【正文】 件（房地長開發(fā)項目提供）6。施工許可申請表2。擬進入現(xiàn)場施工起重機械的型號、數(shù)量7。工程中標通知書3。建設(shè)、勘察、設(shè)計、檢測（試驗）單位的質(zhì)量責任制度報告書8。監(jiān)理合同4?？辈?、設(shè)計合同副本7。批準的立項文件或初步設(shè)計批準的文件3。施工圖設(shè)計文件2。結(jié)構(gòu)計算書及計算軟件名稱6。施工合同3。施工圖設(shè)計文件審查報告及審查批準書7。建筑業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)許可證2。施工現(xiàn)場臨時設(shè)施規(guī)劃方案6。工程項目負責人、安全管理人員及特種作業(yè)人員持證上崗情況 1。建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件5。工程交易通知書9。工程竣工檔案移交合同書13。其他相關(guān)材料 希望能對你有用第二篇：建設(shè)工程前期手續(xù)流程建設(shè)工程前期手續(xù)流程一、建設(shè)用地（招標：拍賣）批準書（審批時限：20工作日）建設(shè)用地批準書申請表國有土地出讓合同地形圖二、土地確權(quán)（審批時限：建設(shè)用地確權(quán)申請表7個工作日）土地權(quán)屬文件（土地證或出讓合同）提供投資計劃地籍圖3份三、選址意見書（審批時限：30個工作日（可延長10個工作日））選址意見書申報表項目建議書批準文件或土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議及用地平面圖對擬建項目的選址要求說明或論證材料四、立項立項申請書營業(yè)執(zhí)照環(huán)境評估報告選址意見書董事會決議土地協(xié)議（環(huán)境保護申報登記表）土地確認書投資項目核準登記表外商投資項目核準申請書五、報建登記表建設(shè)項目報建登記表六、投資計劃（2005年開始已取消，由立項文件代替）：七、設(shè)計招標立項批準文件提供投資計劃設(shè)計招標備案登記表設(shè)計招標備案書建設(shè)工程投標單位登記表委托設(shè)計協(xié)議書八、委托設(shè)計方案委托設(shè)計書規(guī)劃要點九、建筑設(shè)計方案審批（審批時限：日）建筑設(shè)計方案申報表（審批時限：工作日）1/500地形圖土地合同投資計劃9工作20個方案3份（效果圖、總平面圖、各層平面、立面、剖面）十、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（審批時限：工作日（可延長10個工作日））建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表選址意見書地形圖批準的規(guī)劃成果或總平面布置圖環(huán)境評估報告20個十一、鉆探建設(shè)工程巖土勘察備案登記表甲方提供設(shè)計生產(chǎn)工藝條件出具地質(zhì)報告（試樁）十二、委托施工圖設(shè)計（審批時限：作日）十三、施工圖審查規(guī)劃部門審核30個工建筑管理審核（收費）十四、報消防審批建筑消防設(shè)計防火審核申報表立項計劃設(shè)計消防專篇總平面圖、建筑施工圖、消防系統(tǒng)圖、滅火配置設(shè)計圖紙及說明相關(guān)采暖、通風(fēng)、防煙、防爆、變電設(shè)計圖紙裝訂成冊（A4紙）十五、人防辦公生活用房建筑面積的4%；如異地建設(shè)2000元/㎡十六、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（審批時限：20個工作日（可延長10個工作日））建設(shè)工程規(guī)劃許可證申報表投資計劃施工圖（建筑3份電子版1份）方案審定通知書（要求提供的與該項目有關(guān)文件）消防、配套、環(huán)保、人防部門批準文件建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)用地批準書土地合同土地權(quán)屬證書或證明文件十七、監(jiān)理招標投標備案登記表立項計劃投資計劃投標登記表十八、施工招標投標備案登記表立項計劃投資計劃投標登記表十九、質(zhì)量監(jiān)督、安全備案質(zhì)量監(jiān)督登記表安全措施備案登記表二十、施工許可證建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證施工中標通知書及施工合同施工圖紙及技術(shù)資料報告書質(zhì)量監(jiān)督登記表、安全措施備案表銀行存款證明工程進行中（一）施工前期辦理開工手續(xù)施工隊進場前應(yīng)按所屬物業(yè)管理部門的規(guī)定：業(yè)主和裝飾公司共同辦理開工進駐手續(xù)，裝飾公司應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照副本，及施工人員的身份證和照片，由物業(yè)管理部門核發(fā)開工證、出入證、進駐。工程由工地負責人（項目經(jīng)理）處理施工中的日常事務(wù)。