【正文】 調(diào)整：種方式：采用價格指數(shù)進展價風格整。發(fā)包人審批承包人合理化建議的限： / 。發(fā)包人應(yīng)在承包人提交變更估價申請后21天內(nèi)審核完畢。變更簽證制度詳合同附件六?設(shè)計變更、工程指及簽證的協(xié)議?。10. 變更變更的范圍的約定：承包人履行合同的質(zhì)量、進度不符合合同約定或存在其它違約的發(fā)包人有權(quán)直接減少承包人的承包范圍直至解除合同對此承包人無權(quán)向發(fā)包人提出任何補償或賠償要求。9. 試驗與檢驗 試驗設(shè)備施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所： 按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。檢驗費由承包人負擔。甲指乙供材料乙方的付款方式如下：：由乙方自行與材料供給商協(xié)商；：除外墻磚外每批材料設(shè)備到工地、經(jīng)三方承包人、供方、監(jiān)理〕驗收并送檢合格后30個工作日內(nèi)供方提供齊全的付款資料后承包人支付至該批對應(yīng)價款的80注：外墻磚在貨到后每批貨〕由乙方委托甲方在最近一工程進度款中直接扣除； ：最后一批材料貨到工地并送檢合格或者設(shè)備完成安裝調(diào)試且經(jīng)歷收合格甲乙雙方結(jié)束算手續(xù)后30天內(nèi)供方提供齊全的付款資料后承包人支付至材料設(shè)備結(jié)算金額的95。如因此造成的工拖延由承包人自行承當。承包人不按發(fā)包人指定品牌采購的發(fā)包人有權(quán)不予支付相應(yīng)的工程價款；導(dǎo)致的供貨錯誤、供貨延誤、價格上漲、工拖延、工程質(zhì)量等責任由承包人承當承包人應(yīng)賠償由此給發(fā)包人造成的相應(yīng)損失。8. 材料與設(shè)備：1〕鋼材必須在發(fā)包人確認的五家廠商 〕中選購。3〕因承包人原因在施工過程中未能按其承諾分部工程工完成施工的每延遲1天承包人應(yīng)按該部分工程價款或該部分價款的1‰向發(fā)包人支付違約金；逾達30天發(fā)包人有權(quán)單方解除本合同并向承包人主張逾樓棟工程造價的10作為違約金上限為合同工程總價的5。承包人逾提出的視為承包人不需要工順延。開工因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在方案開工日之日起360天內(nèi)發(fā)出開工的承包人有權(quán)提出價風格整要求或者解除合同。發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準備工作及限： 。雙方簽定的工協(xié)議已充分考慮到節(jié)假日及雨季施工、材料采購、雙搶、中高考、間施工等因素的影響發(fā)包人不再因上述原因簽證工和費用行為除外〕合同工內(nèi)不另行增加間施工費。屬于承包人施工工藝改變的不屬于簽證范圍。承包人不得挪用平安文明施工費。編制施工場地治安理方案的約定： 開工前提供施工場地治安理方案。假設(shè)本工程未獲得“廣西自治區(qū)平安、文明施工化工地〞；非承包人原因造成的不具備參加平安文明工地評比除外。 隱蔽工程檢查：共同檢查前48小時書面監(jiān)理人 。承包人在收到行政主部門下發(fā)的評優(yōu)申報后具備評優(yōu)條件的工程應(yīng)提早于申報截止日10日以上將擬申報樓棟提交至發(fā)包人現(xiàn)場代表處。工程獎項的約定：為了進步工程整體質(zhì)量高的到達 建立行政主部門的要求雙方自愿選擇?建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一?GBJ30088作為檢驗評定工程質(zhì)量的合格。 監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承當?shù)募s定：承包人提供并承當相關(guān)的費用。承包人是否提供履約擔保： 不需提供 。 允許分包的專業(yè)工程包括： / 。：處以3萬元罰款承包人承當上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。 