【正文】 ，由甲方收取500元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則視為違約，則按違約處理。十、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、非經(jīng)甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變?cè)ㄖ黧w結(jié)構(gòu)和面局。六、乙方經(jīng)營(yíng)期內(nèi)所有的費(fèi)用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。租金采用按月支付方式，并于當(dāng)月5日前繳清，逾期按每日2%計(jì)付滯納金，第二年做適當(dāng)調(diào)整。第十二條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第十條合同期滿租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪另行出租，乙方應(yīng)如期交還，乙方退房時(shí)，須歸還甲方電存折及水卡，其中水量計(jì)算以機(jī)械表讀數(shù)為準(zhǔn)，不得拖欠水電費(fèi)，（水費(fèi)以水廠電腦計(jì)費(fèi)為準(zhǔn)）。1乙方必須遵守與出租方所簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。自商鋪交付使用之日起，乙方應(yīng)支付甲方第一期的租金，拖欠租金超出15天視為違約，甲方有權(quán)終止合同，收回出租之商鋪，并沒收其押金，由此造成的一切損失應(yīng)由乙方自負(fù)。乙方自行負(fù)責(zé)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證等經(jīng)營(yíng)所需證照的辦理，如需甲方提供有關(guān)證明材料或需蓋有關(guān)證明章，甲方應(yīng)積極配合。租賃到期后，乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先的租賃權(quán)。第六條商鋪交付實(shí)際有效交付的商鋪是指商鋪交付乙方使用時(shí)至少應(yīng)具備的條件，參照房屋預(yù)售合同交房標(biāo)準(zhǔn)。若由甲方代為乙方墊付的，在甲方向乙方開具收據(jù)的三日內(nèi)，乙方必須向甲方支付墊付款，否則甲方有權(quán)向乙方采取停電、停水措施，直至款項(xiàng)付清。（注：月稅金為年稅金的十二分之一；以上租金不含租賃稅費(fèi)）。第一條租賃商鋪甲方同意將昆山市陽光昆城路號(hào)商鋪?zhàn)赓U給乙方使用（商鋪的建筑面積為平方米）。六、特約事項(xiàng)本合同如有未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。租賃期滿，乙方應(yīng)將店面完好交還甲方。由于乙方的責(zé)任造成失火或者店面財(cái)產(chǎn)物品丟失、損壞，乙方必須負(fù)責(zé)賠償甲方的一切損失。四、租賃期間的店面裝飾和修繕乙方開業(yè)前，若需要對(duì)店面進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)由乙方自行處理。第二年起，租金每年一訂，隨行就市。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到店面，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限，但需提前三個(gè)月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。若因違規(guī)、違法受罰或被追究法律責(zé)任，甲方不負(fù)連帶責(zé)任，并有權(quán)收加店面，終止合同。 若乙方在經(jīng)營(yíng)中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方可以予以協(xié)助。第十二條 雙方權(quán)利義務(wù) 甲方權(quán)利義務(wù) 甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費(fèi)用。 乙方需在指定的牌匾標(biāo)識(shí)外宣安臵廣告牌或宣傳標(biāo)志的需自行與物業(yè)管理公司申請(qǐng)及協(xié)商。第九條 保險(xiǎn) 自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買以該商鋪為保險(xiǎn)標(biāo)的，甲方為第一受益人的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)金額不低于人民幣 元（￥）。 乙方裝修、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用，或功能，否則回復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其安全性。第七條 裝修和改建 乙方可根據(jù)實(shí)際需要對(duì)該商鋪進(jìn)行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設(shè)施設(shè)備等（以下統(tǒng)稱裝修），相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條 物業(yè)管理 乙方接受該商鋪所屬之物業(yè)管理公司的管理，并按規(guī)定或約定交納費(fèi)用與履行其他義務(wù)。 