第二章-建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析原理(1)-全文預(yù)覽
【正文】 息＝(年初借款本息累計(jì)+本年借款額／2)年利率,固定資產(chǎn)投資,（七）固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅是根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策而征收的。 建設(shè)投資＝靜態(tài)投資+基本預(yù)備費(fèi)+建設(shè)期貸款利息+漲價(jià)預(yù)備費(fèi),參考答案,解：（1）計(jì)算項(xiàng)目的漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 第一年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)＝4500025％[（1+0.05）1－1]＝562.5（萬(wàn)元） 第二年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)＝4500055％[（1+0.05）2－1]＝2536.88（萬(wàn)元） 第三年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)＝4500020％[（1+0.05）3－1]＝1418.63（萬(wàn)元） 該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)＝562.5+2536.88+1418.63＝4510.01（萬(wàn)元） （2）計(jì)算項(xiàng)目的建設(shè)投資 建設(shè)投資＝靜態(tài)投資+基本預(yù)備費(fèi)+建設(shè)期貸款利息+漲價(jià)預(yù)備費(fèi)＝45000+3860+（45000+3860）10％+1395+4518.01＝59659.01（萬(wàn)元）,（六）建設(shè)期利息的計(jì)算 建設(shè)期利息是指工程項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)發(fā)生并計(jì)入固定資產(chǎn)的利息。計(jì)算公式為： 基本預(yù)備費(fèi)＝(設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi))基本預(yù)備費(fèi)率,下一頁(yè),上一頁(yè),固定資產(chǎn)投資,回目錄,(2)漲價(jià)預(yù)備費(fèi),指工程項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)由于物價(jià)上漲、匯率變化等因素影響而需要增加的費(fèi)用。 ● 辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)是指為保證新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必需的/第一次購(gòu)置/的辦公和生活家具、用具的費(fèi)用。試運(yùn)轉(zhuǎn)收入包括試運(yùn)轉(zhuǎn)產(chǎn)品銷(xiāo)售和其他收入，不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)開(kāi)支的單臺(tái)設(shè)備調(diào)試費(fèi)及無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用。根據(jù)不同的工程類(lèi)別，分別以其建筑安裝工程費(fèi)乘以建筑、安裝工程保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算。,● 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指建設(shè)期間建設(shè)單位所需臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、攤銷(xiāo)費(fèi)用或租賃費(fèi)用。,● 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)是指為本建設(shè)工程提供項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告及設(shè)計(jì)文件等所需費(fèi)用。,2 與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用 ● 建設(shè)單位管理費(fèi)。 ● 農(nóng)用土地征用費(fèi)。 ②設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 按設(shè)備原價(jià)乘以設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率計(jì)算。 ● 供銷(xiāo)部門(mén)的手續(xù)費(fèi)，按有關(guān)部門(mén)規(guī)定的統(tǒng)一費(fèi)率計(jì)算。如果設(shè)備是由設(shè)備成套公司供應(yīng)的，成套公司的服務(wù)費(fèi)也應(yīng)計(jì)入設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)之中。,上一頁(yè),固定資產(chǎn)投資,下一頁(yè),回目錄,（三）設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用 1.