【正文】 求按國家現(xiàn)行規(guī)范 的 六度區(qū)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。 圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)造及內(nèi)外裝修 （ 1）外墻飾面采用 涂料。平面設(shè)計(jì)時建筑排布應(yīng)與人們欣賞景觀視線結(jié)合考慮。 主要結(jié)構(gòu)選型：擬選用鋼筋混凝土框架結(jié) 構(gòu)。樓面裝修及粉刷取 。施工所需場地、 道路、用水、用電均已滿足，施工條件較好。建設(shè)場地位于未來城市副中心，大部分地塊都處于土地整理和項(xiàng)目建設(shè)階段，基本無障礙物，施工方便。得益于昆明四季溫和的氣候，整個校園內(nèi)樹木成蔭，鳥語花香，無論是在春夏還是秋冬，四季皆有不同景致風(fēng)光，為學(xué)子的學(xué)習(xí)、生活提供了優(yōu)美的環(huán)境條件。 土地性質(zhì) 本項(xiàng)目地塊為劃撥方式取得的國有土地。 建設(shè) 專家公寓 項(xiàng)目，是 昆明學(xué)院 自身發(fā)展壯大的需要 專家公寓 作為每所高校 提高教學(xué)質(zhì)量 的必備條件之一，尤其對定位于全國技術(shù)人才教育和培訓(xùn)基地的 大學(xué) ， 專家公寓 的作用更為重要。 建設(shè)必要性 該項(xiàng)目的建設(shè)是提高人 口素質(zhì)，構(gòu)建和諧社會的需要 “ 民族國運(yùn)興衰，系于教育；富民興 湘 ，必重才而興教 ” 。但一個難題也日益顯現(xiàn)，那就是高端人才奇缺，成為限制企業(yè)實(shí)現(xiàn)技術(shù)創(chuàng)新和突破發(fā)展的瓶頸。 （ 4）項(xiàng)目建設(shè)過程中，應(yīng)充分利用原有的地形地貌，充分考慮現(xiàn)有校容校貌，創(chuàng)造人 文化、自然化、和諧統(tǒng)一的生態(tài)校園。 建議 （ 1）根據(jù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)容及結(jié)論，本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)合理、技術(shù)可行，建議上級領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)盡快批準(zhǔn)項(xiàng)目實(shí)施，給予相關(guān)的政策支持和資金支持，使項(xiàng)目早日發(fā)揮社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 表 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表 序號 項(xiàng)目 單位 指標(biāo) 備注 一 主要技術(shù)指標(biāo) 1 總用地面積 畝 2 建筑面積 m2 3 建筑占地面積 m2 4 建筑密度 % 5 容積率 6 綠地率 % 7 停車位 個 18 研究結(jié)論與建議 結(jié)論 （ 1） 專家公寓 項(xiàng)目的建設(shè)，是完善學(xué)院硬件、建設(shè)合格高校的昆明學(xué)院 專家 公寓建設(shè) 項(xiàng)目 需要，是學(xué) 院自身發(fā)展壯大的需要，是培養(yǎng)高素質(zhì)安全技術(shù)專業(yè)人才的需要。 學(xué)校精神文明建設(shè)成效顯著，被云南省委、省政府命名為 “ 云南省文明單位 ” ，被省委高校工委、省教育廳命名為 “ 省級文明學(xué)校 ” ，被昆明市委、市政府命名為 “ 昆明市平安建設(shè)先進(jìn)單位 ” 。積極推進(jìn)校地合作、校企合作、校際合作。積極調(diào)整人才培養(yǎng)方案，增設(shè)一批經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展急需的新專業(yè)，與相關(guān)企業(yè)合作開展 “ 訂單式 ” 培養(yǎng)人才。 100多篇論文被 SCI、 EI、 ISTP收錄， 800 多篇論文在全國中文核心期刊發(fā)表。現(xiàn)有在職教職工 1670人，其中，專任教師 1100多人；博士和在讀博士 140多人；教授及其它正高職稱人員 85人，副高 429人 。目前獲得批準(zhǔn)立項(xiàng)的國家級、省級 “ 教學(xué)質(zhì)量工程 ” 建設(shè)項(xiàng)目達(dá)到 128 項(xiàng)，總數(shù)名列省內(nèi)同類院校前列。面向全國 20 多個?。ㄖ陛犑?、自治區(qū)）招生，現(xiàn)有全日制本?？茖W(xué)生 18000多人。校外還建有 500多畝實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)基地。 建設(shè)單位概況 單位名稱： 昆明學(xué)院 單位 簡介： 昆明學(xué)院是國家教育部 2021年 5 月批準(zhǔn)建立的全日制普通高等學(xué)校，在原昆明師范高等?？茖W(xué)校和原昆明大學(xué)合并的基礎(chǔ)上整合昆明市優(yōu)質(zhì)教育資源組建而成，是目前云南省學(xué)科門類最齊全的本科院校。 項(xiàng)目建設(shè)條件較好。 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為專家 公寓一棟，總用地面積為 畝，總建筑面積為 ，停車位 18 個，建筑密度為 %，容積率為 ，綠地率為 %。 昆明學(xué)院 專家 公寓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 2021 年 9 月 27 日 昆明學(xué)院 專家 公寓建設(shè) 項(xiàng)目 目 錄 第 1 章 概 論 ....................................................... 4 項(xiàng)目概況 ................................................. 4 建設(shè)單位概況 ............................................. 5 編制依據(jù) ................................................. 9 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) ......................................... 9 研究結(jié)論與建議 ........................................... 9 第 2 章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 ...................................... 12 建設(shè)背景 ................................................ 12 建設(shè)必要性 .............................................. 12 第 3 章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 ........................................ 14 項(xiàng)目實(shí)施原則 ............................................ 14 項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模 .......................................... 14 第 4 章 場址選擇與場址條件 ........................................ 15 場址選擇 ................................................ 15 場址條件 ................................................ 15 第 5 章 建設(shè)方案 .................................................. 19 設(shè)計(jì)依據(jù)及參數(shù) .......................................... 19 建筑工程 ................................................ 20 結(jié)構(gòu)工程 ................................................ 