承包人無正當理由回絕更換工程經(jīng)理的違約責任：處以10萬元罰款承包人承當上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。工程經(jīng)理須參加周例會、月度質(zhì)量會議及現(xiàn)場協(xié)調(diào)會每缺席一次承包人承當 1000 元的違約金。21〕承包人應(yīng)按甲方指定供給商及價格采購甲指乙供材料設(shè)備及時簽訂采購合同、支付合理預(yù)付款、及時支付材料設(shè)備貨款因購置該等材料設(shè)備可能造成的資金占用費承包人自行承當。18〕承包人應(yīng)對其負責施工的圖紙、資料的錯誤、明顯矛盾(如標高、尺寸長度有誤等)負有指正義務(wù)。15〕承包人應(yīng)根據(jù)工程建立的進展情況調(diào)整員及工程物資投入但這種安排應(yīng)事先征得發(fā)包人和監(jiān)理的同意發(fā)包人和監(jiān)理的同意并不能免除承包人根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)承當?shù)呢熑魏土x務(wù)。13〕承包人不得擅自調(diào)整經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理方確認備案后工程部理人員承包人工程部人員在所轄工程或分項工程施工間(包括準備和收尾階段)均須專職在崗并將其列入組織機構(gòu)表中且不得兼任其他工程任何工作。11〕發(fā)包人不負責為承包人提供施工場地外以總平圖為準〕民工生活區(qū)及施工現(xiàn)場辦公等臨時設(shè)施搭設(shè)場地承包人在發(fā)包人擬開發(fā)區(qū)域內(nèi)已經(jīng)搭設(shè)的施工現(xiàn)場辦公、加工場地等臨時設(shè)施一旦發(fā)包人因開發(fā)需要承包人搬遷、撤除的兩次內(nèi)不計費用三次以上甲方簽證價格由雙方另行協(xié)商〕承包人應(yīng)無條件在規(guī)定限內(nèi)搬遷、撤除發(fā)包人不另行支付搬遷、撤除等費用。8〕施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按XX有關(guān)文明施工規(guī)定執(zhí)行保證施工場地及其有關(guān)的環(huán)境衛(wèi)生符合XX環(huán)境綜合整治的相關(guān)要求做到工完場清主體封頂后30天內(nèi)模板材料全部退場費用已包含在建立工程費用中不另行簽證。6〕現(xiàn)場保護要求及費用承當：工程在發(fā)包人、承包人完交接手續(xù)前承包人施工范圍內(nèi)的材料、半成品、成品的保護由承包人負責費用自理。承包人協(xié)調(diào)與方面的關(guān)系配合發(fā)包人完成手續(xù)、工程施工答應(yīng)證等的確保與施工有關(guān)之手續(xù)批準。3〕承包人應(yīng)按建立行政理部門和相關(guān)部門的要求提供施工平安保衛(wèi)工作及非間施工使用的照明和相應(yīng)設(shè)施(如護板、圍欄等)以保護公共平安相關(guān)手續(xù)并承當相應(yīng)費用。承包人提交的開工資料移交時間： 開工驗收合格后20天內(nèi) 。發(fā)包人提供支付擔保的形式： / 。(8) 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作：發(fā)包人應(yīng)提供施工場地的工程地質(zhì)、地下網(wǎng)線路、地下構(gòu)筑物資料；承包人承當由于自身原因造成施工現(xiàn)場周圍地下線和臨近建筑物的損失及費用。 (5) 由發(fā)包人的施工所需證件、批件的名稱：工程建立施工答應(yīng)證、報建表、答應(yīng)證、用地答應(yīng)證、施工圖審查表等申報批準手續(xù)。 提供施工條件發(fā)包人應(yīng)負責提供施工所需要的條件包括：(1) 開工前必須具備“三通一平〞的施工條件滿足施工要求時間以實際為準但因網(wǎng)原因未具備的除外。 