大中型建筑工程竣工檔案歸檔材料內(nèi)容-全文預(yù)覽
【正文】 錄施工質(zhì)量驗收記錄（1）分項工程質(zhì)量驗收記錄（2）分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄（3）建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收記錄分戶驗收文件（1）（2）（3）（4）（5）住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表 住宅工程質(zhì)量分戶驗收方案記錄表 住宅工程質(zhì)量分戶驗收合格證住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄（戶內(nèi)部分）住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄（公共部位部分）（6）室內(nèi)空間尺寸分戶驗收記錄表（7）建筑工程節(jié)能說明書（8）外窗淋水實驗檢查表（9）單元電氣、弱電、給排水平面圖（10）地板輻射采暖分布圖竣工驗收文件（1）（2）（3）（4）（5）工程竣工報告單位工程竣工預(yù)驗收報驗表單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄 單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄（6）單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄竣工圖（D類）（1）建筑竣工圖（2）結(jié)構(gòu)竣工圖（3）鋼結(jié)構(gòu)竣工圖（4）幕墻竣工圖（5）建筑給排水及采暖竣工圖（6）建筑電氣竣工圖（7）智能建筑竣工圖（8）通風(fēng)與空調(diào)竣工圖（9）室外工程竣工圖（10）建筑物構(gòu)筑物竣工測量記錄及測量示意圖（11）規(guī)劃紅線內(nèi)的室外給水、排水、供熱、供電、照明管線等竣工圖（12）規(guī)劃紅線內(nèi)的道路、園林綠化、噴灌設(shè)施等竣工圖工程竣工文件（E類）竣工驗收備案文件（1）單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄（2）勘察單位工程質(zhì)量檢查報告（3）設(shè)計單位工程質(zhì)量檢查報告（4）工程竣工驗收報告（5）規(guī)劃、消防、環(huán)保、防雷等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件（6）建設(shè)工程竣工驗收備案表竣工決算文件（1）竣工決算文件（2）交付使用財產(chǎn)總表及財產(chǎn)明細(xì)表工程交檔文件（1）工程竣工檔案預(yù)驗收意見（2）城市建設(shè)檔案移交書工程聲像文件（1）開工前原貌、施工階段、竣工新貌照片（2）工程建設(shè)過程的錄音、錄像文件（重點大型工程）電子檔案（1）光盤、磁盤第五篇：建設(shè)工程竣工檔案歸檔內(nèi)容建設(shè)工程竣工檔案歸檔內(nèi)容第一部分 工程準(zhǔn)備階段文件一、立項文件（一）項目建議書（二）項目建議書審批意見及前期工作通知（三）可行性研究報告（四）可行性研究報告審批意見（五）關(guān)于立項有關(guān)的會議紀(jì)要、領(lǐng)導(dǎo)講話（六）專家建議文件（七）調(diào)查資料及項目評估研究材料二、建設(shè)用地、征地、拆遷文件（一）選址申請及選址規(guī)劃意見通知書（二）用地申請報告、建設(shè)用地批準(zhǔn)書（三）拆遷安置意見、協(xié)議、方案等（四）建設(shè)用地規(guī)劃許可證及其附件（五）劃撥建設(shè)用地文件（六）國有土地使用證三、勘察、測繪、設(shè)計文件（一）工程地質(zhì)勘察報告（二）水文地質(zhì)勘察報告、自然條件、地震調(diào)查（三）建設(shè)用地釘樁通知單（四）地形測量和撥地測量成果報告（五）申報的規(guī)劃設(shè)計條件和規(guī)劃設(shè)計條件通知書（六）審定設(shè)計方案通知書及審查意見（七）有關(guān)行政主管部門（人防、環(huán)保、消防、抗震、文物、衛(wèi)生等）批準(zhǔn)文件或有關(guān)協(xié)議（八）施工圖設(shè)計方案及審批意見四、招投標(biāo)文件（一）勘察設(shè)計承包合同（二）設(shè)計承包合同（三）施工承包合同（四）監(jiān)理委托合同五、開工審批文件（一）建設(shè)項目列入計劃的申報文件（二）建設(shè)項目列入計劃的批復(fù)文件或計劃項目表（三）建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件（四）投資許可證、審計證明、繳納綠化建設(shè)費等證明（五）工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)六、工程財務(wù)文件（一）竣工決算材料=七、建設(shè)、施工、監(jiān)理機構(gòu)及負(fù)責(zé)人（一）工程項目管理機構(gòu)及負(fù)責(zé)人名單（二）工程項目監(jiān)理機構(gòu)及負(fù)責(zé)人名單（三）工程項目施工管理機構(gòu)及負(fù)責(zé)人名單第二部分 