【正文】 層平面圖〔含消防〕●27裙房平面圖〔含消防〕●28層平面〔含消防〕●29非層平面圖〔含消防〕●30屋頂平面圖●31系統(tǒng)圖生活給水系統(tǒng)圖●32污水系統(tǒng)圖●33雨水系統(tǒng)圖●34空調(diào)冷凝水系統(tǒng)圖●35消火栓給水系統(tǒng)圖●36自動(dòng)噴淋給水系統(tǒng)圖●37剖面圖風(fēng)水穿插處剖面圖○38大樣圖公共衛(wèi)生間給排水大樣圖●39廚房給排水大樣圖●40其它大樣圖○說(shuō)明1. 上表中“●〞表示必須完成的圖紙“○〞表示可選擇完成的圖紙。 其它圖紙 樓梯：應(yīng)繪制出樓梯構(gòu)造平面布置及剖面圖、配筋圖樓梯板與梯梁詳圖預(yù)埋件、預(yù)留孔的大小、位置等。 詳圖 節(jié)點(diǎn)詳圖應(yīng)標(biāo)出所有層不同線(xiàn)腳、節(jié)點(diǎn)的位置和定位尺寸、標(biāo)高等所有詳圖應(yīng)注意索引編與節(jié)點(diǎn)編相符一般程度尺寸應(yīng)與軸線(xiàn)發(fā)生關(guān)系垂直尺寸應(yīng)與各層樓板構(gòu)造標(biāo)高發(fā)生關(guān)系所有尺寸與標(biāo)高應(yīng)與平面圖相照應(yīng)。 墻詳圖.1剪力墻平面圖中墻與軸線(xiàn)的關(guān)系、門(mén)洞、墻垛的尺寸和建筑平面一致。 板配筋圖.1應(yīng)有每塊板的配筋鋼筋應(yīng)編；.2負(fù)筋應(yīng)標(biāo)出長(zhǎng)度從梁邊開(kāi)場(chǎng)標(biāo)；.3板的內(nèi)凹角處和檐口轉(zhuǎn)角處應(yīng)上下配放射狀斜筋；.4板上開(kāi)洞時(shí)應(yīng)繪出洞邊的加固詳圖。.9欄板、導(dǎo)墻、空調(diào)板、凸窗、反梁等需在平面作標(biāo)注并標(biāo)明索引節(jié)點(diǎn)。當(dāng)建筑物比擬簡(jiǎn)單時(shí)墻柱圖可和各層模板圖結(jié)合在一塊繪制。圖紙包括與人防有關(guān)的所有圖紙。 根底梁：按現(xiàn)澆梁板詳圖的表示； 附注說(shuō)明：根底材料、墊層材料、防潮層做法對(duì)回填土的技術(shù)要求地面以下鋼筋混凝土構(gòu)件的鋼筋保護(hù)層厚度要求及它對(duì)施工的要求。 鋼筋混凝土根底結(jié)合根底或條形根底.1鋼筋混凝土根底的各部分尺寸配筋標(biāo)注齊全.2根底預(yù)留的柱、墻插筋與上部構(gòu)造詳圖的平面尺寸、標(biāo)高鋼筋直徑、根數(shù)、排列、伸上高度一致。 根底詳圖 磚墻下條形根底.1條形根底寬度的分尺寸總尺寸上部墻體厚度分尺寸大放腳每步的高寬尺寸根底厚度177。 當(dāng)上部鋼筋混凝土構(gòu)造采用筏基、箱基時(shí)：.1縱橫方向各墻的厚度柱、梁尺寸編與軸線(xiàn)關(guān)系標(biāo)注齊全、準(zhǔn)確；.2兩個(gè)方向畫(huà)出小剖面注明標(biāo)高、墊層厚度、底板厚度；.3底板上坑、溝的平面尺寸標(biāo)注清楚都有小剖面或另有剖面詳圖表示各部分的尺寸；.4各柱下的細(xì)部尺寸標(biāo)注清楚。.4應(yīng)在根底梁平面上表示首層凸窗、空調(diào)板定位；.5應(yīng)標(biāo)注根底梁梁頂標(biāo)高并與建筑首層標(biāo)高進(jìn)展核對(duì)特別關(guān)注架空層、地下車(chē)庫(kù)、樓梯間出入口處、室內(nèi)空間錯(cuò)層處。 根底平面布置圖 一般內(nèi)容：.1縱橫軸線(xiàn)及定位尺寸、上部構(gòu)造落在根底上的墻、柱的布置；.2根底的平面尺寸及定位根底梁及其編、柱、地坑和設(shè)備根底的平面布置、尺寸、標(biāo)高。在一定范圍內(nèi)的統(tǒng)一埋件和統(tǒng)一的洞口加筋詳圖。 分類(lèi)說(shuō)明建筑各分部分項(xiàng)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)、構(gòu)造及考前須知。 