聯(lián)想、四通、方正、華為等已經(jīng)成為國(guó)內(nèi)乃至海外知名的高新技術(shù)企業(yè)。 1988 年 5 月，第一個(gè)國(guó)家級(jí)高新技術(shù)園區(qū) — 北京市新技術(shù)開發(fā)試驗(yàn)區(qū) 正式成立，經(jīng)過十多年發(fā)展，高新技術(shù)園區(qū)通過不斷優(yōu)化創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境，努力促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)化，實(shí)現(xiàn)了區(qū)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)高速發(fā)展， 成為我國(guó)發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的重要基地。 中國(guó)高新技術(shù)園區(qū)的現(xiàn)狀和成就 中國(guó)改革開放 20 多年了，伴隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 ，科學(xué)技術(shù)水平也有了長(zhǎng)足的進(jìn)步。位于美國(guó)斯坦 4 福大學(xué)附近的硅谷所取得的巨大成功，使得近年來涌現(xiàn)出大批硅谷追隨者。目前，北大科技園建設(shè)開發(fā)有限公司希望憑借科技園良好的發(fā)展前景，借助資本市場(chǎng)的東風(fēng)，抓住國(guó)家給予優(yōu)惠政策極力推動(dòng)高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展的歷史機(jī)遇，以園區(qū)開發(fā)經(jīng)營(yíng)、孵化器業(yè)務(wù)和產(chǎn)業(yè)投資為依托，大力向更深的發(fā)展層面拓展。 商業(yè)計(jì)劃編號(hào)： 授方： 簽字： 公司： 日期： 3 第一章 概述 北大科技園是國(guó)家為實(shí)施“科教興國(guó)”戰(zhàn)略，落實(shí)“發(fā)展高科技，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化”目標(biāo)而興建的首批國(guó)家級(jí)大學(xué)科技園之一，是中關(guān)村科技園的核心區(qū)域之一，是北京大學(xué)創(chuàng)建世界一流大學(xué)的重要組成部分。 1 北大科技園建設(shè)開發(fā)有限公司 商業(yè)計(jì)劃書 聯(lián)系人： 職務(wù)： 電話： 傳真： 電子郵件： 地址： 國(guó)家、城市： 郵政編碼： 網(wǎng)址： 二零零二年七月 2 保密須知 本商業(yè)計(jì)劃書屬商業(yè)機(jī)密，所有權(quán)屬于北京北大科技園建設(shè)開發(fā)有限公司。 本商業(yè)計(jì)劃書不可用作銷售報(bào)價(jià)使用，也不可用作購(gòu)買時(shí)的報(bào)價(jià)使用。 經(jīng)過九年的發(fā)展，北大科技園取得了巨大的成就，在園區(qū)建設(shè)、招商引資、科技孵化、產(chǎn)業(yè)投資等方面成績(jī)顯著。 第二章 大學(xué)科技園發(fā)展背景 世界高科技園區(qū)發(fā)展歷程 20 世紀(jì)下半葉，高科技在推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面的重要性日益為各國(guó)政府和企業(yè)所重視，在世界范圍內(nèi)興起了一股建設(shè)高新科技園區(qū)的熱潮。目前，全球約有 1000 個(gè)左右的科技園區(qū)分布在世界近 50 個(gè)國(guó)家和地區(qū)，對(duì)推動(dòng)各國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和科技水平的提高發(fā)揮著巨大的作用。為了推動(dòng)我國(guó)科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，促進(jìn)科技與產(chǎn)業(yè)的結(jié)合，國(guó)家把建設(shè)高新科技園區(qū)作為一項(xiàng)重要的戰(zhàn)略舉措。高新區(qū)企業(yè)的勞動(dòng)生產(chǎn)率也不斷提高， 2021 年高新區(qū)人均年收入達(dá) 萬元，是 1991 年 萬元的 倍，遠(yuǎn)高于我國(guó)工業(yè)企業(yè)的人均技工貿(mào)收入。在發(fā)展科技中介服務(wù)業(yè)方面高新技術(shù)園區(qū)也取得了積極進(jìn)展， 逐 步建立并不斷完善了包括信息、咨詢、金融、外貿(mào)、法律、保險(xiǎn)、審計(jì)、會(huì)計(jì)、資產(chǎn)評(píng)估、產(chǎn)權(quán)交易、技術(shù)市場(chǎng)、人才交流與培訓(xùn)等中介 6 服務(wù)