【正文】 件、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，需要同時取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，才能申請辦理施工許可【例】關(guān)于城市、鎮(zhèn)規(guī)劃許可證的說法，正確的是（ ）。 【例多】下列責任種類中，屬于行政處罰的有（ ）。某日，一貨車經(jīng)過甲家門前，由于顛簸掉落貨物一件，被甲拾得據(jù)為己有。A．2014 年5月5 日 B．2014 年5月13 日C．2014 年5月25 日 D．2014 年5月 23 日【例】在財產(chǎn)保險合同有效期內(nèi)，保險標的危險程度顯著增加的，被保險人應(yīng)當按照合同約定及時通知保險人，保險人（?。〢．交通運輸工具 B．正在建造的船舶、航空器C．生產(chǎn)設(shè)備、原材料 D．正在建造的建筑物【例】根據(jù)我國擔保法律制度，關(guān)于抵押權(quán)實現(xiàn)的說法，錯誤的是（ ），可以與抵押人協(xié)議以拍賣該抵押物所得價款受償 ，抵押合同以登記生效的，按抵押登記的先后順序清償 ，抵押合同自簽訂之日起生效的，若抵押物未登記的，按照合同生效的先后順序清償，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償【例】根據(jù)《物權(quán)法》，不能設(shè)定權(quán)利質(zhì)權(quán)的是（ ）。合同簽訂3個月后，甲與乙協(xié)商，將貸款金額增加到150萬元，甲和乙通知了丙，丙未予答復。 ，其著作權(quán)的歸屬由合作各方書面合同約定，單位必須對開發(fā)軟件的自然人進行獎勵【例】根據(jù)《 專利法》 ，對產(chǎn)品的形狀、架構(gòu)或者其結(jié)合所提出的適于實用的新的技術(shù)方案稱為( ) 【例】建設(shè)單位委托設(shè)計單位進行設(shè)計工作，雙方?jīng)]有約定著作權(quán)的歸屬，圖紙由甲設(shè)計師完成，則圖紙的著作權(quán)歸（ ） 【例】下列知識產(chǎn)權(quán)法保護對象中，屬于專利法保護對象的是（ ）。，建設(shè)單位是債權(quán)人，施工企業(yè)是債務(wù)人，材料供應(yīng)商是債權(quán)人，擾亂居民，不會有債發(fā)生【例】在施工過程中，施工企業(yè)與甲材料供應(yīng)商訂立材料買賣合同，但施工企業(yè)誤將應(yīng)支付給甲材料供應(yīng)商的貨款支付給了乙材料供應(yīng)商，關(guān)于該貨款處理的說法，正確的是（ ）【例多】關(guān)于工程建設(shè)中債的說法，正確的有（ ）。，需要義務(wù)人的行為配合，直接體現(xiàn)為財產(chǎn)利益的權(quán)利，用以對抗特定的相對人，同一物上可以存在幾個物權(quán)【例】甲在乙擁有使用權(quán)的土地上設(shè)立地役權(quán)并辦理了登記，乙將自己的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙。乙公司并不知情，并按時將貨物送至甲公司所在地。A．國務(wù)院主管部門 B．最高人民法院 C．國務(wù)院 D．全國人大常委會1Z301020 法人制度法人——獨立負責 非法人——不能獨立負責法人分類—— 企業(yè)法人 非企業(yè)法人=機關(guān)+事業(yè)單位+社團法人成立條件：責+名+法+財成立時間 *企業(yè)法人：核準登記后； *機關(guān)法人：成立之日； *事業(yè)、社團法人： 不需登記：成立之日 需要登記：核準登記時公司（子公司）∈法人（建設(shè)單位可以非法人，勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理必須是法人）； 項目經(jīng)理部、分公司、項目經(jīng)理、法定代表人?法人；項目經(jīng)理∈法人授權(quán)的項目管理者∈（非常設(shè)的）崗位職務(wù)法人分立：未約定的，分立后的法人之間承擔連帶責任【例多】法人應(yīng)當具備的條件有( )A. 