監(jiān)理文件一、監(jiān)理規(guī)劃二、監(jiān)理實施細(xì)則三、監(jiān)理月報中的有關(guān)質(zhì)量問題四、監(jiān)理會議紀(jì)要中的有關(guān)質(zhì)量問題五、工程開工/復(fù)工審批表六、工程開工/復(fù)工暫停令七、不合格項目通知八、質(zhì)量事故報告及處理意見九、工程竣工決算審核意見書十、工程抽檢資料十一、工程延期報告及審批十二、合同爭議、違約報告及處理意見十三、合同變更材料十四、工程竣工總結(jié)十五、質(zhì)量評價意見報告第三部分 施工文件 建筑安裝工程一、建筑結(jié)構(gòu)與裝飾裝修（一）建筑結(jié)構(gòu)與裝飾裝修 1．施工管理資料(1)工程概況表(2)施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄(３)設(shè)計變更文件（圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知單、工程洽商記錄）(４)施工組織設(shè)計、施工方案(５)技術(shù)交底記錄(６)施工日志(７)施工測量記錄（工程定位放線記錄，基槽驗線記錄，樓層平面放線記錄，樓層垂直度、標(biāo)高抄測記錄，沉降觀測記錄）(８)原材料、半成品、成品出廠質(zhì)量證明及進(jìn)場檢（試）驗報告（鋼筋（材）、焊條（絲）和焊劑、水泥、磚與砌塊、防水材料、砂與碎（軟）石、外加劑、摻合料、輕集料、成品、半成品、構(gòu)配件、預(yù)拌混凝土（砂漿）、裝飾裝修材料等）(９)施工記錄（地基處理、地基釬探、基坑支護(hù)變形監(jiān)測記錄、樁施工記錄、施工檢查記錄、交接檢查記錄、構(gòu)件吊裝記錄、混凝土工程施工記錄等）2．施工檢測、試驗資料(1)土壤試驗記錄(2)鋼筋連接試驗記錄(3)砌筑砂漿試驗記錄(4)混凝土試驗記錄(5)飾面磚粘結(jié)強度試驗記錄(6)后置埋件試驗記錄(7)支護(hù)工程施工試驗記錄(8)樁基（地基）工程施工試驗記錄(9)預(yù)應(yīng)力工程施工試驗記錄 3．施工質(zhì)量驗收資料(1)結(jié)構(gòu)實體驗收(2)檢驗批質(zhì)量驗收記錄(3)分項工程質(zhì)量驗收記錄(4)分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄(5)單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄(6)工程觀感質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)(7)室內(nèi)環(huán)境檢測(8)工程竣工報告(9)見證取樣和送檢管理資料（二）樁基工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、幕墻工程樁基工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、幕墻工程施工技術(shù)資料內(nèi)容參照建筑結(jié)構(gòu)與裝飾裝修工程，一般情況單獨組卷，但應(yīng)注意以下問題：1．鋼結(jié)構(gòu)施工記錄應(yīng)包括鋼結(jié)構(gòu)零件加工記錄、構(gòu)件吊裝記錄、烘焙記錄、鋼結(jié)構(gòu)安裝施工記錄、鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)總拼完成后檢查撓度值和安裝偏差記錄、螺栓連接施工記錄。2新建樓房門牌編號審批表注：建設(shè)單位在工程竣工結(jié)算三個月內(nèi)將結(jié)算材料報送城建檔案館后，領(lǐng)取工程檔案合格證二、施工單位（乙方）歸檔內(nèi)容施工許可證副本單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄單位交工驗收證明圖紙會審記錄設(shè)計交底記錄設(shè)計變更通知單匯總目錄設(shè)計變更通知單工程洽商記錄（技術(shù)核定聯(lián)系單）工程定位（竣工）測量記錄地基承載力復(fù)查記錄1沉
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