某倉庫景觀改造工程監(jiān)理規(guī)劃-全文預(yù)覽
【正文】 、并將機(jī)構(gòu)人員書面建立—審批工程總進(jìn)度方案—審批年、季、月施工進(jìn)度方案—檢查方案施行、當(dāng)進(jìn)度之后立即分析原因采取糾偏措施—定向建立提出書面進(jìn)度執(zhí)行情況以及進(jìn)度控制措施—審核月報〔工程量〕—審查、簽署工程款支付申請—審查工程變更、控制價格—審查施工組織設(shè)計、控制技術(shù)措施費用—審查工程結(jié)算—定向建立提出書面支付狀況及措施—監(jiān)理信息搜集、整理、傳遞、使用—簽發(fā)工程變更—審查工程變更—審查費用索賠—審查工程延—處理合同爭議與解除—工地例會〔起草〕—合同爭議的調(diào)解—進(jìn)度、質(zhì)量、的動態(tài)分析理—對內(nèi)、對外組織協(xié)調(diào)工作參與工程預(yù)驗收參與工程開工驗收總結(jié)、監(jiān)理—審查開工資料〔分項、分部、隱蔽及質(zhì)量保證資料核查—提出質(zhì)量評估—組織工程觀感評定—簽署工程質(zhì)量綜合評定表—簽署開工—簽發(fā)整改按 監(jiān)理 細(xì)那么 實施 監(jiān)理工程進(jìn)度控制工作工程控制工作合同信息理工作協(xié)調(diào)工作及時整理監(jiān)理資料并歸檔—參與檢查整改情況—填寫工程質(zhì)量觀感評定表—簽署開工驗收—開工驗收備案表簽署—監(jiān)理總結(jié)、填寫監(jiān)理手冊—監(jiān)理編目歸檔建立提供：*建筑工程施工合同*與工程有關(guān)的*工程地質(zhì)和水文地質(zhì)勘察資料*圖紙會審及變更資料口頭發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理工程開工〔承包人〕必須附上：*各項材料出場合格證*各項材料試驗*配合比單*強度和抗?jié)B試驗*分項工程質(zhì)量檢驗砼評定必須附上：*質(zhì)量保證資料*工程觀感質(zhì)量評定表*工程質(zhì)量綜合評定表*開工圖整 改審核開工〔業(yè)主批準(zhǔn)〕審核結(jié)果總監(jiān)簽發(fā)開工施工全過程檢查〔監(jiān)理工程師〕填報每道分項分部工程質(zhì)量驗收簽證〔承包人〕檢查與審批〔監(jiān)理工程師〕填報中間教工評定簽定〔承包人〕檢 驗 結(jié) 果工程自檢自評 承包人整 改開工初驗〔總監(jiān)組織〕開工資料、開工圖審核驗收結(jié)果開工驗收〔業(yè)主主持〕移交建立使用返工返工不合格不合格不同意發(fā)現(xiàn)問題質(zhì)量控制監(jiān)理程序按要求填寫,并附上：*施工組織設(shè)計或施工方案*工程測量成果簽證進(jìn)度控制程序直 到 竣 工承包人提交綜合進(jìn)度方案及網(wǎng)絡(luò)方案是監(jiān)理審核綜合進(jìn)度方案承包商開工申請監(jiān)理批準(zhǔn)并下達(dá)開工報業(yè)主批準(zhǔn)監(jiān)理核實報業(yè)主批準(zhǔn)承包商編制月方案監(jiān)理監(jiān)視進(jìn)度方案施行并搜集資料承包人提出延索賠承包商方案施行監(jiān)理主持工程協(xié)調(diào)會議判斷是否影響工檢查進(jìn)度方案執(zhí)行情況監(jiān)理分析、比擬實際完成和進(jìn)度方案判斷是否承包人責(zé)任監(jiān)理催促承包人采取糾正措施或者發(fā)布趕工指承包人調(diào)整方案或采取趕工措施監(jiān)理審核調(diào)整方案或趕工措施每月進(jìn)展直到工程開工正 常同意方案施行不同意不 是不同意偏離方案控制程序確定目的工程建立與外部環(huán)境協(xié)調(diào)已完成工程結(jié)算認(rèn)可索賠分解目的確定資金使用方案審核施工組織設(shè)計有無不合理之處主要技術(shù)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)技術(shù)審核已完成工程實物量目的分析、討編制施工組織設(shè)計修改施工組織設(shè)計設(shè)計挖潛、修改、變更施 工審核設(shè)計挖潛修改變更已完成工程實物量設(shè)計與施工協(xié)調(diào)不同施工協(xié)調(diào)目的與進(jìn)度目的、質(zhì)量目的協(xié)調(diào)有無索賠可能已完工程結(jié)算單審核已完成工程結(jié)算有無不合理之處修改已完成工程結(jié)算單審核索賠有無不合理之處去除不合理部簽證索賠提出索賠確定目的調(diào)整修改開工開工實際與合同價比擬有無偏向分析偏向原因采取糾正措施未完工程目的是否調(diào)整提出目的調(diào)整審核開工有無不合理之處開工完畢平安消費、文明施工監(jiān)理程序承包落實整改承包編制文明、平安施工方案監(jiān)理審核并提出書面建立代表審核實 施監(jiān)理工程師檢查執(zhí)行情況發(fā)現(xiàn)平安消費隱患及時發(fā)出整改立即向有關(guān)方面匯報并提出書面〔承包〕組織有關(guān)各方處理平安事故發(fā)生平安事故建立代表必要時采取緊急措施施工、監(jiān)理、建立建立代表上報同意信息理程序資料簽收、登記確認(rèn)完好各專業(yè)監(jiān)理工程師登記填寫有關(guān)表格工程總監(jiān)簽認(rèn)信息理員登記臺帳理員發(fā)文、歸檔各方資料是否完好合 同 理 程 序合同理一般違約工程變更根據(jù)合同、監(jiān)理工程變更報業(yè)主批準(zhǔn)監(jiān)理受理工程變更申請書征求設(shè)計報業(yè)主批準(zhǔn)設(shè)計根據(jù)變更申請書設(shè)計修改監(jiān)理費用評估工程變更確定費用費用索賠業(yè)主批準(zhǔn)受理費用索賠按合同規(guī)定準(zhǔn)備索賠根據(jù)等詳細(xì)資料確定索賠數(shù)額業(yè)主簽署索賠申請書承包人違約嚴(yán)重違約違約處理工程延監(jiān)理按規(guī)定核準(zhǔn)延資料和證明確定延天數(shù)簽署延審批書業(yè)
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