依法成立 B. 有自己的場所 C. 有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費 D. 有自己的名稱、組織機構(gòu) E. 能夠獨立承擔無限民事責任【例】關(guān)于法人的說法，正確的是（ ）?！钶^大的市——省級政府所在地的市、特區(qū)、設(shè)區(qū)的市（限于“城鄉(xiāng)建設(shè)與管理+環(huán)境保護+歷史文化保護”等方面的事務(wù)）； ☆自治法規(guī)—— *自治區(qū)人大制定———報全國人大常委批準后生效； *自制州、自治縣人大制定——報省級人大常委批準后生效 ☆備案： *行政法規(guī)——全國人大常委會； *省級地方性法規(guī)——全國人大常委會+國務(wù)院； *大市地方性法規(guī)——省級人大常委會報——全國人大常委會+國務(wù)院； *規(guī)章——國務(wù)院（地方規(guī)章：同時報本級人大常委會）【例】下列法律中，屬于憲法相關(guān)法的是（ ）。程序法解決糾紛三大訴訟法、仲裁法法的形式形 式制定主體名 稱簽署公布憲 法全國人大修改A、省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會制定的地方性法規(guī)由其常務(wù)委員會發(fā)布公告予以公布B、省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會常務(wù)委員會制定的地方性法規(guī)由人大主席團批準后予以公告C、較大的市的人民代表大會及其常務(wù)委員會制定的地方性法規(guī)由其常務(wù)委員會直接公布D、自治條例和單行條例報經(jīng)批準后，分別由自治區(qū)、自治州、自治縣的人大常委會予以公布效力：（1）效力原則：憲法至上；上位法優(yōu)于下位法；特別法優(yōu)于普通法；新法優(yōu)于舊法（2）憲法＞法律＞行政法規(guī)＞ 部門規(guī)章 地方法規(guī)＞同級與下級地方規(guī)章（3）沖突的裁決①同一機關(guān)——新的普通與舊的特別不一致——制定機關(guān)裁決 ◇新普通法與舊特別法有爭議——全國人大常委會裁決； ◇行政法規(guī)有爭議——國務(wù)院裁決②地方法規(guī)與部門規(guī)章不一國務(wù)院提出意見—— 認為適用地方法規(guī)—國務(wù)院決定 認為適用部門規(guī)章—全國人大常委裁決③部門規(guī)章之間、與地方規(guī)章之間不一——國務(wù)院裁決【例】不同行政法規(guī)對同一事項的規(guī)定，新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由（ ）裁決。 代理的責任承擔（1）一般代理——有效———本承擔后果（2）無權(quán)代理——合同效力待定（3）默示代理∈有權(quán)代理 本知道代無權(quán)代理，但不否認=同意（4）表見代理 本質(zhì)∈無權(quán)代理； 客觀—存在足以使三相信代有代理權(quán)的事實（例：蓋章的空白合同書）； 主觀——三是善意； 后果∈被代理人（5）連帶責任： *授權(quán)不明——本代連帶責任； *違法代理———代知道代理事項違法但仍代理，或本知道代行為違法不反對的——本代連帶責任；*代三通謀———連帶責任； *三惡意——三知道代無權(quán)代理，但仍與代實施民事活動——代三連帶責任【例】甲公司業(yè)務(wù)員王某被開除后，為報復甲公司，用蓋有甲公司公章的空白合同書與乙公司訂立一份建材購銷合同。