【正文】 包商保存指定分包商、勞務(wù)、材料、工程設(shè)備的權(quán)利并從分包相應(yīng)款項(xiàng)中扣除 相應(yīng)費(fèi)用。假如總包商發(fā)出或隨后由他以書(shū)面形式批準(zhǔn)的后7日內(nèi)分包商仍未執(zhí)行 總包商有權(quán)雇傭別人執(zhí)行該項(xiàng)。二十一．總包商的指分包商僅能從總包商處承受指而不應(yīng)執(zhí)行從業(yè)主或監(jiān)理處直接收到的有關(guān)分 包工程和／或總包工程的未經(jīng)總包商確認(rèn)的任何指。十九．受總包合同下業(yè)主或總包商所范圍的制約分包商應(yīng)自費(fèi)就分包工程勞 務(wù)的人身。材料、工程設(shè)備或工藝；十八．材料、工程設(shè)備、工藝和檢查、驗(yàn)收18．1偷工減料行為的處分對(duì)于任何分包商偷工減料、不按正常工序施工的工作一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將處以每次 2000元的違約罰金。只有當(dāng)業(yè)主發(fā)布重大設(shè)計(jì)變更并造成分包工程返工時(shí)分包資〞 才可以對(duì)價(jià)格金額進(jìn)展調(diào)整該局部?jī)r(jià)款按以下原那么：采用2001年****定額人工含量人工單價(jià)35元／工日。15．2變更的估價(jià) 分包工程的變更所進(jìn)展的估量和估價(jià)都遵循以下原那么且任何此類變更工程的付款 都應(yīng)在總包商有從業(yè)主處索取相應(yīng)權(quán)利的時(shí)機(jī)且能成功時(shí)才能兌現(xiàn)a)工程量中類似工程的價(jià)格應(yīng)用于確定與這類工程具有在類似條件下進(jìn)展且具有相類似特點(diǎn)的工作的估價(jià)；b〕上述價(jià)格對(duì)于特點(diǎn)不同但工作條件相類似的工程可作為該類工程進(jìn)展估價(jià) 的價(jià)格根底。14．6業(yè)平安安康14． 康培訓(xùn)教育并服從總包商專業(yè)理人員的理。總包商作為本工程的總承包商對(duì)工程施工間的環(huán)境保護(hù)工作全面向業(yè)主負(fù)責(zé)出總包 商指定一名工作人員統(tǒng)一理有關(guān)施工環(huán)保事宜分包商應(yīng)在該負(fù)責(zé)人的協(xié)調(diào)下對(duì)其 分包工作范圍內(nèi)涉及有關(guān)環(huán)境保護(hù)的要素向總包商負(fù)責(zé)。任何不按照總包商相關(guān)的要求和規(guī)定而造成環(huán)境污染或事故處理不當(dāng)所造成的損失將由分包商承當(dāng)?？刂?。分包商應(yīng)自費(fèi)處理其任何雇員和勞務(wù)人員的病、并按照當(dāng)?shù)匾?guī)定負(fù)責(zé)對(duì)在施 工間亡的人員做出妥善安排。分包商應(yīng)負(fù)責(zé)他們的住宿用具、膳食用 具、報(bào)酬、交通和各種證件的以及設(shè)備、材料的保堆放并負(fù)責(zé)進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)平安及業(yè)主和總包商制訂的各種規(guī)章制度的入場(chǎng)教育。14．2 事故處理分色周在正常和／或非正常工作時(shí)＼分包商向權(quán)回絕總包商要求的非正常工作〕如因 違背的有關(guān)規(guī)定和分包合同有關(guān)條款以及總包商依工程詳細(xì)情況制訂的平安規(guī) 章制度、平安交底等而導(dǎo)致的任何傷亡事故分包商應(yīng)對(duì)此承當(dāng)全部責(zé)任及費(fèi)用。清理現(xiàn)場(chǎng)多余材料、垃圾〔不此種物品是否為其他分包商的工作所產(chǎn)生〕保持現(xiàn)場(chǎng)和工程清潔整齊。分包商應(yīng)提供一切必要的防塵屏風(fēng)、柵欄、標(biāo)志牌、牌和其它臨時(shí)保護(hù)裝置及采 取一切必要的措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)及其附近的環(huán)境并防止因其施工不當(dāng)引起的污染。十四．