【正文】 。對(duì)設(shè)計(jì)要求有分棟、分區(qū)或分戶（室）冷、熱計(jì)量要求的建筑物，空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)能實(shí)現(xiàn)相應(yīng)的計(jì)量功能。 （ 2） 絕熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、吸水率。 檢驗(yàn)方法：觀察檢查；技術(shù)資料和性能檢測(cè)報(bào)告的質(zhì)量證明文件與實(shí)物 核對(duì) 。 (二 )通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程質(zhì)量控制 1. 通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能工程所使用的設(shè)備、管道、閥門、儀表、絕熱材料等產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)其類型、材質(zhì)、規(guī)格 及外觀等進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)對(duì)產(chǎn)品的技術(shù)性能參數(shù)進(jìn)行核查。 建筑節(jié)能工程監(jiān)理細(xì)則 23 第 五節(jié) 通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程監(jiān)理 (一 )一般規(guī)定 1. 通風(fēng)系統(tǒng)是指包括風(fēng)機(jī)、消聲器、風(fēng)口、風(fēng)管、風(fēng)閥等部件在內(nèi)的整個(gè)送、排風(fēng)系統(tǒng)。 10. 金屬板保溫夾芯屋面應(yīng)鋪裝牢固、接口嚴(yán)密、表面潔凈、坡向正確 ； 檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 檢查數(shù)量：每 lOOm2抽查一 處，每處 10m2，整個(gè)屋面抽查不得少于 3處。 檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查；淋水檢查；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。采光屋面的可開啟部分應(yīng)按規(guī)范 GB 504112020 第六章的要求驗(yàn)收。 檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查。 檢查數(shù)量：每 lOOm2抽查一處，每處 lOm2，整個(gè)屋面抽查不得少于 3處。 檢驗(yàn)方法：隨機(jī)抽樣送檢；核查復(fù)驗(yàn)報(bào)告。 2. 屋面節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓強(qiáng)度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 3. 屋面保溫隔熱層施工完成后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行找平層和防水層的施工，避免保建筑節(jié)能工程監(jiān)理細(xì)則 21 溫隔熱層受潮、浸泡或受損。 檢驗(yàn)方法：現(xiàn)場(chǎng)調(diào)節(jié)試驗(yàn) 檢查 。 11. 門窗鍍 (貼 )膜玻璃的安裝方向應(yīng)正確，中空玻璃的均壓管應(yīng)密封處理。密封條安裝位置正確，鑲嵌牢固，不得脫槽，接頭處不得開裂。 建筑節(jié)能工程監(jiān)理細(xì)則 20 檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查；淋水檢查。 8. 特種門的性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求；特種門安裝中的節(jié)能措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 7. 外窗的遮陽設(shè)施的性能、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求；遮陽設(shè)施的安裝應(yīng)位置正確、牢固，滿足安全和使用功能的要求。金屬副框的隔斷熱橋措施按檢驗(yàn)批抽查 30％。 檢查數(shù)量：按規(guī)范 GB 50411— 2020 第 條執(zhí)行。 檢查數(shù)量：同一廠家同一種品種同一類型的產(chǎn)品抽查不少于 3 樘。 檢驗(yàn)方法：核查質(zhì)量證明文件和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。 4. 建筑外門窗工程的檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定： （ 1） 建筑門窗每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查 5％，并不少于 3 樘，不足 3 樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查；高層建筑的外窗，每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查 10％，并不得少于 6 樘，不足 6樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查； （ 2） 特種門每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查 50％，并不得少于 10 樘，不足 10 樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。 