工程地質(zhì)情況：地質(zhì)概況場(chǎng)地土類(lèi)型、場(chǎng)地類(lèi)別、地下水、抗震平安性評(píng)價(jià)、根底施工要求等。構(gòu)造專(zhuān)業(yè)圖紙深度要求 根本要求構(gòu)造專(zhuān)業(yè)施工圖應(yīng)符合相關(guān)設(shè)計(jì)要求、各地地方及?建筑工程設(shè)計(jì)編制深度的規(guī)定?〔建質(zhì)［2003］84〕對(duì)施工圖編制深度的有關(guān)規(guī)定金地集團(tuán)根據(jù)實(shí)際工程需要做以下補(bǔ)充和強(qiáng)調(diào)。8) 滴水線(xiàn)與找坡。4) 標(biāo)高主要標(biāo)注以下部位：地面、樓面、屋面、兒墻或檐口頂面、吊頂?shù)酌妗⑹彝獾孛妗?) 排水立。 衛(wèi)生間放大平面1) 化裝鏡、化裝臺(tái)〔柜〕定位及臺(tái)盆尺寸。 廚房放大平面1) 櫥柜、吊柜布置及尺寸。4) 空調(diào)室內(nèi)外機(jī)位置及空調(diào)板尺寸、定位。2條 剖面圖 詳見(jiàn)05J804中的第4。 注意：由于計(jì)算機(jī)制圖的普遍操作時(shí)“照搬〞比“消去〞更力因此經(jīng)常出現(xiàn)各層的尺寸重復(fù)標(biāo)注變化處反而不明顯突出以致造成制圖方便看圖費(fèi)力的弊端。1并強(qiáng)調(diào)以下：1） 留洞尺寸大小及距地高度統(tǒng)一列表在每棟平面圖及單元放大平面圖上均放置并標(biāo)注平面定位尺寸。 其余詳見(jiàn)05J804中的、2條 設(shè)計(jì)說(shuō)明 詳見(jiàn)05J804中的第3條 總平面圖區(qū)位圖：分的子工程應(yīng)有表示其在總圖中位置的區(qū)位圖。2. 除上表所列的圖紙工程外可根據(jù)工程情況要求設(shè)計(jì)完成其他圖紙。當(dāng)廚房、衛(wèi)生間、臺(tái)相對(duì)時(shí)建議單獨(dú)繪制此圖而單元放大平面可酌情繪制※1:50※1:50可單獨(dú)成圖也可在平面圖就近繪制8詳圖構(gòu)造詳圖※1:50包括平面及剖面 地庫(kù)坡道詳圖 墻身詳圖1:20※廚衛(wèi)樓地面詳圖※屋面詳圖※煙道詳圖※地下室節(jié)點(diǎn)詳圖※1:20現(xiàn)各均在做構(gòu)造設(shè)計(jì)今后可作為引用的圖可根據(jù)工程要求在景觀施工圖出圖立面裝飾詳圖1:50要求之外但為表達(dá)精細(xì)化設(shè)計(jì)的重要圖紙建議繪制。1:5001:500根據(jù)工程的繁簡(jiǎn)情況可單獨(dú)出圖也可與屋頂總圖合并出圖。假如施工圖外審后與終版有修改修改圖有2種方式提供本錢(qián)部：1〕布修改時(shí)在圖中用云線(xiàn)標(biāo)注；2〕當(dāng)修改量較大時(shí)出整張修改圖必須注明修改圖編及出圖時(shí)間。為在有限的設(shè)計(jì)周內(nèi)充分保證圖紙質(zhì)量與外審、總包影響不大的圖紙可允許稍后出圖但必須遵照招的總體方案的時(shí)間節(jié)點(diǎn)出圖。影響現(xiàn)場(chǎng)工及較大本錢(qián)核算或現(xiàn)場(chǎng)返工的各專(zhuān)業(yè)變更量合計(jì)不超過(guò)5份。影響現(xiàn)場(chǎng)工及較大本錢(qián)核算或現(xiàn)場(chǎng)返工的各專(zhuān)業(yè)變更量合計(jì)不超過(guò)5份。本約定主要針對(duì)各建筑單體終版施工圖本身質(zhì)量所帶來(lái)的變更不包括施工圖下發(fā)以后由甲方提出的變更要求?！獭獭?要與方案設(shè)計(jì)及園林設(shè)計(jì)作好對(duì)接保證施工圖紙的銜接6施工圖設(shè)計(jì)中應(yīng)包括所有節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)和特殊構(gòu)造設(shè)計(jì)。