設(shè)備購(gòu)置費(fèi)，是指為工程項(xiàng)目購(gòu)置或自制達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備所需的費(fèi)用；工器具購(gòu)置費(fèi)，是指為新建、擴(kuò)建工程項(xiàng)目配置的達(dá)不到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的首批工器具所需的費(fèi)用。 2. 具備條件 ①使用期限在1年以上； ②勞動(dòng)資料的單位價(jià)值在限額以上。 狹義上則是為建造和購(gòu)置固定資產(chǎn)、購(gòu)買(mǎi)和儲(chǔ)備流動(dòng)資產(chǎn)而事先墊付的資金及其經(jīng)濟(jì)行為。,工程技術(shù)（進(jìn)步）,經(jīng)濟(jì)（發(fā)展）,手段和方法,目的和動(dòng)力,三、建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的特點(diǎn),建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是對(duì)技術(shù)可行方案的經(jīng)濟(jì)分析 是在特定客觀(自然、社會(huì)）環(huán)境大系統(tǒng)下的系統(tǒng)性綜合評(píng)價(jià)（必須受到客觀條件的制約） 是對(duì)各可行方案的未來(lái)“差異”進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效果分析和比較 是監(jiān)理在預(yù)測(cè)基礎(chǔ)上的評(píng)價(jià)。 對(duì)建筑產(chǎn)品而言，建筑產(chǎn)品全壽命周期消耗資源最省即是所追求的經(jīng)濟(jì)，也即在建筑產(chǎn)品規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、竣工交付、使用、報(bào)廢回收等各階段所消耗的全部資源的節(jié)約。 （3）指社會(huì)生產(chǎn)和再生產(chǎn) 即物質(zhì)資料的生產(chǎn)、交換、分配、消費(fèi)的現(xiàn)象和過(guò)程。,工程經(jīng)濟(jì)學(xué)中的 經(jīng)濟(jì)是指什么？,經(jīng) 濟(jì),經(jīng)濟(jì)學(xué)中，經(jīng)濟(jì)的含義是從有限的資源中獲得最大利益。能夠用更少的物力和人力創(chuàng)造出相同的產(chǎn)品和勞務(wù)。,壽命周期成本 就工業(yè)產(chǎn)品而言，壽命周期成本是指從產(chǎn)品的研究、開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)開(kāi)始，經(jīng)過(guò)制造和投入使用，直至報(bào)廢的整個(gè)產(chǎn)品壽命周期內(nèi)所花費(fèi)的全部費(fèi)用。 2.運(yùn)用其基本原理和方法，來(lái)研究、分析和評(píng)價(jià)各種技術(shù)實(shí)踐活動(dòng)，以獲得經(jīng)濟(jì)效益合理的方案，為決策提供科學(xué)依據(jù)。 為什么要建設(shè)這個(gè)項(xiàng)目？——經(jīng)濟(jì)問(wèn)題 為什么要以這種方式建設(shè)這個(gè)項(xiàng)目？——技術(shù)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題,經(jīng)濟(jì)上可行？,Yes,例：火力發(fā)電站,第1節(jié) 建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)的基本原理,1.掌握工程經(jīng)濟(jì)的基本概念、基本原理和基本方法。,工程經(jīng)濟(jì)學(xué)是研究各種技術(shù)在使用過(guò)程中如何以最小的投入獲得預(yù)期產(chǎn)出，或者說(shuō)如何以等量的投入獲得最大的產(chǎn)出；如何用最低的壽命周期成本實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品、作業(yè)以及服務(wù)的必要功能。（分為自然技術(shù)和社會(huì)技術(shù)）,科學(xué)——尋找規(guī)律 技術(shù)——應(yīng)用規(guī)律,勞動(dòng)工具——主要標(biāo)志 勞動(dòng)技能 生產(chǎn)作業(yè)的方法 生產(chǎn)組織和管理方法,生產(chǎn)技術(shù)包括四個(gè)方面（彼此促進(jìn)，相互發(fā)展）,工程技術(shù)的兩重性,先 進(jìn) 性,經(jīng) 濟(jì) 性,能夠創(chuàng)造落后技術(shù)所不能創(chuàng)造的產(chǎn)品和勞務(wù)，例如宇宙航行技術(shù)、海底資源開(kāi)發(fā)技術(shù)、原子能利用技術(shù)等等。,工程技術(shù)有兩類(lèi)問(wèn)題,一 類(lèi) 科學(xué)技術(shù)方面,另一類(lèi) 經(jīng)濟(jì)分析方面,研究如何把自然規(guī)律應(yīng)用于工程實(shí)踐，這些知識(shí)構(gòu)成了諸如工程力學(xué)、工程材料學(xué)等學(xué)科的內(nèi)容；,研究經(jīng)濟(jì)規(guī)律在工程問(wèn)題中的應(yīng)用，這些
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