【正文】 附件2：房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人〔全稱〕： 承包人〔全稱〕： 發(fā)包人、承包人根據(jù)?建筑法?、?建立工程質(zhì)量理?和?房屋建筑工程質(zhì)量保修?、經(jīng)協(xié)商一致對 〔工程全稱〕簽訂工程質(zhì)量保修書。、適用、的名稱： 發(fā)包人提供、的時間： 國內(nèi)沒有相應、的約定： 圖紙： 發(fā)包人對圖紙的要求： 使用國外圖紙的要求及費用承當： 二、雙方一般權利和義務工程師〔開工前監(jiān)理以書面形式確定〕： 職務： 發(fā)包人委托的職權：詳見監(jiān)理合同需要獲得發(fā)包人批準才能行使的職權： 。4補充條款雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定結合工程實際經(jīng)協(xié)商一致后可對本通用條款內(nèi)容詳細化、補充或修改在專用條款內(nèi)約定。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同不能退還的貨款的因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用由發(fā)包人承當因水及時退貨造成的損失由責任方承當。：〔1〕因不可抗力致使合同無法履行?！?〕承包人向發(fā)包人提供履約擔保按合同約定履行自己的各項義務?！?〕承包人機械設備損壞及損失由承包人承當。不可抗力持續(xù)發(fā)生承包人應每隔7天向工程師一次受害情況。3不可抗力、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的、火災以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震等自然災害。承包人應在分包場地派駐相應理人員保證本合同的履行。十一、其他3工程分包 訂分包合同。：〔1〕單方違約導致合同已無法履行雙方協(xié)議停頓施工?！?〕工程師在收到承包人送交的索賠和有關資料后于28天內(nèi)給予答復或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)。當發(fā)生以下情況時：〔1〕。〔4〕發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。十、違約、索賠和爭議3違約。：〔1〕質(zhì)量保修工程內(nèi)容及范圍。3開工結算。承包人按要求修改并承當由自身原因造成修改的費用。3確定變更價款。、設備的換用須經(jīng)工程師同意?！?〕其他有關工程變更需要的附加工作。變更超過原設計或批準的建立規(guī)模時發(fā)包人應報規(guī)劃理部門和其他有關部門重新審查批準并由原設計提供變更的相應圖紙和說明。、撤除或重新采購并承當發(fā)生的費用由此延誤的工不予順延。2承包人采材料設備?！?〕供給數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時由發(fā)包人補齊多于一覽表約定數(shù)量時發(fā)包人負責將多出局部運出施工場地。發(fā)包人應承當責任的詳細內(nèi)容雙方根據(jù)以下情況在專用條款內(nèi)約定：〔1〕材料設備單價與一覽表不符由發(fā)包人承當所有價差。七、材料設備供給2發(fā)包人供給材料設備。〔進度款〕同調(diào)整支付。工程師不按約定時間承包人致使承包人未能參加計量計量結果無效。2工程量確實認。〔4〕雙方約定的其他因素。合同價款包括本錢和酬金兩局部雙方在專用條款內(nèi)約定本錢構成和酬金的計算。風險范圍以外的合同價款調(diào)整應當在專用條款內(nèi)約定。非工程的合同價款由發(fā)包人承包人根據(jù)工程書在協(xié)議書內(nèi)約定。、害性環(huán)境中施工〔含儲存、運輸、使用〕及使用害性、腐蝕性物品施工時承包人應在施工前14天以書面形式工程師并提出相應的平安防護措施經(jīng)工程師認可后施行由發(fā)包人承當平安防護措施費用。〔5〕工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字試車完畢定24小時后視為工程師已經(jīng)認可試車記錄承包人可繼續(xù)施工或開工手續(xù)。〔2〕由于設備制造原因試車達不到驗收要求由該設備采購一方負責重新購置或修理承包人負責撤除和重新安裝。包括試車內(nèi)容、時間、地點和對承包人的要求承包人按要求做好準備工作。1工程試車。工程師未能按以上時間提出延要求不進展驗收承包人可自行組織驗收工程師應成認驗收記錄。包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。如影響施工正常進展檢查檢驗不合格時影響正常施工的費用由承包人承當。1檢查和返工、和設計圖紙要求以及工程師根據(jù)合同發(fā)出的指施工隨時承受工程師的檢查檢驗為檢查檢驗提供便利條件。四、質(zhì)量與檢驗1工程質(zhì)量。1工程開工。承包人施行工程師做出的處理后可以書面形式提出復工要求工程師應當在48小時內(nèi)給予答復。工程師不同意延要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延開工要求工不予順延。工程實際進度與經(jīng)確認的進度方案不符時承包人應按工程師的要求提出改良措施經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。三、施工組織設計和工進度方案。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)絡時工程經(jīng)理應當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)平安的緊急措施并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師送交。因指錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承當延誤的工相應順延。工程師不能及時給予書面確認的承包人應于工程師發(fā)出口頭指后7天內(nèi)提出書面確認要求。工程師代表發(fā)出指有失誤時工程師應進展糾正。委派和撤回均應提早7天以書面形式承包人負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回書面發(fā)包人。一方對工程師的處理有異議時按本通用條款37條爭議的約定處理。工程師按合同約定行使職權發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權前需要征得發(fā)包人批準的工程師應征得發(fā)包人批準。工程質(zhì)量保修滿后除承包人存檔需要的圖紙外應將全部圖紙退還給發(fā)包人。圖紙。發(fā)包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的、。在地區(qū)雙方可以約定使用語言文字書寫和解釋、說明本合同。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。時限的最后一天的截止時間為當日24時。：指在合同履行過程中一方因?qū)Ψ竭^錯而造成損失而向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟賠償和〔或〕工順延的要求。：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準滿足承包人施工需要的所有圖紙〔包括配套說明和有關資料〕。：指不包含在合同價款之內(nèi)的應當由發(fā)包人或承包人承當?shù)慕?jīng)濟支出。：指有關部門、級以上人民建立行政主部門或其委托的工程造價理機構。：指承包人在專用條款中指定的負責施工理和合同履行的代表。十、合同生效合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點： 本合同雙方約定： 后生效發(fā)包人：〔公章〕 承包人：〔公章〕住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 銀行： 銀行：帳 ： 帳 ：郵政編碼： 郵政編碼： 鑒〔公〕證：經(jīng)辦人：鑒〔公〕證〔章〕年 月 日〔注：除另有規(guī)定外鑒〔公〕證實行自愿原那么〕第二局部 通用條款一、詞語定義及合同詞語定義以下詞語除專用條款另有約定外應具有本條所賦予的定義：：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建立工程施工的需要訂立通用于建立工程施工的條款。四、質(zhì)量工程質(zhì)量： 合格 五、合同價款金額〔大寫〕： 元〔人民幣〕￥： 元六、組成合同的組本錢合同的包括：本合同協(xié)議書本合同通用條款本合同專用條款及有關技術圖紙工程量工程報價單或書雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議