【正文】 釋順序：① 本合同協(xié)議書；② 本合同專用條款；③ 本合同通用條款；④ 中標書；⑤ 書及書附錄(含承包人在評標間遞交和確認并經(jīng)發(fā)包人同意的對有關問題的補充資料和澄清等)；⑥ (含答疑紀要與此有關的部)；⑦ 圖紙；⑧ 、及有關技術；⑨ 合同履行中發(fā)包人、承包人有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或均視為本合同的組成部。、協(xié)助、等義務。除此之外有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。：〔1〕因不可抗力致使合同無法履行；〔2〕因一方違約〔包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建〕致使合同無法履行?！?〕承包人向發(fā)包人提供履約擔保按合同約定履行自己的各項義務。不可抗力完畢后48小時內承包人向工程師受害情況和損失情況及預計清理和修復的費用。假設承包人不能按時支付時發(fā)包人可將此部款項從向承包人支付的工程款中扣出并直接支付給分包人和勞務人員。分包的任何違約行為或忽略導致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失承包人承當連帶責任。十一、其他4工程分包。十、違約、索賠和爭議3違約。承包人與發(fā)包人簽訂質量保修書作為本合同附件〔附件３〕。如未達成延支付協(xié)議承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價或申請人民將該工程依法拍賣承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。發(fā)包人要求交付工程的承包人應當交付；發(fā)包人不要求交付工程的承包人承當保責任。、工程開工結算金額在500萬元以上的工程一般在60天以內向發(fā)包人遞交開工結算及完好的結算資料雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容進展工程開工結算。九、開工驗收與結算3開工驗收。工程師同意采用承包人合理化建議所發(fā)生的費用和獲得的收益發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。八、工程變更3工程設計變更。因承包人原因發(fā)生喪失損壞由承包人負責賠償。一覽表包括發(fā)包人供給材料設備的品種、規(guī)格、型、數(shù)量、單價、質量等級、提供時間和地點。結算支付方式分為按月結算支付與分階段結算支付。合同工在一年以內的預付比例不得低于總額的70；合同工在一年以上的〔含一年〕預付比例不得低于總額的50。預付款的預付比例不得低于合同總價的10也不得高于合同總價的30?！?〕可調價格合同。〔2〕固定綜合單價合同。非工程的合同價款由發(fā)包人承包人根據(jù)雙方確認的工程書在協(xié)議書內約定。2事故處理。承包人違背上述規(guī)定或由于承包人原因造成的平安事故由承包人承當相應責任和費用工不予順延?！⊥晟破桨卜雷o和文明施工條件嚴格按照平安防護和文明施工的規(guī)定組織施工采取必要的平安防護措施消除事故隱患自覺承受和配合依法施行的監(jiān)視檢查。20．2　發(fā)包人應對其在施工現(xiàn)場人員進展平安防護、文明施工教育并對他們的平安負責。〔4〕試車費用除已包括在合同價款之內或專用條款另有約定外均由發(fā)包人承當。發(fā)包人承當修改設計、撤除及重新安裝的全部費用和追加合同價款工相應順延。承包人準備試車記錄發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。檢驗不合格承包人承當發(fā)生的全部費用工不予順延。工程師未能按以上時間提出延要求不進展驗收承包人可自行組織驗收工程師應成認驗收記錄。包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。如影響施工正常進展檢查檢驗不合格時影響正常施工的費用由承包人承當。1檢查和返工、和設計圖紙要求以及工程師根據(jù)合同發(fā)出的指施工隨時承受工程師的檢查檢驗為檢查檢驗提供便利條件。四、質量與檢驗1工程質量。1工程開工。承包人施行工程師作出的處理后可以書面形式提出復工要求工程師應當在48小時內給予答復。承包人不能按時開工應當不遲于協(xié)議書約定的開工日前7天以書面形式向工程師提出延開工的理由和要求。、監(jiān)視。９、承包人工作：〔1〕根據(jù)發(fā)包人委托在其設計資質等級和業(yè)務允許的范圍內完成施工圖設計或與工程配套的設計經(jīng)工程師確認后使用發(fā)包人承當由此發(fā)生的費用；〔2〕向工程師提供年、季、月度工程進度方案及相應進度統(tǒng)計報表；〔3〕根據(jù)工程需要提供和維修非間施工使用的照明、圍欄設施；負責施工現(xiàn)場平安保衛(wèi)；〔4〕按專用條款約定的數(shù)量和要求向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施發(fā)包人承當由此發(fā)生的費用；〔5〕遵守有關主部門對施工場地平安防護、文明施工、環(huán)境保護以及場地交通等的理規(guī)定按規(guī)定有關手續(xù)并以書面形式發(fā)包人。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)絡時工程經(jīng)理應當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)平安的緊急措施并在采取措施后48小時內向工程師送交。