附件九為?施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)?及?施工圖統(tǒng)一技術(shù)?其中?施工圖統(tǒng)一技術(shù)?由乙方統(tǒng)一整理雙方討確認(rèn)后由雙方簽字認(rèn)可備案作為合同約定的設(shè)計(jì)根據(jù)。本合同在北京海淀區(qū)簽訂自雙方簽訂之日起生效合同結(jié)算設(shè)計(jì)費(fèi)全部付清之日終止。雙方應(yīng)遵守訴訟過(guò)程中作出的任何訴訟和必須執(zhí)行。而所有乙方所得收費(fèi)均作為工程造價(jià)中已提供效勞部分之收費(fèi)。8 停建終止合同及緩建 停建當(dāng)甲方終止或中斷建筑工程或乙方被無(wú)限停頓工作時(shí)此工程那么視為“停建〞。 乙方提交給甲方的設(shè)計(jì)成果的著作權(quán)〔〕歸甲方所有。 乙方提供的最終施工圖成果〔藍(lán)圖〕按樓棟出圖有使用共用圖紙的情況時(shí)應(yīng)保證每棟均為完好、的成套施工圖。 設(shè)計(jì)圖紙成果： 以下列圖紙由乙方向甲方提供： 除方案報(bào)建資料費(fèi)外的其它各階段報(bào)建圖紙資料：詳細(xì)內(nèi)容及數(shù)量要求詳附件九 ?各設(shè)計(jì)階段報(bào)批、報(bào)審圖紙?。 施工間所有設(shè)計(jì)變更單均由甲方發(fā)送至施工。乙方也可累計(jì)幾個(gè)月向甲方申請(qǐng)施工配合費(fèi)。各專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)配合要求提出后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)如本人不能到場(chǎng)須委派相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員。乙方提供相關(guān)資料協(xié)助。 設(shè)計(jì)過(guò)程中乙方還有如下職責(zé)： 乙方須對(duì)設(shè)計(jì)的正確性全面負(fù)責(zé)。 甲方須向乙方提供設(shè)計(jì)所需的根底資料。 甲方有權(quán)審核各設(shè)備專(zhuān)業(yè)的非通用的規(guī)格、型及產(chǎn)家。 由于乙方原因造成逾提交正式設(shè)計(jì)成果每超過(guò)一天需向甲方支付該部分設(shè)計(jì)費(fèi)的日萬(wàn)分之二違約金。 與本工程建筑單體相關(guān)聯(lián)的小區(qū)設(shè)備房均納入本次施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容中其要求同施工圖設(shè)計(jì)要求并在總圖報(bào)建圖中明確表示。乙方指定專(zhuān)門(mén)的總圖負(fù)責(zé)人總圖負(fù)責(zé)人對(duì)雙方約定的總圖設(shè)計(jì)進(jìn)度負(fù)責(zé)并在擴(kuò)初階段對(duì)方案設(shè)計(jì)的紅線(xiàn)內(nèi)室外線(xiàn)走向綜合圖進(jìn)展審核。擴(kuò)初設(shè)計(jì)過(guò)程中乙方應(yīng)與方案設(shè)計(jì)加強(qiáng)溝通、協(xié)作。 乙方設(shè)計(jì)建筑的平面、立面、根底形式、構(gòu)造選型、給排水、電氣、消防、總圖等重要系統(tǒng)均應(yīng)先送甲方審核并確認(rèn)后方可進(jìn)展下一步設(shè)計(jì)。 假設(shè)甲方未在合同規(guī)定節(jié)點(diǎn)內(nèi)按時(shí)付款每延誤一天須向乙方支付該部分設(shè)計(jì)費(fèi)的日萬(wàn)分之二違約金。由于施工圖設(shè)計(jì)失誤所造成的損失由雙方另行協(xié)商。 