土地使用權(quán)租賃合同書-全文預(yù)覽
【正文】 協(xié)商不成的按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決。假設(shè)雙方均有過(guò)錯(cuò)的按雙方各自過(guò)措大小來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任。3． 不可抗力發(fā)生時(shí)雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商如何執(zhí)行本合同。第十一條 不可抗力 1． 假設(shè)本合同任何一方因受不可抗力不可抗力指受影響一方不能合理控制的無(wú)法意料或即使可意料到也不可防止且無(wú)法抑制并于本合同簽訂日之后出現(xiàn) 的使該方對(duì)本合同全部或部的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何。第九條 續(xù)租 1．租貨限屆滿后在同等條件下乙方_________是/否〕享有優(yōu)先承租權(quán)。2．乙方的承諾及聲明 1〕乙方是依法成立的_________具有的法人資格現(xiàn)持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。4〕甲方一直依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并未從事任何超出法律規(guī)定的營(yíng)業(yè)范圍的活動(dòng)。2．本合同按以下方式終止：本合同限后滿或本合同有效限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議或本合同任何一方因、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的才能或根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定或有轄權(quán)的或仲裁機(jī)構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或而終止本合同。5〕乙方應(yīng)保證理、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進(jìn)展緊急救險(xiǎn)或執(zhí)行公務(wù)時(shí)能順利進(jìn)出該土地。2〕乙方有義務(wù)按照本合同約定的范圍內(nèi)使用土地。6〕在本協(xié)議有效內(nèi)未經(jīng)乙方書面同意甲方不得提早終止協(xié)議或部及全部收回土地使用權(quán)但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。2〕甲方應(yīng)協(xié)助乙方相關(guān)手續(xù)。乙方未征得甲方同意擅自改變用途的甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。如同意那么甲方應(yīng)到有關(guān)部門相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù)。雙方應(yīng)于每年的_________月_________日結(jié)算該等費(fèi)用前一年度的增加部。每 一筆租金應(yīng)于每年_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、 _________月_________日前述每個(gè)日均為“付款日〞〕之前交付甲方。第三條 租金及稅費(fèi) 1．乙方每年應(yīng)向甲方支付租金總額大寫〕_________幣種：_________〕小寫〕_________幣種：_________〕的租金。甲方已獲得頒發(fā)的相關(guān)的土地授權(quán)經(jīng)營(yíng)書為國(guó)土資_________。第一條 租賃范圍1．甲方向乙方出租的土地共_________宗總面積為_________平方米。土地使用權(quán)租賃合同書本合同由以下雙方在__________________簽署甲方出租人〕：_________住所：___________________________路_________企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照碼：_________注冊(cè)：_________乙方承租人〕： _________住所:：___________________________路_________企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照碼：_________注冊(cè)：_________鑒于：1．甲方是具有中國(guó)法人地位的國(guó)有企業(yè)持有工商行政理部門公布的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照乙方是經(jīng)有關(guān)主部門批準(zhǔn)由甲方作為發(fā)起人擬定設(shè)立的股份；2．甲方已以出讓方式獲得本合同所列的各宗土地的使用權(quán)土地使用限為_________年；3．乙方在正式設(shè)立后將使用本合同附件所列的各宗土地和有關(guān)房屋。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)
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