14. 活動(dòng)遮陽設(shè)施的調(diào)節(jié)機(jī)構(gòu)應(yīng)靈活、調(diào)節(jié)到位。 檢驗(yàn)數(shù)量：每個(gè)檢驗(yàn)批抽查 10％，并不少于 5件 (處 )。 11. 單元式幕墻板塊組裝應(yīng)符合下列要求： （ 1） 密封條：規(guī)格正確，長(zhǎng)度無負(fù)偏差，接縫的搭接符合設(shè)計(jì)要求 ； （ 2） 保溫材料：固定牢固，厚度符合設(shè)計(jì)要求 ； （ 3） 隔汽層：密 封完整、嚴(yán)密 ； （ 4） 冷凝水排水通暢，無滲漏。中空玻璃應(yīng)采用雙道密封。 9. 冷凝水的收集和排放應(yīng)通暢，并不得滲漏。 檢查數(shù)量：按檢驗(yàn)批抽查 10％，并不少于 5處。 6. 遮陽設(shè)施的安裝位置應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求?，F(xiàn)場(chǎng)觀察及啟閉檢查按檢驗(yàn)批抽查 30％，并不少于 5 件 (處 )。試件應(yīng)按照幕墻工程施工圖進(jìn)行設(shè)計(jì)。單元幕墻板塊之間的密封應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)抽查不少于 5處，每處不 少于 2m2。 13. 當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)作防止開裂的加強(qiáng)措施時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)的鋪貼和搭接應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工工藝的要求。每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)抽查 5％并不少于 5 處。 檢查數(shù)量：按檢驗(yàn)批抽樣檢查。 9. 采用保溫砌塊砌筑的墻體，應(yīng)采用具有保溫功能的砂漿砌筑。當(dāng)外墻外保溫工程的飾面層采用飾面板開縫安裝時(shí)，保溫層表面應(yīng)具有防水功 能； （ 4） 外墻外保溫層及飾面層與其他部位交接的收口處，應(yīng)采取密封措施。 7. 當(dāng)外墻采用保溫漿料做保溫層時(shí)，應(yīng)在施工中制作同條件試件，檢測(cè)其導(dǎo)熱系數(shù)、干密度、壓縮強(qiáng)度、軟化系數(shù)和凝結(jié)時(shí)間 ； 檢驗(yàn)方法：檢查試驗(yàn)報(bào)告。每個(gè)檢驗(yàn)批抽查不少于 3 處。 5. 墻體節(jié)能工程的施工，應(yīng)符合下列要求： 建筑節(jié)能工程監(jiān)理細(xì)則 14 （ 1） 保溫材料的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 ； （ 2） 保溫板與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接必須牢固。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢查數(shù)量：按進(jìn)場(chǎng)批次每批抽樣不少于 3個(gè)試樣。 5. 墻體節(jié)能工程應(yīng)對(duì)下列部位或內(nèi)容進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并應(yīng)有詳細(xì)的文字和圖片資料： （ 1） 保溫層附著的 基層及其表面處理 ； （ 2） 保溫板粘結(jié)或固定； （ 3） 錨固件； 建筑節(jié)能工程監(jiān)理細(xì)則 13 （ 4） 增強(qiáng)網(wǎng)鋪設(shè) ； （ 5） 墻體熱橋部位處理 ； （ 6） 預(yù)置保溫板或預(yù)制保溫墻板的板縫及構(gòu)造節(jié)點(diǎn) ； （ 7） 現(xiàn)場(chǎng)噴涂或澆注有機(jī)類保溫材料的界面。其中耐久性能在短期內(nèi)更是難以判斷。其驗(yàn)收的程序和組織應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300 的規(guī)定 ； 建筑節(jié)能工程的驗(yàn)收資料應(yīng)列入建筑工程驗(yàn)收資料中。 