施工圖質(zhì)量：乙方完成嚴(yán)格的施工圖內(nèi)審確保各專(zhuān)業(yè)的一致性。外審施工圖同時(shí)提交本錢(qián)部進(jìn)展工程招假如外審施工圖與終版施工圖不一致修改圖有2種方式1〕布修改時(shí)在圖中用云線(xiàn)標(biāo)注；2〕當(dāng)修改量較大時(shí)出整張修改圖必須注明修改圖編及出圖時(shí)間。 完成抗震報(bào)審,審查通過(guò)后三內(nèi)甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的5計(jì)人民幣 萬(wàn)元。 乙方收款帳戶(hù)資料： 名稱(chēng)： 行： 帳：3 本工程設(shè)計(jì)費(fèi)付款方式及各階段所占設(shè)計(jì)費(fèi)的比例。假設(shè)由于總建筑面積調(diào)整在正負(fù)3以?xún)?nèi)本部分設(shè)計(jì)費(fèi)〔萬(wàn)元〕不變。如因甲方原因造成的調(diào)整延后造成乙方的返工和修改所產(chǎn)生的設(shè)計(jì)費(fèi)用甲乙雙方協(xié)商解決。各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)未具備成果時(shí)應(yīng)先按常規(guī)做法完成線(xiàn)走向規(guī)劃分項(xiàng)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)成果提供后乙方需根據(jù)其成果進(jìn)展線(xiàn)綜合如需調(diào)整由甲方確定后要求各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)完成修改調(diào)整。 景觀負(fù)責(zé)建筑設(shè)備房〔如變電房、垃圾站等〕等外裝飾建議及附屬構(gòu)筑物〔如出風(fēng)口等〕的材料、顏色及尺寸設(shè)計(jì),乙方負(fù)責(zé)落實(shí)在施工圖內(nèi)。 園林景觀方面甲方擬聘請(qǐng)一園林景觀設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)本工程的園林景觀設(shè)計(jì)〔不包括構(gòu)造、機(jī)電及構(gòu)造防水層設(shè)計(jì)該部分內(nèi)容由乙方完成〕乙方進(jìn)展本工程施工圖階段景觀設(shè)計(jì)總協(xié)調(diào)理及設(shè)計(jì)配合： 乙方負(fù)責(zé)提供本工程包括建筑定位〔建筑為施工圖底層平面〕、小院定位、室內(nèi)外標(biāo)高、消防道路、停車(chē)、出入口等總圖給景觀作為景觀施工圖設(shè)計(jì)的條件圖。.2方案設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)本工程所有建筑單體構(gòu)造及設(shè)備專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū),提供初步設(shè)計(jì)構(gòu)造梁板草圖及設(shè)備系統(tǒng)草圖。.: 由景觀設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)電子資料準(zhǔn)備, 申報(bào)圖紙由乙方最終整理完成。 本工程所有報(bào)批將由甲方負(fù)責(zé)報(bào)批及聯(lián)絡(luò)乙方配合準(zhǔn)備有關(guān)技術(shù)資料和報(bào)批。 對(duì)方案設(shè)計(jì)的立面效果及材料定板進(jìn)展審核并同時(shí)配合甲方完成其施工圖范圍內(nèi)其它材料定板同時(shí)完本錢(qián)工程所有建筑單體相關(guān)部品深化設(shè)計(jì)。 本工程所有建筑單體各專(zhuān)業(yè)施工圖設(shè)計(jì)。.1地上總建筑面積133762萬(wàn)平方米其中配套商業(yè)部分總建筑面積約為3000 m平方米。 