21 給排水 .................................................. 24 電氣工程 ................................................ 28 暖通工程 ................................................ 31 第 6 章 環(huán)境影響評價 .............................................. 33 編制依據(jù) .................................................... 33 環(huán)境現(xiàn)狀 .................................................... 33 主要污染源與污染物 .......................................... 35 施工期環(huán)境影響 .............................................. 35 環(huán)境影響評價 ................................................ 36 第 7 章 節(jié)能及綠色建筑專篇 ........................................ 37 昆明學(xué)院 專家 公寓建設(shè) 項(xiàng)目 項(xiàng)目所 在地能源供應(yīng)條件 .................................. 37 合理用能標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)規(guī)范 .................................. 37 項(xiàng)目節(jié)能措施及效果分析 .................................. 38 綠色建筑設(shè)計(jì) ............................................ 40 節(jié)能方案 ................................................ 43 第 8 章 勞動安全與消防 ............................................ 47 勞動安全 ................................................ 47 消防工程 ................................................ 49 第 9 章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 .................................... 55 組織機(jī)構(gòu) ................................................ 55 人力資源配置 ............................................ 55 第 10 章 項(xiàng)目工程進(jìn)度計(jì)劃 .......................................... 57 項(xiàng)目工期 ................................................ 57 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 ........................................ 57 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 .......................... 錯誤 !未定義書簽。 財(cái)務(wù)分析及主要指標(biāo)計(jì)算 .................................. 65 昆明學(xué)院 專家 公寓建設(shè) 項(xiàng)目 本息償還計(jì)劃 ............................................ 65 財(cái)務(wù)評價結(jié)論 ............................................ 65 第 14 章 社會 評價 .................................................. 67 社會影響分析 ............................................ 67 互適性分析 .............................................. 68 社會風(fēng)險分析 ............................................ 68 第 15 章 結(jié)論與建議 ................................................ 71 結(jié)論 .................................................... 71 建議 .................................................... 71 昆明學(xué)院 專家 公寓建設(shè) 項(xiàng)目 第 1章 概 論 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱 昆明 學(xué) 院專家 公寓建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目地址 昆明 學(xué)院專家 公寓建設(shè)項(xiàng)目選址在學(xué)院新 校區(qū)， 昆明 學(xué)院位于 昆明市 官渡 區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)云大北路 1 號 。 因此，項(xiàng)目施工不會對周邊居民的生活產(chǎn)生太大影響。 工期安排 昆明學(xué)院專家公寓建設(shè)項(xiàng)目工期如下：本項(xiàng)目計(jì)劃總工期 30 個月（ 2021 年 8 月 開始，到 2018 年 2 月全部工程完工），其中前期工作 5個月（ 2021年 8 月－ 2021 年 1月），建設(shè)期為 25 個月（ 2021年1 月－ 2018 年 2月）。新校園占地 1800多畝，規(guī)劃建筑面積 60多萬昆明學(xué)院 專家 公寓建設(shè) 項(xiàng)目 平米，環(huán)境優(yōu)美，功能齊全，設(shè)備現(xiàn)代?，F(xiàn)有 19 個院（系）：經(jīng)濟(jì)學(xué)院、社會管理學(xué)院、教師教育學(xué)院、體育學(xué)院、人文學(xué)院、外國語學(xué)院、音樂學(xué)院、美術(shù)與藝術(shù)設(shè)計(jì)學(xué)院、信息技術(shù)學(xué)院、自動控制與機(jī)械工程學(xué)院、城鄉(xiāng)建設(shè)與工程管理學(xué)院、農(nóng)學(xué)院、醫(yī)學(xué)院、旅游學(xué)院和數(shù)學(xué)系、物理科學(xué)與技術(shù)系、化學(xué)科 學(xué)與技術(shù)系、生命科學(xué)與技術(shù)系和繼續(xù)教育學(xué)院； 1個公共教學(xué)部：思想政治理論課教學(xué)科研部。按照信念執(zhí)著、品德優(yōu)良、知識豐富、本領(lǐng)過硬的要求，以 “ 思想品德優(yōu)，理論基礎(chǔ)實(shí)，專業(yè)能力強(qiáng)，綜合素質(zhì)高 ” 為基本規(guī)格，著力為國家和地方經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展培養(yǎng) “ 上手快、后勁足、能創(chuàng)新 ” 的高素質(zhì)應(yīng)用型人才。采取有力措施，加強(qiáng) “ 內(nèi)培 ” 、 “ 外引 ” ，著力加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)，到目前為止，共引進(jìn)博士 80 多人，正高 9人。目前獲得批準(zhǔn)立項(xiàng)的國家基金研究項(xiàng)目達(dá)到 43 項(xiàng)，國家級和省部級科研項(xiàng)目總數(shù)在較短時間內(nèi)躍居省內(nèi)同類院校前列。 學(xué)校堅(jiān)持以服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)社會為己任，立足昆明、研究昆明、服務(wù)昆明，主動融入地方經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，以