乙方使用該商鋪所產(chǎn)生的水電費(fèi)、水、電、網(wǎng)絡(luò)報(bào)裝及用電增容，政府稅收規(guī)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，該等費(fèi)用中需甲方代收代交的，乙方應(yīng)于每月日前將上月發(fā)生的費(fèi)用交給物業(yè)管理公司，非甲方代收的，按有關(guān)收費(fèi)單位要求時(shí)間交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。 租金按月份（指公歷月）計(jì)算，乙方須于每月 日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式將當(dāng)月份租金支付至甲方指定的如下帳戶：甲方開戶銀行：戶名：帳號(hào)： 甲方收款帳號(hào)若有變更，甲方將以書面方式通知乙方，并由甲方授權(quán)代表簽字并加蓋甲方公章。第四條 租金及相關(guān)費(fèi)用 甲方給予乙方個(gè)月的裝修免租期，免租期自交付日（包括實(shí)際交付與視為交付）起算，免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金，但應(yīng)交納管理費(fèi)及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用。第二條 租賃期限 該商鋪?zhàn)赓U期限共年，自 年月日起至年月日止。第一條 租賃物業(yè)及用途 甲方將號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）出租給乙方。因上述原因而終止本合同的，租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，甲方須退還乙方已預(yù)付但尚未使用部分的租金。如乙方確需提前解約，需提前壹個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：（一）向甲方交回租賃物業(yè)并恢復(fù)原狀；（二）交清承租期的的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條 租賃雙方的變更，應(yīng)提前 個(gè)月書面通知乙方，在同等受讓條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第九條 租賃期間的維護(hù)及保養(yǎng)，由乙方導(dǎo)致租賃物業(yè)的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房?jī)?nèi)外防水、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第七條 有關(guān)稅費(fèi)雙方約定，因履行本合同需繳納的包括但不限于房屋租賃稅（管理費(fèi)）、個(gè)人所得稅、印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，但不承擔(dān)任何費(fèi)用。 號(hào)前（含當(dāng)日）向甲方支付當(dāng)月租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，并由乙方交現(xiàn)金或匯至甲方的銀行賬號(hào)，甲方開具收款收據(jù)給乙方。第五條 水費(fèi)、電費(fèi)及其他費(fèi)用，乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。，甲方將租賃物業(yè)按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物業(yè)及設(shè)備設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第二條 租賃期限 個(gè)月，即自 年 月 日起至 年 月 日止。第一篇：商鋪?zhàn)赓U合同書業(yè)主版商鋪?zhàn)赓U合同書出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成以下條款，以供遵守： 第一條 租賃物業(yè)的情況和租賃用途 甲方出租的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱租賃物業(yè)）位于，建筑面積平方米。，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更或增加該使用用途。免租期屆滿次日為起租期，由起租日開始計(jì)收租金。，乙方支付的租金自第 年起（即 年 月 日），開始遞增，每 年遞增一次，遞增率為 %。租賃保證金在租賃期間不作為任何費(fèi)用抵扣，合同期滿后，經(jīng)甲方同意后，該保證金無息退回乙方，如乙方中途違約此款將由甲方?jīng)]收不退回乙方。逾期支付需繳納滯納金，滯納金計(jì)算方法為：拖欠天數(shù)乘以欠款總額的 %。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其他相鄰使用者影響的，甲方可對(duì)該部分提交異議，乙方應(yīng)予修改。甲方應(yīng)在收到通知 個(gè)工作日內(nèi)給出解決方案并盡快維修，乙方應(yīng)積極配合。第十一條 違約責(zé)任未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。但甲方須在獲知該信息的當(dāng)日即通知乙方。出租方（蓋章）_____________法定代表人（簽字）________ _聯(lián)系電話：______________ ____身份證號(hào)：_______________ ___年 月 日承租方（蓋章）_____________ 法定代表人（簽字）________ _ 聯(lián)系電話：______________ ____ 身份證號(hào)：_______________ ___年 月 日第二篇：商鋪?zhàn)赓U合同書商鋪?zhàn)赓U合同書篇一：商鋪?zhàn)赓U合同(通常版)合同編號(hào)：（年月鋪號(hào)）商鋪?zhàn)赓U合同甲方