平安文明施工14．1現(xiàn)場(chǎng)文明施工及企業(yè)形象宣傳〔CI作〕分包商應(yīng)按照及當(dāng)?shù)毓嫉挠嘘P(guān)平安、文明施工及有關(guān)施工擾民、噪音控制 的規(guī)定建立健全各種崗位責(zé)任制嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)理如技術(shù)工種需持證上崗、工人上崗前平安交底民工平安、衛(wèi)生及文明施工教育等并采取其它必要的措施保證施工平安和現(xiàn)場(chǎng)文明同時(shí)滿足交通、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)等相關(guān)部門(mén)的規(guī)定和要求并承當(dāng)因違背上述規(guī)定而導(dǎo)致的一切責(zé)任和費(fèi)用。13．4總包商支付給分包商工程款就意味著總包商對(duì)分包商的債務(wù)己經(jīng)結(jié)清分包商必須將工程款應(yīng)用在本工程的施行中。 工程款支付比例以下述節(jié)點(diǎn)控制為準(zhǔn)：構(gòu)造封頂并驗(yàn)收合格后支付至合同額的50％2004年春節(jié)前支付至合同額的80％。13．2工程款的支付本分包工程無(wú)預(yù)付款。如分包商在總包商就某項(xiàng)平安隱患兩次提出整改后仍未進(jìn)展整改或整改結(jié)果仍未到達(dá)總包商的要求那么分包商將被處以每項(xiàng)不超過(guò)1萬(wàn)元的違約賠償金。12．4平安、防火措施a)在進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前分包商應(yīng)準(zhǔn)備并向總包商提供一份平安、防火保證措施及其施行 方案供總包商審查。分包商被認(rèn)為己對(duì)分包施工組織設(shè)計(jì)的全面性、科學(xué)性、完好性進(jìn)展了 周全的考慮。由于工程施工和進(jìn)度方案安排的需要在遵守法律、法規(guī)的前提下在任何節(jié)假 日間〔尤指春節(jié)〕工作的勞動(dòng)力組織應(yīng)保證滿足施工和進(jìn)度的需要。為施行及完成工程以及補(bǔ)修其中缺陷分包商應(yīng)在工地負(fù)責(zé)提供：a〕在各自專業(yè)上有經(jīng)歷的純熟技術(shù)人員及理人員以進(jìn)展合理監(jiān)視及指導(dǎo)和b〕為及時(shí)完成分包合同規(guī)定的分包商義務(wù)所必需的純熟半純熟和非純熟工人。十二．分包商質(zhì)量保證體系12．1分包商代表及其組織分包商在中應(yīng)將其準(zhǔn)備任命的稱職的、精悍的分包商代表和現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及 其主要人員的、職稱證書(shū)及工作等詳細(xì)情況提交總包商代表以獲得同意。11．2分包商應(yīng)確保實(shí)現(xiàn)上述質(zhì)量目的施工中必須嚴(yán)格執(zhí)行、行業(yè)、地方以及****評(píng)驗(yàn)構(gòu)造長(zhǎng)城杯的特殊要求并滿足業(yè)主、總包商及監(jiān)理的要求假如 總包商的要求與技術(shù)和****施工驗(yàn)收之間有任何不一致或差異的地 方分包商應(yīng)按照質(zhì)量其中要求較高者進(jìn)展施工由此引起的費(fèi)用被認(rèn)為分包商 己在其中作了合理的考慮。10．6開(kāi)工移交證書(shū)當(dāng)全部工程根本完工并通過(guò)分包合同規(guī)定的任何開(kāi)工檢驗(yàn)且總包商在獲得業(yè)主就此 頒友的開(kāi)工移交證書(shū)并在工程通過(guò)質(zhì)量檢驗(yàn)證書(shū)后以二者較遲的一個(gè)日為 既向分包商頒發(fā)開(kāi)工移交證書(shū)為總包合同目的分包工程的實(shí)際開(kāi)工應(yīng)被認(rèn)為從業(yè)主就總包工程頒發(fā)的開(kāi)工移交證書(shū)上寫(xiě)明之日起發(fā)生。分包商無(wú)權(quán)獲得因采取此類步驟和措施所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。