建筑節(jié)能工程監(jiān)理細(xì)則 10 表 1 建筑節(jié)能分項(xiàng)工程劃分 序號(hào) 分項(xiàng)工程 主要驗(yàn)收內(nèi)容 1 墻體節(jié)能工程 主體結(jié)構(gòu)基層；保溫材料；飾面層等 2 幕墻節(jié)能工程 主體結(jié)構(gòu)基層；隔熱材料；保溫材料；隔汽層；幕墻玻璃；單式幕墻板塊；通風(fēng)換 氣 系統(tǒng)；遮陽設(shè)施；冷凝水收集排放系統(tǒng)等 3 門窗節(jié)能工程 門；窗；玻璃；遮陽 設(shè)施等 4 屋面節(jié)能工程 基層；保溫隔熱層；保護(hù)層；防水層；面層 等 5 地面節(jié)能工程 基層；保溫層；保護(hù)層；面層等 6 通風(fēng)與空氣調(diào) 節(jié)節(jié)能工程 系統(tǒng)制式；通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備；閥門與儀表；絕熱材料；調(diào)試等 7 空調(diào)系統(tǒng)的 冷熱源及管 網(wǎng)節(jié)能工程 系統(tǒng)制式；冷熱源設(shè)備；輔助設(shè)備；管網(wǎng)； 閥 門與儀表；絕熱、保溫材料；調(diào)試等 8 配電與照 明節(jié)能工程 低壓配電電源；照明光源、燈具；附屬裝置；控制功能；調(diào)試等 9 監(jiān)測(cè)與控 制節(jié)能工程 冷、熱源、系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)；空調(diào) 水系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)；通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的 監(jiān)測(cè) 控制系統(tǒng)；監(jiān)測(cè)與計(jì)量裝置；供配電的監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)；照明自動(dòng)控制系統(tǒng)；綜合控制系統(tǒng)等 5. 建筑節(jié)能工程的各檢驗(yàn)批，其合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定： （ 1） 各檢驗(yàn)批應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收； （ 2） 主控項(xiàng)目應(yīng)全部合格； （ 3） 一般項(xiàng)目應(yīng)合格，當(dāng)采用計(jì)數(shù)檢驗(yàn)時(shí)，應(yīng)有 90％以上的檢查點(diǎn)合格，且其余檢查點(diǎn)不得有嚴(yán)重缺陷； （ 4） 各檢驗(yàn)批應(yīng)具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量驗(yàn)收記錄。當(dāng)無上述要求時(shí)，節(jié)能保溫材料在施工時(shí)的含水率不應(yīng)大于正常施工環(huán)境濕度下的自然含水率，否則應(yīng)采取降低含水率的措施 ； 7. 與空調(diào)系統(tǒng)及其他建筑機(jī)電設(shè) 備的技術(shù)性能參數(shù)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。這些技術(shù)資料主要包括質(zhì)量合格證明文件、中文說明書及相關(guān)性能檢測(cè)報(bào)告；進(jìn)口材料和設(shè)備應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行出入境商品檢驗(yàn)。 2. 材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸進(jìn)行驗(yàn)收并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師 (建設(shè)單位代表 )檢查認(rèn)可，并形成相應(yīng)的質(zhì)量記錄。嚴(yán)禁使用國(guó)家明令禁止和淘汰使用的材料、設(shè)備 ； 材料、設(shè)備是節(jié)能工程的物質(zhì)基礎(chǔ)，通常在設(shè)計(jì)中規(guī)定或在合同中約定。施工前應(yīng)對(duì)新的或首次采用的施工工藝進(jìn)行評(píng)價(jià)，并制訂專門的施工技術(shù)方案 ； 4. 單位工程的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括建筑節(jié)能工程施工內(nèi)容。此時(shí)設(shè)計(jì)單位應(yīng)認(rèn)真核算并確認(rèn)變更對(duì)節(jié)能帶來的影響，出具洽商或設(shè)計(jì)變更，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任 ； （ 3） 當(dāng)變更對(duì)于節(jié)能效果帶來的影響較大，有可能使得該工程達(dá)不到原定節(jié)能目標(biāo)時(shí)，原設(shè)計(jì)單位也不能自行確定是否應(yīng)該同意這種變更。 2. 參與工程建設(shè)各方不得任意變更建筑節(jié)能施工圖設(shè)計(jì)。 建筑節(jié)能工程監(jiān)理細(xì)則 5 2) 采用 的遮陽設(shè)施如下表所示： 遮陽類別 遮陽形勢(shì) 遮陽系數(shù) SD 使用部位 外遮陽 固定遮陽 固定鋁百葉（水平、垂直） 陽臺(tái) 砼、金屬華格或挑板 樓層外向挑板 內(nèi)遮陽 活動(dòng)遮陽 電動(dòng)（手動(dòng)）外窗內(nèi)卷簾 外窗 電動(dòng)（手動(dòng)）內(nèi)百葉（水平、垂直） 外窗 四 、圍護(hù)結(jié)構(gòu)基本參數(shù)及熱工性能指標(biāo)匯總表 (詳表 表 2) 建筑節(jié)能工程監(jiān)理細(xì)則 6 第三章 建筑節(jié)能工程監(jiān)理 方法及措施 一、監(jiān)理工作方法 1. 