07地塊住宅工程設(shè)計(jì)合同及附件200X年X月甲方〔發(fā)包人〕： 地產(chǎn)〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕乙方〔承包人〕： 設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任 〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕甲方就本開(kāi)發(fā)的“ 07地塊住宅工程〞 〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)本工程〕與乙方簽訂本建立工程設(shè)計(jì)合同。 總建筑面積：本工程總建筑面積為152262平方米,總停車(chē)746輛,其中地下停車(chē)447輛。 本工程所有建筑單體構(gòu)造及設(shè)備專(zhuān)業(yè)擴(kuò)初階段的優(yōu)化。 本工程出入口崗?fù)ぁ⒋箝T(mén)及所有圍墻施工圖設(shè)計(jì)。 完成環(huán)境景觀方面構(gòu)造、機(jī)電及構(gòu)造層防水層設(shè)計(jì)。.：由乙方負(fù)責(zé)配合、協(xié)助方案設(shè)計(jì)完成。 下述范圍的工作由甲方指定其它配合設(shè)計(jì)乙方進(jìn)展設(shè)計(jì)配合： 方案及擴(kuò)初設(shè)計(jì)方面甲方將聘請(qǐng)一方案設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)及統(tǒng)籌本工程方案及擴(kuò)初設(shè)計(jì)工作:.1方案設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)總圖及所有建筑單體建筑專(zhuān)業(yè)方案及擴(kuò)初設(shè)計(jì),為進(jìn)步效率乙方在擴(kuò)初設(shè)計(jì)間提早介入并對(duì)重要階段成果進(jìn)展審核確認(rèn)。總圖裝置包括人行系統(tǒng)、車(chē)行系統(tǒng)、過(guò)街裝置、行道樹(shù)、停車(chē)平面、組團(tuán)出入口設(shè)計(jì)。乙方參加甲方安排的與景觀機(jī)電部分的溝通協(xié)調(diào)會(huì)。根據(jù)專(zhuān)業(yè)需要由乙方負(fù)責(zé)技術(shù)配合并提供技術(shù)建議及數(shù)據(jù)幫助甲方確定政配套建筑的位置、線(xiàn)位置、路由等。包括提供相應(yīng)的資料參與相應(yīng)的討并對(duì)在合理的時(shí)內(nèi)提出的經(jīng)甲方確認(rèn)的修改調(diào)整進(jìn)展落實(shí)。按照總建筑面積平方米計(jì)算本工程設(shè)計(jì)費(fèi)為 元/平方米建筑面積152262 平方米＝ 萬(wàn)元最終按照主部門(mén)測(cè)算的總建筑面積為準(zhǔn)核定設(shè)計(jì)費(fèi)。如甲方在本合同約定的份數(shù)之外要求加印文本應(yīng)另行向乙方支付工本費(fèi)。 乙方完成對(duì)方案設(shè)計(jì)?方案及擴(kuò)初成果?最終成果審核及確認(rèn),協(xié)助方案設(shè)計(jì)報(bào)規(guī)劃批準(zhǔn)書(shū),并且審查通過(guò)后三內(nèi)甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的10計(jì)人民幣 萬(wàn)元。要求外審施工圖與終版施工圖一致并可與終版施工圖同時(shí)用于施工時(shí)間允許情況下盡可能用終版施工圖送外審。雙方約定深度要求詳附件七附件七由雙方起草并提供范例合同簽訂時(shí)雙方確認(rèn)。甲方評(píng)判時(shí)