10．4施工進(jìn)度如總包商認(rèn)為由分包商承當(dāng)?shù)墓こ袒蚱渲腥魏螀^(qū)段在任何時(shí)候施工進(jìn)度太慢不能滿 足總包合同開(kāi)工限的要求那么總包商有權(quán)調(diào)整進(jìn)度方案并分包商要求其采取 必要趕工措施。分包商的任何節(jié)假日、加班、多班工作的額外開(kāi)支均被認(rèn)為己考慮在報(bào)價(jià)中不得再提出諸如此類費(fèi)用的索賠。10．2延誤分包商如不能按照總包商批準(zhǔn)的施工進(jìn)度方案的要求完成整個(gè)分包工程將被視為工 延誤。 取試驗(yàn)等工作并裝備符合總包商要求的試驗(yàn)員。 電用量。分包商應(yīng)防止工程／物料沾濕或變得潮濕因?yàn)檫@可能會(huì)造成損害。 6．12分包商必須確保整個(gè)工程施工過(guò)程報(bào)至工程開(kāi)工移交業(yè)主〕中堆積起來(lái)一切垃圾及剩余材料等移至到每層垃圾搜集處并搜集到一個(gè)垃圾搜集處負(fù)責(zé)垃圾裝車。 施工現(xiàn)場(chǎng)西側(cè)臨建場(chǎng)地的租賃費(fèi)及由此引起的擾民等賠償由分包商承當(dāng)2000元／月的費(fèi)用時(shí)間按實(shí)際租賃計(jì)算。 分包商應(yīng)提供并維持一切必要的防護(hù)和平安帽、橡膠靴、平安鞋、絕緣用品、防寒服裝等勞動(dòng)保護(hù)用品以供分包商的現(xiàn)場(chǎng)理人員和工人使用。 分包商所作的切割及修復(fù)的工作應(yīng)限制至最少的程度及需經(jīng)總承包商批準(zhǔn)。配合預(yù)應(yīng)力工程 進(jìn)展模板打孔及錨具的破封堵工作。 6．8由總包商提供主材的工作工程分包商應(yīng)自費(fèi)承當(dāng)由總包商提供的主材的分包工程的輔助材料和所有的零星材料及 完成該項(xiàng)工作總包商要求的各種機(jī)械、設(shè)備、電開(kāi)工具、手開(kāi)工具及清理、清洗、維修工具等并負(fù)責(zé)材料、貨物的卸車、轉(zhuǎn)運(yùn)、二次搬運(yùn)、提升、安裝和在其位置上固定好〔包括搭接、聯(lián)結(jié)等所需的材料、退回、包裝、人工搬運(yùn)、提升、下降〕所有材料的切割和損耗。分包商應(yīng)按照現(xiàn)場(chǎng)總平面圖及理的要求統(tǒng)籌考慮材料的堆積和碼放及時(shí)清理現(xiàn) 場(chǎng)內(nèi)道路上的障礙物和垃圾隨時(shí)保持現(xiàn)場(chǎng)消防通道的暢通。分包商不得以不理解總承包商的理制度、規(guī)章、等為借口而不執(zhí)行為此分包商可向總承包商預(yù)約在工作時(shí)間內(nèi)到總承包商處查閱有關(guān)理制度、規(guī)章、等。 設(shè)備的規(guī)格、型和消費(fèi)廠家。分包商應(yīng)保障總包商在分包合同規(guī)定的分包工程的施行和完成以及修補(bǔ)其任何缺陷 過(guò)程中免于承受與下述事項(xiàng)有關(guān)的任何損失、責(zé)任、費(fèi)用、索賠和訴訟：a)任何人員的傷亡：b〕任何財(cái)產(chǎn)的損失或損害。假如材料質(zhì)量、工藝須得到總包商、監(jiān)理和／或業(yè)主的審批分包商應(yīng)對(duì)總包商提供一切必要資料以便能及時(shí)相應(yīng)報(bào)批使相關(guān)質(zhì)量和到達(dá)總包商和業(yè)主合理滿意的程度。特別提醒一旦上述材料移交給分包商分包商應(yīng)負(fù)責(zé)材料的保、儲(chǔ)藏堅(jiān)持厲行節(jié)約、嚴(yán)格理、限額領(lǐng)料的原那么并承當(dāng)因理不善、操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐墒┕ぶ? 的材料損耗增加的費(fèi)用和保不善造成材料損失、破壞或喪失的費(fèi)用與索賠。總包商提供的上述機(jī)械設(shè)備、設(shè)施、材料、臨時(shí)工程從移交之日起由分包商自費(fèi)負(fù)責(zé) 保護(hù)、維修、保養(yǎng)并由總包商協(xié)調(diào)使用。 5．