因指錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承當延誤的工相應順延。工程師不能及時給予書面確認的承包人應于工程師發(fā)出口頭指后7天內提出書面確認要求。工程師代表發(fā)出指有失誤時工程師應進展糾正。委派和撤回均應提早7天以書面形式承包人負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回發(fā)包人。一方對工程師的處理有異議時按本通用條款第41條爭議的約定處理。工程師按合同約定行使職權發(fā)包人在專用條款內要求工程師在行使某些職權前需要征得發(fā)包人批準的工程師應征得發(fā)包人批準。工程質量保修滿后除承包人存檔需要的圖紙外應將全部圖紙退還給發(fā)包人。４、圖紙。發(fā)包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的、。如專用條款約定使用兩種以上〔含兩種〕語言文字時漢語應為解釋和說明本合同的語言文字。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的以節(jié)假日次日為時限的最后一天但開工日除外。：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承當?shù)呢熑?。：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日。：指在合同履行生需要增加合同價款的情況經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的增加的合同價款。：指發(fā)包人為可能發(fā)生的工程量變更而預留的款額。：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內的工程。：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并獲得相應工程設計資質等級證書的。：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定結合詳細工程實際經(jīng)協(xié)商達成一致的條款是對通用條款的詳細化、補充或修改。八、承包人按照合同約定進展施工、開工并在質量保修內承當工程質量保修責任。所有施工界面均以承包范圍內部交房要求界面為準〔交房附后〕。西安曲江銀泰國際購物中心主體施工工程施工合同制陜西建立陜西工商行政理二○一○年 十一 月第一部 協(xié)議書發(fā)包人〔全稱〕：西安曲江銀泰國際購物中心理承包人〔全稱〕：陜西第三建筑工程按照?合同法?、?建筑法?及其他有關法律、行政法規(guī)遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么雙方就本建立工程施工協(xié)商一致訂立本合同。室外部：室外網(wǎng)室外景觀鋪裝等。七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部?通用條款?中賦予的定義一樣。發(fā)包人：〔公章〕_________ 承包人：〔公章〕______________：_________________ ：______________________郵政編碼：_____________ 郵政編碼：___________________法定代表人：___________ 法定代表人：_____________委托代理人：___________ 委托代理人：_________________ ：________________ ：__________________ ：_________________ ：________________銀行：______________ 銀行：_____________帳：_______________ 帳：_____________________建立行政理部門備案：第二部 通用條款一、詞語定義及合同１、詞語定義以下詞語除專用條款另有約定外應具有本條所賦予的定義：：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建立工程施工的需要訂立通用于建立工程施工的條款。：指承包人在專用條款中指定的具有執(zhí)業(yè)資格的負責施工理和合同履行的代表。：指有關部門、級以上人民建立行政主部門或其委托的工程造價理機構。：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承當質量保修責任的款項。：完成發(fā)包人提出的工程量暫估的零星工作所需的費用。：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定承包人開場施工的絕對或相對的日。：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文〔包括電報、電傳、 、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件〕等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。：本合同中規(guī)定按小時計算時間的從有效開場時計算〔不扣除休息時間〕；規(guī)定按天計算時間的開場當天不計入從次日開場計算。