，第三人承擔主要責任，應(yīng)當承擔民事責任，代理人承擔主要責任D表見代理的民事責任由被代理人承擔，責任由被代理人承擔1Z301040 物權(quán)制度物權(quán)特征 *支配權(quán)； *絕對權(quán)； *財產(chǎn)權(quán)； *具有排他性：一物一權(quán)物權(quán)種類 *所有權(quán)——內(nèi)容：占有+使用+收益+處分——土地所有權(quán)（國家+集體）； *用益物權(quán)——土地承包經(jīng)營權(quán)+建設(shè)用地使用權(quán)+宅基地使用權(quán)+地役權(quán)； *擔保物權(quán)——抵押權(quán)+質(zhì)權(quán)+留置權(quán)建設(shè)用地使用權(quán) *須使用國有土地——出讓（有償有期）+劃撥（無償無期）取得——登記時設(shè)立；*可以流轉(zhuǎn)，不超過使用權(quán)剩余期限；*住宅用地期滿自動續(xù)期地役權(quán) *為使用自己不動產(chǎn)的便利，按約定利用他人不動產(chǎn)的權(quán)利； *設(shè)定時間——合同生效時； *一般有償； *一并轉(zhuǎn)讓——土地使用權(quán)等轉(zhuǎn)讓，地役權(quán)一起轉(zhuǎn)讓物權(quán)變動（1）不動產(chǎn)： *合同自成立時生效，物權(quán)自登記時生效*未辦理物權(quán)登記的——不影響合同效力*屬于國家所有的自然資源——所有權(quán)可以不登記（2）動產(chǎn)： *交付生效 *船舶、航空器、機動車∈動產(chǎn)【例】關(guān)于物權(quán)特征的說法，正確的是（ ）。、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施應(yīng)一并處分 50年，自動續(xù)期，建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當及時辦理注銷登記1Z301050 建設(shè)工程債權(quán)制度債 *按照合同約定或法律規(guī)定，在當事人之間產(chǎn)生特定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系——債權(quán)債務(wù)——相對性（主體+內(nèi)容+責任）債發(fā)生的依據(jù) *合同+侵權(quán)行為+不當?shù)美?無因管理 *最主要、最普遍——合同【例】關(guān)于建筑活動中發(fā)生的債的說法，正確的是（ ）。，無權(quán)要求乙公司付款，無權(quán)要求乙公司的三個子公司付款，并要求其三個子公司承擔補充付款責任1Z301060 知識產(chǎn)權(quán)概述（1）特征—— 財產(chǎn)人身雙重性+專有性+地域性+期限性（2）種類——著作權(quán)（計算機軟件、鄰接權(quán)∈著作權(quán)）+專利權(quán)+商標權(quán)+發(fā)現(xiàn)權(quán)+其他科技成果（前三類是主體）專利權(quán)（1）客體 *發(fā)明——就產(chǎn)品、方法所提出的新的技術(shù)方案； *實用新型——對產(chǎn)品的形狀、構(gòu)造或其結(jié)合提出的適于適用的新的技術(shù)方案； *外觀設(shè)計——對產(chǎn)品的形狀、圖案或其結(jié)合所提出的富有美感并適于工業(yè)應(yīng)用的新設(shè)計（2）授予條件 *發(fā)明、實用新型——新穎性（申請日前沒有人提出）+創(chuàng)造性+實用性；*外觀設(shè)計——新穎性+富有美感+適于工業(yè)應(yīng)用（3）保護期 *發(fā)明——20年； *實用新型、外觀設(shè)計——10年； *起算——均自申請日起計算； *申請日——收到申請文件日或寄出的郵戳日（4）授予程序 *初步審查與公布——申請日起滿18個月——申請人可申請早公開； *實質(zhì)審查——3年內(nèi)申請——申請人可隨時請求進行（實用新型、外觀設(shè)計無需實質(zhì)審查）； *授予——公告之日起生效商標權(quán)（1）客體——注冊商標（文字、圖形、字母、數(shù)字、三維標志、顏色組合、聲音）；（2）內(nèi)容*使用權(quán)+禁止權(quán)；*僅指財產(chǎn)權(quán)，人身權(quán)受《著作權(quán)法》保護（3）有效期*10年； *核準注冊日計算； *期滿前12個月續(xù)展，后6個月寬展著作權(quán)：（1）主體1）單位作品*單位主持+代表單位意志+單位承擔責任（如招投標文件）*著作權(quán)∈單位2）職務(wù)作品①一類： *完成單位工作任務(wù)； *著作權(quán)∈作者②二類： *主要利用單位物質(zhì)+由單位承擔責任+設(shè)計圖紙、地圖、計算機軟件； *著作權(quán)∈單位，作者只有署名權(quán)3）委托作品 *有約從約； *無約：著作權(quán)∈受托人（2）客體——作品 *文字+圖形+建筑（建筑模型）∈作品 （3）保護期 *署名權(quán)、修改權(quán)、保護作品完整權(quán)——無時間限制； *其他—— 自然人作品——終生及死后50年 法人作品—— 首次發(fā)表后50年知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)賠償、保護（P33）*實際損失 所獲利益 參照知識產(chǎn)權(quán)許可使用費的倍數(shù) 法院確定（專利權(quán)——1萬100萬；著作權(quán)——50萬以下；商標權(quán)——300萬以下；包括權(quán)利人為制止侵權(quán)支付的合理開支）【例】關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)的說法，正確的是(　)A. 知識產(chǎn)權(quán)是權(quán)利人對其創(chuàng)造的智力成果依法享有的權(quán)利B. 知識產(chǎn)權(quán)可以分為兩大類，一類是鄰接權(quán)，一類是著作權(quán)C. 我國法律規(guī)定的工業(yè)產(chǎn)權(quán)范圍廣于《保護工業(yè)產(chǎn)權(quán)巴黎公約》所規(guī)定的工業(yè)產(chǎn)權(quán)D. 構(gòu)成我國知識產(chǎn)權(quán)的主體是發(fā)現(xiàn)權(quán)、發(fā)明權(quán)以及科技成果【例多】關(guān)于計算機軟件著作權(quán)的說法，正確的有（ ）。抵 押質(zhì) 押留 置標 的動產(chǎn)+不動產(chǎn)動產(chǎn)+權(quán)利動產(chǎn)擔保人債務(wù)人+第三人債務(wù)人+第三人債務(wù)人移轉(zhuǎn)占有不移轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)性 質(zhì)約定約定法定定金：（1）定金罰則： *違約——交付方違約，無權(quán)要求返還； 收受方違約，雙倍返還（2）定金合同——定金交付之日起生效=實踐合同（3）定金數(shù)額≤總標的額的20%【例】甲企業(yè)向乙銀行借款100萬元，由丙企業(yè)做保證人。A．10 B．20 C．30 D．50【例】根據(jù)《物權(quán)法》，下列各項財產(chǎn)作為抵押物時，抵押權(quán)自登記時設(shè)立的是（ ）。建筑工程一切險的保險責任開始時間為（ ）。 B．不能解除保險合同，可以增加保險費 D．不能增加保險費，也不能解除保險合同1Z301090 建設(shè)工程法律責任制度民事責任——違約責任（支付違約金、賠償損失等）+侵權(quán)責任（賠禮道歉、恢復名譽、消除影響、賠償損失等）行政責任：（1）行政處罰：警告、罰款、拘留、沒收違法所得與非法財物、責令停產(chǎn)停業(yè)（限期改正、停業(yè)整頓、停止施工）、暫扣或吊銷許可證執(zhí)照（降低資質(zhì)等級、吊銷資質(zhì)證書）等； （2）行政處分：警告、記過、記大過、降級、撤職、開除等——公職人員刑事責任：（1）刑罰——主刑（管制、拘役、有期、無期、死刑）+附加刑（罰金、剝奪政治權(quán)利、沒收財產(chǎn)、驅(qū)逐出境）（2）3個罪名： *重大安全事故罪——降低工程質(zhì)量標準 *重大責任事故罪——違反安全規(guī)定、或強令他人違章作業(yè) *重大勞動安全事故罪——生產(chǎn)設(shè)施、條件不合規(guī)定【例多】甲家旁邊有一建筑工地正在施工。關(guān)于甲行為性質(zhì)的說法，正確的有（ ）。 A. 建筑面積200平方米的房屋 B. 城市大型立交橋C. 搶險救災(zāi)工程 D. 實行開工報告審批制度的建筑工程E. 城市居住小區(qū)【例多】