施工現(xiàn)場、施工條件和根底資料的提供 提供施工現(xiàn)場發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的限要求：按通用條款約定最遲于開工日7天前向承包人移交施工現(xiàn)場但不一定是完好工作面的移交。發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)機的使用費的承當方式： 執(zhí)行通用條款 。、發(fā)包人為施行工程自行編制或委托編制的技術(shù)以及反映發(fā)包人合同要求或其他類似性質(zhì)的的著作權(quán)的歸屬：執(zhí)行通用條款 。 場內(nèi)交通場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：本工程施工現(xiàn)場大門、圍檔為界 。承包人接收的地點： ；承包人指定的接收人為：  。 承包人需要由承包人提供的包括：雙方另行約定；承包人提供的的限為：雙方另行約定；承包人提供的的數(shù)量為：雙方另行約定；承包人提供的的形式為：雙方另行約定；發(fā)包人審批承包人的限：雙方另行約定。發(fā)包人對工程的技術(shù)和功能要求的特殊要求：如遇設(shè)計或施工和對同一事項的要求不一致時以要求高者為準。.10 臨時占地包括： 雙方在合同履行過程中確定。 合同當事人及其他相關(guān)方.4監(jiān)理人：名 稱：桂林華泰工程監(jiān)理    ；資質(zhì)類別和等級：甲級   ；聯(lián)絡(luò) ： ；電子信箱：/ ；通信：/  。十二、合同生效本合同自 雙定代表人或委托代理人簽字或蓋章并加蓋公章 生效。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義一樣。上述各項合同包括合同當事人就該項合同所作出的補充和修改屬于同一類內(nèi)容的應(yīng)以簽署的為準。：其他價格形式 。四、簽約合同價與合同價格形式 ：合同工程總價款總價為人民幣大寫〕 整 (165。開工發(fā)出前承包人可以自行進展施工準備活動但相關(guān)費用自理。8〕非展示區(qū)工作面移交園林及網(wǎng)工為：外架撤除完成后30天。4〕達預(yù)售條件工為：首層15天6天/層工自地下室頂板封頂完成之日起計算。工總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述方案開開工日計算的工天數(shù)不一致的以工總?cè)諝v天數(shù)為準。按本合同結(jié)算方式計算的工程總價款已包含從施工準備、施工、開工、交付、波動風險、修補其中任何缺陷、并完成開工備案與驗收、以及保修間所發(fā)生的一切費用。、承包人應(yīng)為發(fā)包人銷售、現(xiàn)場廣告包裝提供必要的配合工作。配套工程：承包人承包小區(qū)范圍內(nèi)的道路非園建〕、網(wǎng)溝、各類設(shè)備根底、化糞池、集水井坑〕、小區(qū)大門、標志塔、擋土墻、護坡、小區(qū)永久圍墻、低層住宅分戶圍墻、會所、體院館、體驗區(qū)、泳池、物業(yè)用房、配電房等小區(qū)配套用房及室外消防水池等。場地平整土石方、地下室大型土石方工程除外〕、基坑支護工程、高邊坡?lián)跬翂こ?、根底工程樁根底除外〕、主體構(gòu)造工程、砌筑工程、屋面工程含隔熱、保溫〕、外墻保溫工程、防腐工程、室內(nèi)粗裝修工程、外墻磚、石材飾面工程不含干掛石材〕。XX園2021 〕 建立工程施工合同工程名稱：發(fā) 包 人：承 包 人： 制定住房和城鄉(xiāng)建立部工商行政理總第一部分 合同協(xié)議書 4一、工程概況 4二、合同工 5三、質(zhì)量 6四、簽約合同價與合同價格形式 6五、工程經(jīng)理 6七、承諾 7八、詞語含義 7九、簽訂時間 7十、簽訂地點 7十一、補充協(xié)議 8十二、合同生效 8十三、合同份數(shù) 8第二部分 通用合同條款 9第三部分 專用合同條款 91. 一般約定 92. 發(fā)包人 123. 承包人 144. 監(jiān)理人 185. 工程質(zhì)量 196. 平安文明施工與環(huán)境保護 207. 工和進度 218. 材料與設(shè)備 239. 試驗與檢驗 2510. 變更 2511. 價風格整 2612. 合同價格、計量與支付 2813. 驗收和工程試車 3814. 