專業(yè)工程實(shí)行全過程監(jiān)管，采取 “ 事前控制、事中控制、事后控制 ” 的工作方法； 2. 按照監(jiān)理規(guī)范要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式對(duì)專業(yè)工程實(shí)施監(jiān)理 ； 3. 發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)存在質(zhì)量問題時(shí)，要求施工單位立即整改；情況嚴(yán)重的，要求施工單位暫時(shí)停止施工并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。 Km= w／ ()， Dm=； 2) 采 用 200 厚鋼筋砼，做 20厚 JzC無 機(jī)砂漿保溫系統(tǒng)，淺色飾面。 Km= w／ ()， Dm=(用 于東、建筑節(jié)能工程監(jiān)理細(xì)則 4 西側(cè)外墻 ) 3) 采用 200 厚鋼 筋砼，內(nèi)外批 l： 2 水泥砂漿，不做外保溫，淺色飾面層。 （ 4） 13， 57樓架 空 底層，以利通風(fēng)降溫，降低能耗。 2． 單體設(shè)計(jì) （ 1） 采 用 簡(jiǎn)潔規(guī)整的體形，避免過多的凹 凸 變化，盡量縮小體 形 系數(shù)； （ 2） 組織 良 好的 穿堂 風(fēng)。 38 建筑節(jié)能工程監(jiān)理細(xì)則 1 第一章 編制依據(jù) 一、已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃 —— 建筑節(jié)能篇 二、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 1.《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建筑節(jié)能條例》 2.《深圳市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》 (SJG 15— 2020) 3．《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (GB 50189— 2020) 4．《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (GB 50034— 2020) 5.《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (JGJ 75— 2020) 6.《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB 5041 1— 2020) 三、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料 四、已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì) (方案 ) 建筑節(jié)能工程監(jiān)理細(xì)則 2 第二章 建筑節(jié)能工程專業(yè)特點(diǎn) 一 、工 程概況： 1． 工程名稱 ： 寶龍工 業(yè)城生活配套 區(qū)（一期）工程； 2．建 設(shè) 地點(diǎn)：深圳市龍崗區(qū) 寶 龍 工業(yè) 城 宗地號(hào)： G02404— 0003； 3．建設(shè) 單位 ：深圳 市寶 盛 華實(shí) 業(yè) 發(fā)展 有限公司； 4．使 用 功能： 單 身宿舍，食堂及管理 用房； 5．總 用地 面積： 48135 m2，一期建設(shè) 用 地面積： m2； 6．總建筑 面 積： m2，一期總建筑面積 ： m2； 7． 容 積率： (1， 2 期 )，覆蓋率： ％ (1， 2 期 )， ％ (1 期 )綠地率 ： ％ (1， 2期 )， ％ (1 期 )； 8．建筑層數(shù)及總 總高 度 (一 期 )： 13， 57樓：地 上 9層，地 下 1層，建筑總高度 。 23 第六節(jié) 空調(diào)系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程 12 第三節(jié) 門窗節(jié)能工程監(jiān)理 1 第二章 建筑節(jié)能工程專業(yè)特點(diǎn) 建筑節(jié)能工程監(jiān)理細(xì)則 編制 審核 批準(zhǔn) 深圳市京圳建設(shè)監(jiān)理合同 年 月 日 建筑節(jié)能工程監(jiān)理細(xì)則 2 目錄 第一章 編制依據(jù) 18 第四節(jié) 屋面節(jié)能工程監(jiān)理 28 第七節(jié) 配電與照明節(jié)能工程 31 第八節(jié) 監(jiān)測(cè)與控制節(jié)能工程 34 第九節(jié) 建筑節(jié)能工程檢驗(yàn)及質(zhì)量驗(yàn)收 地 面 綠化確保規(guī)定的綠地率，不做或少做 硬 地，改作透水地面，減少地 面 熱反射，避免熱島效應(yīng)， 陽 臺(tái)綠化、入 戶花園 、 屋頂花園等空中經(jīng)化 可提高綠化率，并起到遮陽降溫作 用 ，有利于節(jié)能。平均窗 墻比 。 Km= w／ ()， Dm=3767； 2) 采 用 200 厚 加氣 砼砌塊，做 20厚 JZC無 機(jī)保溫砂漿外保溫系統(tǒng)，淺色飾 面層 。Km= w／ ()， D=； （ 2） 外墻： 1) 采 用 200 厚加氣砼砌塊，做 20 厚 JZ－ C 無機(jī)保溫砂漿外保溫系統(tǒng)，淺