【正文】 能危及別人人身財(cái)產(chǎn)平安、?！苍敿?xì)的交樓起止限按發(fā)包人要求〕承包人須按發(fā)包人要求派一名負(fù)責(zé)人及足夠的維修人員參加發(fā)包人組建的維修大隊(duì)。工程保修內(nèi)承包人應(yīng)在接到發(fā)包人或發(fā)包人委托的物業(yè)的維修后在指定時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)進(jìn)展維修并在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)完畢否那么視為受權(quán)發(fā)包人可另行安排維修由發(fā)包人另行安排維修所發(fā)生費(fèi)用及相應(yīng)責(zé)任由承包人承當(dāng)。、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定等有關(guān)約定執(zhí)行?！仓黧w工程20天內(nèi)〕承包人必須將其在現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)消費(fèi)和生活設(shè)施全部撤除完畢并且將全部人員、機(jī)械和其它物品撤離現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)費(fèi)用由承包人承當(dāng)。如協(xié)議書約定此類報(bào)驗(yàn)工作由承包人負(fù)責(zé)完成那么此種報(bào)驗(yàn)工作無(wú)因何種原因造成的延誤承包人均應(yīng)向發(fā)包人承當(dāng)違約責(zé)任承包人應(yīng)在工程完工后立即開展報(bào)驗(yàn)工作以保證發(fā)包人的開發(fā)建立要求由于承包人怠于或不進(jìn)展報(bào)驗(yàn)工作而造成由發(fā)包人代為報(bào)驗(yàn)的發(fā)包人有權(quán)從工程款中扣除實(shí)際發(fā)生費(fèi)用。、。檢驗(yàn)合格的發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的全部費(fèi)用并相應(yīng)順延工；檢驗(yàn)不合格或承包人未工程師進(jìn)展隱蔽驗(yàn)收的承包人承當(dāng)重新檢驗(yàn)、覆蓋或修復(fù)發(fā)生的全部費(fèi)用工不予順延。,樣板經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格后,承包人應(yīng)嚴(yán)格按樣板施工( 按照樣板的工藝、做法等 )驗(yàn)收合格的樣板作為該分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的實(shí)物。、設(shè)備滿足合同中技術(shù)規(guī)格、指標(biāo)和的要求。即使經(jīng)發(fā)包人審核合格但假如承包人所交付的設(shè)備、材料存在缺陷那么發(fā)包人仍可在發(fā)現(xiàn)該缺陷后要求承包人承當(dāng)修復(fù)、更換等其他違約責(zé)任。、測(cè)試、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后承包人應(yīng)按要求或協(xié)議書的約定向工程師提出檢驗(yàn)申請(qǐng)或?qū)⒉牧?、設(shè)備報(bào)建立行政主部門指定的檢驗(yàn)檢驗(yàn)。但因承包人未履行及時(shí)告知義務(wù)而引致的相關(guān)責(zé)任均由承包人承當(dāng)。、設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及結(jié)算價(jià)格由發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中確定。假設(shè)代供代扣代付材料的進(jìn)場(chǎng)未滿足承包人提交的材料進(jìn)場(chǎng)方案的要求屬發(fā)包人原因所造成的損失和因此延誤的工責(zé)任經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后由發(fā)包人承當(dāng)。、設(shè)備需進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間在圖紙下發(fā)后7天內(nèi)或發(fā)包人指定時(shí)間內(nèi)以書面形式提交發(fā)包人代供代扣代付材料的材料進(jìn)場(chǎng)方案報(bào)工程師審核方案須包含品種、品牌、規(guī)格、等級(jí)、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間等內(nèi)容。、修改工藝的合理化建議經(jīng)發(fā)包人和設(shè)計(jì)方及質(zhì)監(jiān)部門同意后施行的其節(jié)約的工程造價(jià)按發(fā)包人70 、承包人30的比例分成作為對(duì)承包人的獎(jiǎng)勵(lì)。承包人應(yīng)保證所提供的材料和設(shè)備沒有設(shè)計(jì)、材料或工藝上的缺陷或其它缺陷。