開工結(jié)算 4015. 缺陷責任與保修 4216. 違約 4217. 不可抗力 4618. 4619. 爭議解決 4720. 補充條款 48第四部分 合同附件 51附件一：總承包商理配合效勞工作內(nèi)容 52附件二：總承包商與各專業(yè)承包商之界面劃分 54附件三：工程質(zhì)量保修書 63附件五：工程聯(lián)檢評比獎罰方案 67附件六：設(shè)計變更、工程指及簽證的協(xié)議 69附件七： 民工權(quán)益保障承諾書 73附件八：工程樣板引路制度 74附件九：防止承包方勞資糾紛等 77附件十：補充協(xié)議 78第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人全稱〕：承包人全稱〕：根據(jù)?合同法?、?建筑法?及有關(guān)法律規(guī)定遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么雙方就 建筑安裝工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致共同達成如下協(xié)議： 一、工程概況： ： ： / ：自籌資金  ：XX工程XXX樓及地下室建筑安裝工程及發(fā)包人指定的配套工程。：承包人自行施工的工程〕、有關(guān)設(shè)計、設(shè)計說明及施工過程中下發(fā)的設(shè)計變更、〕外均由承包人負責施工詳細主要內(nèi)容如下：建筑工程：根底土石方工程包括基底土方修整、根底承臺頂面以下挖土、樁間土及基坑土方回填。弱電工程、消防工程、電梯工程、燃氣工程等其它專業(yè)工程所需的孔洞、套預(yù)留預(yù)埋、封堵、防水處理并確保道暢通；假設(shè)各專業(yè)工程進場后自行預(yù)埋那么承包人負責相關(guān)配合工作。、在合同履約過程中發(fā)包人有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實際情況需要調(diào)整承包人的詳細承包范圍和工程內(nèi)容承包人無異議。承包人對總承包范圍內(nèi)的全部工程的質(zhì)量、平安、工、文明施工等負完全責任。工總?cè)諝v天數(shù)： 天。3〕展示區(qū)工作面全部移交園林及網(wǎng)工為：30天工自監(jiān)理下達售樓部及展示區(qū)開工之日起計算。7〕地下室地面找平層完成工為：房屋交付前120天。承包人收到開工后未能按開工所載的開工日開工的應(yīng)以書面形式向發(fā)包人或監(jiān)理人提出延開工的理由以及順延工的要求發(fā)包人或監(jiān)理人同意的工相應(yīng)順延否那么工不予順延。施工過程質(zhì)量控制雙方自愿選擇?建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一?GBJ50300—2001作為檢驗評定工程質(zhì)量的合格并到達發(fā)、承包人雙方約定的?交房驗收?及指定樣板間。包干費不計優(yōu)良工程增加費、總承包配合理費按合同雙方約定執(zhí)行〕扣除應(yīng)扣除款項。1彰泰工程工程施工細部圖集由華泰監(jiān)理編制、提供〕聯(lián)檢獎罰2工程工要求及相關(guān)處分規(guī)定在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的均構(gòu)成合同組成部分。十一、補充協(xié)議合同未盡事宜合同當事人另行簽訂補充協(xié)議補充協(xié)議是合同的組成部分。第三部分 專用合同條款1. 一般約定 詞語定義合同.10其他合同包括：1〕補充協(xié)議或合同內(nèi)經(jīng)雙方簽署的備忘錄；2〕；3〕發(fā)包人制定的各類理制度；4〕履行合同過程中雙方書面確認的對合同內(nèi)容有本質(zhì)性影響的簽證、設(shè)計變更等資料。.9 永久占地包括： 根據(jù)設(shè)計圖紙確定 。 發(fā)包人提供國外、的名稱： / ；發(fā)包人提供國外、的份數(shù)： / ；發(fā)包人提供國外、的名稱： / 。發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：7套施工圖