由甲方（業(yè)主）提供的裝飾材料應(yīng)按照《施工進度計劃表》中的時間提供，在選購過程中，乙方（裝飾公司）可派人配合采購，甲方也可委托乙方直接代為采購，須簽定《主材代購委托書》。施工中需業(yè)主提供的裝修主材，由施工負責人提前3日通知，以便業(yè)主提前準備。業(yè)主與工長商量并確定所有變更的施工項目，填寫《項目變更單》。公司的管理人員與業(yè)主定期聯(lián)系，傾聽客戶的真實想法和寶貴意見，及時發(fā)現(xiàn)問題并解決問題。工程進入售后服務(wù)階段。定期回訪制工程完工后，公司客服部人員將定期回訪業(yè)主，了解工程質(zhì)量及使用情況，并及時提醒業(yè)主一些注意事項。七、申報單體建筑設(shè)計方案委托設(shè)計兩種單體建筑方案（平、立、剖）各一份單體立面效果圖兩種方案各一份八、申請發(fā)改委核準意見申請報告（紅頭）土地證復(fù)印件規(guī)劃總圖復(fù)印將開發(fā)資質(zhì)復(fù)印件單體平面方案九、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請報告（紅頭）土地證原件、復(fù)印件規(guī)劃總圖原件、復(fù)印件勘測定界報告十、工程報建發(fā)改委核準意見報建登記表審核十一、辦理建設(shè)用地審查申請報告（紅頭）項目核準意見規(guī)劃總平面圖建設(shè)用地規(guī)劃許可證國有土地使用證十二、出施工藍圖出具委托設(shè)計書已批準的單體建筑方案十三、圖紙審查施工圖設(shè)計文件審查報審表（1）設(shè)計合同（2）勘察合同（3）工程地質(zhì)勘察報告（4）施工圖紙（5）結(jié)構(gòu)計算書出具委托審查單報審圖中心審查出圖紙審查報告辦理圖紙審查批準書（1）設(shè)計合同（2）勘察合同（3）工程地質(zhì)勘察報告（4）項目核準意見（5）圖紙審查報告原件十四、招標編制標底報建登記表資金證明招標備案表工程類別確認單（1）類別確認申請表（2）已審查過的施工圖商品混凝土圖紙單施工招標文件十五、招標公證介紹信、法人委托書招標文件計委批復(fù)招標方營業(yè)執(zhí)照中標方營業(yè)執(zhí)照、稅收證、資質(zhì)證、取費類別證中標單位項目經(jīng)理證、身份證繳公證費十六、勞保基金中標通知書介紹信、法人委托書會簽單十七、墻改手續(xù)墻體材料表領(lǐng)取五聯(lián)單繳納墻改費會簽單十八、推散手續(xù)散裝水泥應(yīng)用表領(lǐng)取五聯(lián)單繳納散裝水泥專項資金會簽單十九、人防手續(xù)施工圖、規(guī)劃總圖繳納人防結(jié)建費出具防空地下室易地建設(shè)收費審核表二十、申請開放線單消防、環(huán)保部門的審核意見繳納的城市配套費、勞保基金、墻改、人防結(jié)建費等憑據(jù)原件移交施工建設(shè)竣工檔案責任書（1）項目核準意見（2）簽訂檔案責任書用地審查單用地規(guī)劃許可證土地證二十一、驗線放線回執(zhí)單驗線申請單二十二、安全報監(jiān)填報安全報監(jiān)表會簽單二十三、合同審查施工合同審查（1）中標通知書（2）法人委托書（3）工程招標預(yù)算書（4）工程招標文件監(jiān)理合同審查（1）委托監(jiān)理通知書（2）監(jiān)理單位資質(zhì)證書（3）監(jiān)理單位營業(yè)執(zhí)照（4）法人委托書會簽單二十四、質(zhì)量報監(jiān)質(zhì)監(jiān)申報書工程報建表中標通知書項目核準意見施工合同、監(jiān)理合同圖審批準書繳納質(zhì)量監(jiān)督費會簽單二十五、保險手續(xù)中標通知書繳納保險費會簽單二十六、噪聲監(jiān)測噪聲申報表開五聯(lián)單繳納噪聲監(jiān)測費會簽單二十七、開工統(tǒng)計登記開工統(tǒng)計登記表開五聯(lián)單繳納統(tǒng)計費會簽單二十八、建設(shè)工程規(guī)劃許可證關(guān)于辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的申請項目核準意見報建表中標通知書建設(shè)用地規(guī)劃許可證檔案責任書建設(shè)工程節(jié)水設(shè)施審批、驗收合同城市建設(shè)通信配套設(shè)施設(shè)計審核批準通知單城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費繳款單（1）蓋過審圖專用章的全套施工圖（2）項目核準意見墻改費、人防結(jié)建費單據(jù)1建設(shè)用地審查單1消防、環(huán)保部門的審查意見1放線回執(zhí)單、驗線申請單二十九、建設(shè)工程施工許可證建筑工程施工許可申請表建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證拆遷許可證或現(xiàn)場是否具備施工條件（1）拆遷許可證（2）施工企業(yè)主要技術(shù)負責人簽署是否具備施工條件意見書中標通知書及施工合同施工圖設(shè)計文件審查批準書施工組織設(shè)計監(jiān)理合同質