承包人應(yīng)對(duì)其指派的技術(shù)人員提供的技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)的正確性負(fù)責(zé)并對(duì)由于其技術(shù)人員的錯(cuò)誤造成的損失向發(fā)包人承當(dāng)賠償責(zé)任。 對(duì)于圖紙需經(jīng)指定部門或其它特定機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)的承包人應(yīng)負(fù)責(zé)在協(xié)議書規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將圖紙報(bào)指定部門或其它特定機(jī)構(gòu)審核并獲得批準(zhǔn)否那么視為延遲提交圖紙。： 〔1〕方案圖、效果圖、施工圖、計(jì)算書或其它設(shè)計(jì)和資料；〔2〕使發(fā)包人可以操縱、維修、撤除、組裝及調(diào)整承包人所設(shè)計(jì)工程的詳細(xì)操作與維修手冊(cè)。、開工方案的認(rèn)可等不影響或限制發(fā)包人所享有的根據(jù)合同追究承包人延誤工或進(jìn)度滯后違約責(zé)任的權(quán)利?！?〕簽發(fā)開工、停工與復(fù)工；〔2〕審核與批準(zhǔn)或變更承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)〔方案〕、施工進(jìn)度方案等；〔3〕工程進(jìn)度與結(jié)算付款審核；〔4〕指承包人撤換不能勝任、玩忽職守的施工人員或班組；〔5〕開工驗(yàn)收；〔6〕變更圖紙；〔7〕工程的計(jì)量簽證。 承包人有義務(wù)制止分包人再行分包。 、設(shè)備的保護(hù)和移交工作按發(fā)包人的要求將承包人的所有人員、臨時(shí)建筑物、機(jī)械、工具、設(shè)備和物料等遷離工地?！策M(jìn)度款〕超過30天雙方又未達(dá)成延付款協(xié)議導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)展承包人可停頓施工由發(fā)包人承當(dāng)違約責(zé)任?！?4〕合同價(jià)：發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中約定的承包人履行合同義務(wù)發(fā)包人所應(yīng)支付的款項(xiàng)?！?1〕效勞：協(xié)議書中約定由承包人所承當(dāng)?shù)墓こ藤|(zhì)量保修、設(shè)備安裝、調(diào)試及提供技術(shù)援助、培訓(xùn)等義務(wù)。〔17〕進(jìn)場(chǎng)：承包人為履行合同義務(wù)而將人員、機(jī)械、材料組織進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)?！?3〕開工日：發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中約定的承包人應(yīng)將工程開工的絕對(duì)或相對(duì)日。〔9〕驗(yàn)收：對(duì)承包人履行合同義務(wù)的全部或局部結(jié)果進(jìn)展評(píng)價(jià)以斷定承包人履行合同義務(wù)是否符合合同約定?！?〕圖紙：按照協(xié)議書的約定發(fā)包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)時(shí)向承包人提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、計(jì)算書和類似性質(zhì)的技術(shù)資料以及由承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)時(shí)經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的所有圖紙、設(shè)計(jì)說明、計(jì)算書、操作和維修手冊(cè)以及類似性質(zhì)的其它技術(shù)資料。目 錄 2 3 4 5 6 7 8 8 9 測(cè)試 11 11 1工與節(jié)點(diǎn)工 16 18 20 21 23 23 2421. 2422. 2423. 25 25 27 30 31通用條款：〔1〕發(fā)包人：協(xié)議書中指明的將工程工程委托給承包人完成的當(dāng)事人?！?〕：與合同履行相關(guān)的強(qiáng)迫性、以及發(fā)包人和承包人在合同中約定適用的其它、和技術(shù)規(guī)程。〔8〕區(qū)段：發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中約定節(jié)點(diǎn)工或約定先行驗(yàn)收、移交的工程任何特定局部?！?2〕開工日：發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中約定的承包人開場(chǎng)履行合同的絕對(duì)或相對(duì)日協(xié)議書中約定由工程師簽發(fā)開工確定開工時(shí)間的那么為工程師簽發(fā)開工上指定的日。〔16〕現(xiàn)場(chǎng)：由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及在合同中指定為現(xiàn)場(chǎng)組成局部的任何其它場(chǎng)所。