4總包商提供的材料分包商應(yīng)負(fù)責(zé)材料的卸貨、驗(yàn)貨、按數(shù)量及質(zhì)量、規(guī)格查點(diǎn)分包商有權(quán)回絕不合格的材料并填寫(xiě)材料驗(yàn)收單。任何施工中超量局部的費(fèi)用將從分包商工程總價(jià)中扣除。現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)： 〔3〕本分包合同單價(jià)及子項(xiàng)總價(jià)不因人工、材料、貨物和臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用、匯率等構(gòu)本錢(qián) 分包合同的任何價(jià)格的波動(dòng)〔上升或降低人 也不因在本分包合同履行間內(nèi)有關(guān)工 作條件、工作時(shí)間或職工工資單價(jià)或收益和任何其他與本分包工程雇用勞動(dòng)力相關(guān)的 稅率、收費(fèi)、征收費(fèi)用或其他在本分包工程中使用的材料、貨物和設(shè)備應(yīng)付稅收的現(xiàn)行法規(guī)的任何變化而得到調(diào)整。 iii 〕整個(gè)合同間單價(jià)不得調(diào)整。3．3承包方式：本工程采用人工費(fèi)與輔助材料、中小型機(jī)械建筑平方米單價(jià)包干的方式承 包。e〕腳手架假設(shè)因分包商自身原因?qū)е履_手架撤除時(shí)間延長(zhǎng)那么由此引發(fā)的費(fèi)用由分包 商自行承當(dāng)。在此強(qiáng)調(diào)腳手架體系雖然由土建分包商負(fù)責(zé)搭設(shè)、維護(hù)與撤除但其他分包商可根據(jù)總包商要求無(wú)償使用腳手架系統(tǒng)同時(shí)土建分包商應(yīng)該按照總包商要求對(duì)腳手架體系進(jìn)展調(diào)整以滿足其他分包商使用〔保證滿鋪至少兩層腳手報(bào)X 腳手架體系的撤除時(shí)間由總8而確定即使是總包商為了滿足其他分包商〔如外立面裝飾分包商〕而延遲撤除時(shí)間。4〕腳手架工程總包商和分包商的腳手架工作界面和材料劃分參見(jiàn)附件1和附件L 分包商負(fù)責(zé)全 部腳手架的安裝、維護(hù)和撤除工作包括但不限于設(shè)專人在現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)腳手架的配料及安裝、裝卸貨、查驗(yàn)、存儲(chǔ)、維護(hù)、支設(shè)和撤除等工作。 g、截止至2003年3月21日己從鋼筋加工場(chǎng)地運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)的鋼筋其運(yùn)費(fèi)和加工場(chǎng)電費(fèi)由總包商承當(dāng)3月21日及以后鋼筋加工場(chǎng)地發(fā)生的所有費(fèi)用由分包商承當(dāng)； h、分包商負(fù)責(zé)鋼筋的卸貨、驗(yàn)貨、按根數(shù)及規(guī)格清點(diǎn)鋼筋數(shù)量、鋼筋加工成型、 場(chǎng)外運(yùn)輸〔從鋼筋加工地點(diǎn)至現(xiàn)場(chǎng)L鋼筋場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、綁扎、機(jī)械連接〔包括套絲＼搭接及焊接〔按照技術(shù)要求人 并提供綁扎的鍍鋅鐵絲、焊條、鹼〔水泥砂漿〕墊塊〔或成品墊塊〕的制作與安置以及支撐鋼筋辦D工、安放工作。分包商應(yīng)按照?qǐng)D紙中所示的鋼筋的不同規(guī) 格、型分別列項(xiàng)計(jì)算工程量且該工程量應(yīng)考慮合理的損耗損耗量按3規(guī)定執(zhí)行。分包商應(yīng)綜合考慮混凝土工程中除商歿外的一切費(fèi)用包括但不限于分包商負(fù)責(zé)提交商品混凝土材料方案、接收混凝土并完成敷設(shè)輸送泵。任何由于方未遵守此款給發(fā)包方造成的損失、處分等方須負(fù)責(zé)賠償發(fā)包方相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失并設(shè)法消除由此造成的不良影響；9. 