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)（1）質(zhì)量監(jiān)督通知書（2）安全受監(jiān)登記表資金保函或證明1報建表1建管站現(xiàn)場踏勘單1繳納建筑管理費1安全措施審查（備案）登記通知書1施工企業(yè)《安全生產(chǎn)許可證》1農(nóng)民工工資保證金1辦理《施工許可證》三十、辦理《商品房預(yù)售許可證》《資質(zhì)等級證書》（原件、復(fù)印件）及介紹信《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（原件、復(fù)印件）《建設(shè)工程施工許可證》（原件、復(fù)印件）《土地使用權(quán)證書》或用地批復(fù)及土地出讓合同（原件、復(fù)印件）項目核準意見（原件、復(fù)印件）預(yù)售方案并附建設(shè)項目總平面圖（原件、復(fù)印件）和房屋戶型圖（復(fù)印件）戶型面積一覽表《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》（原件、復(fù)印件）《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》（原件、復(fù)印件）繳費三十一、申請工程竣工驗收三十二、房屋測量施工圖進行實地房屋面積實地測量出具《房屋面積測量報告》繳納測繪費三十三、申請房屋初始登記申請書、營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證、身份證及介紹信《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《土地使用權(quán)證書》或用地證明文件項目核準意見建設(shè)項目總平面圖《工程竣工驗收書》房屋面積測量報告繳費三十四、辦理《新建住宅配套設(shè)施交付使用證》要求：取得新建住宅建設(shè)工程竣工驗收備案證書住宅生活用水納入城市公共供水管網(wǎng)住宅用電按照電力部門的供電方案，納入城市供電網(wǎng)絡(luò)，不得使用臨時施工用電。住宅小區(qū)內(nèi)電話通信線、有線電視線敷設(shè)到戶，設(shè)計有寬帶數(shù)據(jù)傳輸信息端口的，端口敷設(shè)到戶。施工機具、臨建工程、建筑垃圾、剩余建材及構(gòu)件全部清運完畢。三十五、進行物業(yè)委托招投標，簽訂《物業(yè)委托合同》三十六、《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》驗核申領(lǐng)第一次驗核（1）《土地使用權(quán)證書》或用地證明文件（2）《項目核準意見》（3）《拆遷許可證》（4）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（5）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（6）《建筑工程施工許可證》（7）物業(yè)前期介入憑證（8）項目手冊簽字蓋章第二次驗核（1）《商品房預(yù)售許可證》（2）物業(yè)維修儲備金交納憑證（3）項目手冊簽字蓋章第三次驗核（1）《房屋初始登記證》（2）項目手冊簽字蓋章第四次驗核（1）《新建住宅配套設(shè)施交付使用證》（2）項目手冊簽字蓋章第四篇：建設(shè)工程前期手續(xù)總結(jié)建設(shè)工程前期手續(xù)總結(jié)目錄建設(shè)工程立項辦理指南.............................................................................................3選址意見書辦理指南.................................................................................................7規(guī)劃條件辦理指南..................................................................................................10建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理指南.............................................................................13土地供前登記指南..................................................................................................18建設(shè)用地批準書、劃撥決定書手續(xù)辦理指南....................................................21土地證辦理指南..........................................................................