〔20〕技術(shù)資料：協(xié)議書中約定的為保障設(shè)備的正常運(yùn)作與有效維護(hù)承包人應(yīng)伴隨設(shè)備一起提供的使用說明、維護(hù)手冊(cè)、技術(shù)參數(shù)、線路圖及其它相關(guān)資料。包括但不限于：工程開工驗(yàn)收申請(qǐng)、工程開工驗(yàn)收記錄、開工、施工組織設(shè)計(jì)、施工小結(jié)、工程施工質(zhì)量技術(shù)交底卡、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表、開工圖。、進(jìn)度不符合合同約定或存在其它違約的發(fā)包人有權(quán)直接減少承包人的承包范圍直至解除合同對(duì)此承包人無(wú)權(quán)向發(fā)包人提出任何補(bǔ)償或賠償要求。：〔1〕超過協(xié)議書規(guī)定或工程師指定的開工日5天承包人仍未進(jìn)場(chǎng)的；〔2〕承包人雖已進(jìn)場(chǎng)但承包人未按協(xié)議書約定或工程師指定時(shí)間開場(chǎng)實(shí)際施工并且在發(fā)包人或工程師給定的寬限內(nèi)承包人仍未開場(chǎng)實(shí)際施工的；〔3〕承包人實(shí)際施工進(jìn)度與協(xié)議書約定的工、節(jié)點(diǎn)工或承包人提交并經(jīng)工程師審核認(rèn)可的進(jìn)度方案相比延遲10天以上, 且承包人沒有采取實(shí)在可行趕工措施的；〔4〕承包人無(wú)合同根據(jù)且未經(jīng)發(fā)包人同意中途退場(chǎng)的；〔5〕在驗(yàn)收時(shí)承包人的工程施工質(zhì)量被斷定為不合格承包人未在工程師指定的時(shí)間內(nèi)開場(chǎng)整改或者超過工程師規(guī)定的限仍未整改合格的；〔6〕承包人對(duì)工程師或主部門提出的平安文明消費(fèi)整改要求在指定限內(nèi)未予落實(shí)的；〔7〕承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自分包、轉(zhuǎn)包的；〔8〕承包人偽造、虛報(bào)企業(yè)資質(zhì)或在合同履行間資質(zhì)變化無(wú)法滿足工程相應(yīng)需要的；〔9〕承包人在合同的競(jìng)爭(zhēng)和施行過程中有商業(yè)腐敗或欺詐行為的；〔10〕承包人未按當(dāng)?shù)刂鞑块T要求工程施工相關(guān)手續(xù)的；〔11〕因承包人原因造成民工向發(fā)包人、聚眾鬧事等影響到發(fā)包人正常工作的；〔12〕協(xié)議書中規(guī)定的發(fā)包人有權(quán)解除合同的其他情形。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的按本通用條款第27條的約定處理?！踩缢酢郴蛑饕牧稀踩玟摻?、混凝土、砌體〕必須由承包人直接采購(gòu)不得由第三方采購(gòu)否那么發(fā)包人視為承包人違規(guī)分包。：〔1〕組織設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審；〔2〕巡視和監(jiān)現(xiàn)場(chǎng)；〔3〕糾正承包人的錯(cuò)誤施工；〔4〕斷定檢驗(yàn)批及分部、分項(xiàng)工程施工質(zhì)量；〔5〕隱蔽工程的驗(yàn)收；〔6〕各區(qū)段完工后的施工質(zhì)量驗(yàn)收；〔7〕指承包人在限定的時(shí)間內(nèi)對(duì)被斷定為質(zhì)量不合格的工程任何局部進(jìn)展撤除、整改；〔8〕指承包人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工平安隱患、文明施工問題等進(jìn)展整改；〔9〕指承包人在限定的時(shí)間內(nèi)提交合同履行相關(guān)方案與方案；〔10〕指承包人制定或執(zhí)行相關(guān)的趕工措施；〔11〕驗(yàn)收承包人進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備并批準(zhǔn)或回絕其進(jìn)場(chǎng)使用；〔12〕指承包人在規(guī)定限內(nèi)將不合格材料、設(shè)備予以更換；〔13〕組織召開合同履行相關(guān)會(huì)議并指定承包人參加人員；〔14〕指承包人向在現(xiàn)場(chǎng)的其他承包人提供施工配合條件；〔15〕指承包人完成與承包人合同義務(wù)相關(guān)的各項(xiàng)零星工作。、施工方案、進(jìn)度方案、材料采購(gòu)與進(jìn)場(chǎng)方案、資金使用方案及其它等的任何批準(zhǔn)與認(rèn)可不免除承包人根據(jù)合同與法律所應(yīng)向發(fā)包人或第三人承當(dāng)?shù)娜魏瘟x務(wù)和責(zé)任。因承包人施工質(zhì)量、施工平安問題等或延整改導(dǎo)致第三方受到損失全部責(zé)任由承包人承當(dāng)。如因承包人的設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致發(fā)包人或第三人人身、財(cái)產(chǎn)遭受損失承包人應(yīng)向