除專用條款另有約定外組本錢合同的及優(yōu)先解釋順序如下：本合同協(xié)議書本合同專用條款本合同通用條款中標書書、工程報價單或書及其附件答疑紀要及工程量　圖紙及有關技術雙方為履行本合同的有關洽商、變更等書面協(xié)議、視為本合同的組成部。語言文字和適用法律、及本合同使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。、雙方在專用條款內約定適用、的名稱；沒有、但有行業(yè)、的約定適用行業(yè)、的名稱；沒有和行業(yè)、的約定適用工程所在地地方、的名稱。本條所發(fā)生的購置、翻譯、或制定施工工藝的費用由發(fā)包人承當。、職務、職權由發(fā)包人承包人在專用條款內寫明。６、工程師的委派和指。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的件有疑問時可將此件提交工程師工程師應進展確認。確有必要時工程師可發(fā)出口頭指并在48小時內給予書面確認承包人對工程師的指應予執(zhí)行。緊急情況下工程師要求承包人立即執(zhí)行的指或承包人雖有異議但工程師仍繼續(xù)執(zhí)行的指承包人應予執(zhí)行。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工延誤發(fā)包人應承當延誤造成的追加合同價款并賠償承包人有關損失順延延誤的工。〔施工方案〕和工程師根據(jù)合同發(fā)出的指組織施工。后任繼續(xù)行使合同約定的前任的職權履行前任的義務。1開工及延開工。工程師不同意延要求或承包人未在規(guī)定時間內提出延開工要求工不予順延。承包人應當按工程師要求停頓施工并妥善保護已完工程。1工延誤：〔1〕發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；〔2〕發(fā)包人未能按約定日支付工程預付款、進度款致使施工不能正常進展；〔3〕工程師未按合同約定提供所需指、批準等致使施工不能正常進展；〔4〕設計變更和工程量增加；〔5〕一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；〔6〕不可抗力；〔7〕專用條款中約定或工程師同意工順延的其他情況。提早開工協(xié)議應包括承包人為保證工程質量和平安采取的措施、發(fā)包人為提早開工提供的條件以及提早開工所需的追加合同價款等內容。雙方均有責任由雙方根據(jù)其責任分別承當。1隱蔽工程和中間驗收。檢驗合格發(fā)包人承當由此發(fā)生的全部追加合同價款賠償承包人損失并相應順延工。包括試車內容、時間、地點。工程師未能按以上時間提出延要求不參加試車應成認試車記錄?！?〕由于設計原因試車達不到驗收要求發(fā)包人應要求設計修改設計承包人按修改后的設計重新安裝。〔3〕由于承包人施工原因試車達不到驗收要求承包人按工程師要求重新安裝和試車并承當重新安裝和試車的費用工不予順延。五、平安防護、文明施工發(fā)包人責任20．1　發(fā)包人應遵守平安防護和文明施工的規(guī)定催促承包人落實平安防護、文明施工措施并按規(guī)定支付平安防護、文明施工措施費。2承包人責任　承包人應遵守平安防護和文明施工的規(guī)定建立健全平安防護和文明施工的制度對其在施工現(xiàn)場人員進展平安防護、文明施工教育并對他們的平安負責?！〕邪藢贤こ痰钠桨彩┕へ撠煵皶r、如實消費平安事故。2施行爆破作業(yè)在放射、害性環(huán)境中施工〔含儲存、運輸、使用〕及使用害性、腐蝕性物品施工時承包人應在施工前14天以書面工程師并提出相應的平安防護措施經(jīng)工程師認可后施行由發(fā)包人承當平安防護措施費用。2合同價款約定。合同工較短且工程合同總價較低的工程可以采用固定總價合同方式。風險范圍以外的綜合單價調整應當在專用條款內約定。2工程預付款、時間和抵扣方式開工后按約定的時間和比例逐次扣回。承包人收到后不參加計量計量結果有效作為工程價款支付的根據(jù)。工程進度款結算與支付　雙方應在專用條款內約定工程進度款結算支付方式。七、材料設備供給3發(fā)包人供給材料設備〔附件2〕。發(fā)包人應承當責任的詳細內容雙方根據(jù)以下情況在專用條款內約定：〔1〕材料設備單價與一覽表不符由發(fā)包人承當所有價差；〔2〕材料設備的品種、規(guī)格、型、質量等級與一覽表不符承包人可回絕接收保由發(fā)包人運出施工場地并重新采購；〔3〕發(fā)包人供給的材料規(guī)格、型與一覽表不符經(jīng)發(fā)包人同意承包人可代為調劑串換由發(fā)包人承當相應費用；〔4〕到貨地點與一覽表不符由發(fā)包人負責運至一覽表指定地點；〔5〕供給數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時由發(fā)包人補齊多于一覽表約定數(shù)量時發(fā)包人負責將多出部運出施工場地；〔6〕到貨時間早于一覽表約定時間由發(fā)包人承當因此發(fā)生的保費用；到貨時間遲于一覽表約定的供給時間發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失造成工延誤的相應順延工；。因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承當延誤的工相應順延。未經(jīng)同意擅自更改或換用時承包人承當由此發(fā)生的費用并賠償發(fā)包人的有關損失延誤的工不予順延。變更合同價款按以下進展：〔1〕合同中已有適用于變更工程的綜合單價或價格按合同已有的綜合單價或價格變更合同價款；〔2〕合同中只有類似于變更工程的綜合單價或價格可以參照類似綜合單價或價格變更合同價款；〔3〕合同中沒有適用或類似于變更