本工程稅金由發(fā)包方統(tǒng)一繳納方不再計(jì)取此類費(fèi)用必要時(shí)可提供營(yíng)業(yè)稅金的完稅證明； l〕為滿足消費(fèi)及工人生活需要的臨時(shí)設(shè)施〔包括但不限于工人宿舍、食堂、加工棚、 標(biāo)養(yǎng)室、現(xiàn)場(chǎng)垃圾站、工人廁所等臨建立施〕由分包商根據(jù)總包商現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃安排施工： 2〕對(duì)建筑物內(nèi)臨水、臨電、消防的施工、必要維護(hù)、交換及修理。工程量中的所有工程應(yīng)該已經(jīng)完全包含中規(guī)定的方的承包范圍及其所負(fù)責(zé)的各項(xiàng)工作假如工程量中未載明的工作發(fā)標(biāo)方將認(rèn)為已經(jīng)包含在其相關(guān)的工程的承包內(nèi)容當(dāng)中。2. 合同價(jià)款是以工程量為根底的固定單價(jià)合同。除非與分包工程相關(guān)的材料采購(gòu)、加工合同外未經(jīng)總包商書(shū)面答應(yīng)分包商不得締結(jié)任何與本分包合同相關(guān)的第三方合同。在分包商要求額外圖紙時(shí)需向總包商提出申請(qǐng)由總包商安排復(fù)制費(fèi)用由分包商承當(dāng)。 一．工程概況： 分包工程名稱： 工程二次構(gòu)造與粗裝修 工程地點(diǎn)： 業(yè) 主： 地 址： 14 監(jiān) 理： 總 包商： 分包商：二、 分包合同2．I 分包合同的構(gòu)成和解釋順序 本分包合同由以下構(gòu)成且互為說(shuō)明但在出現(xiàn)模糊或歧義時(shí)應(yīng)按以下先后次序解釋。2．2 總包商向分包商提供工程圖紙?zhí)讛?shù)：一套該圖紙不得復(fù)印分包商在分包工程完 工后應(yīng)將工程圖紙交回總包商。分包商不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓、工程圖紙、及其它構(gòu)成分包合同的任何性質(zhì) 的或與分包合同相關(guān)的資料和信息。1. 本分包工程擬采用固定單價(jià)合同形式。4. 除非本合同中另外有明確的規(guī)定方的單價(jià)應(yīng)當(dāng)包括為進(jìn)展和完成工程工程所必需的或者是為了保證工程開(kāi)工而可能變?yōu)楸仨毜乃懈綄俚募捌渌墓こ?、工作和費(fèi)用的支出無(wú)這些工程及費(fèi)用是否在合同中單獨(dú)說(shuō)明或明確提及；5. 盡發(fā)包方在本中附有一份發(fā)標(biāo)方擬訂的工程量作為方參考方仍須對(duì)其中的工程量以及工程的完好性進(jìn)展復(fù)核并自行根據(jù)圖紙及****２００１定額工程量中的所有工程的列項(xiàng)、工程量、單價(jià)或價(jià)格的完好性和正確性負(fù)責(zé)。方需代為繳納并向發(fā)包方出具相應(yīng)的代交證明。l〕混凝土工程： 由總包商負(fù)責(zé)采購(gòu)商檢。 詳細(xì)而言包括但不限于以下工作： a、鋼筋翻樣由分包商負(fù)責(zé)總包商審核； b、分包商應(yīng)協(xié)助總包商校核鋼筋施工用量并負(fù)責(zé)鋼筋裝卸料、查驗(yàn)、存儲(chǔ)、下 料、成型、綁扎、鋼筋連接〔套由總包提供〕及保護(hù)層混凝土墊塊的制作或花崗巖、 塑料墊塊的采購(gòu)和安裝等工作并提供相應(yīng)輔料； C、分包商應(yīng)提供鋼筋加工機(jī)具、電焊機(jī)具、綁扎用具等除總包商根據(jù)附表2提供 的機(jī)械設(shè)備之外的施工中可能用到的其它任何機(jī)具； d、按照設(shè)計(jì)圖紙的配筋分包商必須審核無(wú)誤后才可進(jìn)展加工分包商有義務(wù)發(fā) 現(xiàn)圖紙的錯(cuò)漏并向總包商由于分包商沒(méi)有及時(shí)發(fā)現(xiàn)圖紙錯(cuò)誤而造成的鋼筋返工 費(fèi)用〔包括材料費(fèi)〕由分包商承當(dāng)；e、鋼筋品種及類型采用圖紙中的規(guī)定。任響田于分包商的計(jì)算不準(zhǔn)確、施工中過(guò)大的損耗、以及保不善造成的鋼筋供給總重量超出總包商提供的有效圖紙及設(shè)計(jì)變更計(jì)算的總重量〔慮合理?yè)p耗L 或因僅短缺少量鋼筋而此鋼筋缺乏廠家規(guī)定的最低限額采購(gòu)的數(shù)量而造