【正文】 方：(蓋章)　　　　乙　　方：(蓋章)　　代　　表：　　　　　　　　代　　表：　　及 ：　　　　　　　及 ：　　銀行：　　　　　　　　銀行：　　帳　?。骸　　　　　　　ぁ　。骸　___年____月____日　　　　____年____月____日內(nèi)容總結(jié)
（1）承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任
（2）出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)
（3）本合同未盡事宜另行協(xié)商
?！　∈⒈竞贤p方簽字蓋章經(jīng)后生效。　　九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)但必須遵守有關(guān)房屋理規(guī)定及渡假村理。如甲方違約那么應(yīng)雙倍退還定金?！　∥?、乙方在接到甲方接房后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用但不包括建筑稅和費(fèi)?！　∫?、乙方向甲方購置座落在________渡假村________組團(tuán)內(nèi)________樓房________棟。　　十、本合同于_______年_______月_______日在_______簽訂?！　“?、 因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議包括合同效力違約糾紛由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述第 種方式解決：　　。乙方愿繼續(xù)履行合同的自本合同約定的交付滿第二天起至實(shí)際交付之日止甲方按日向乙方支付已付購房款_______的違約金。甲方愿意繼續(xù)履行合同的自本合同約定的應(yīng)付款滿第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止乙方按日向甲方支付逾應(yīng)付款_______的違約金。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、 費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信費(fèi)由乙方承擔(dān)?！　∑摺?甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)　　。反之甲方不該房屋的雙倍返還定金?！　　！　??！　〉诙l　　本合同連同附件共____頁一式三份具有同等法律效力合同持有情況如下：　　出賣人一份買受人一份廣州房地產(chǎn)交易所一份?！　∫婪ㄏ蛉嗣衿鹪V。并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。　　該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)屬全體業(yè)主共同所有。　　買受人購置的商品房為非商品住宅的雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件形式詳細(xì)約定保修范圍、保修限和保修責(zé)任等內(nèi)容?！　≠I受人退房出賣人在買受人提出退房要求之日起____日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人并按已付房價(jià)款的____賠償買受人損失。達(dá)不到約定的買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第____種方式處理：　　出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。所購商品房為住宅的出賣人還需提供?住宅質(zhì)量保證書?和?住宅使用說明書?。出賣人應(yīng)在買受人提出終止合同申請的30天內(nèi)退回已付購房款及利息(以付款日起至退款日止為以退日同銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算)?！　_____________________________________________________.　　第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定?！　〕竞贤诎藯l規(guī)定的特殊情況外出賣人如未按本合同規(guī)定的限將該商品房交付買受人使用按以下第____種方式處理：　　按逾時(shí)間分別處理(不作累加)：　　1)逾不超過____日自本合同第八條規(guī)定的較后交付限的第2天起至實(shí)際交付之日止出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之____的違約金合同繼續(xù)履行?！　≡撋唐贩拷?jīng)綜合驗(yàn)收合格。出賣人解除合同的買受人按累計(jì)應(yīng)付款的____向出賣人支付違約金。計(jì)(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。計(jì)(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。計(jì)(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整?！　≠I受人應(yīng)當(dāng)按時(shí)如將房價(jià)款支付到?商品房預(yù)售容許證?指定的售房款銀行監(jiān)控賬上(已開工工程買受人可將房價(jià)款直接支付給出賣人)。　　2)________________________________________。絕對值超出3部的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人?！　≠I受人退房的出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人并按________利率付給利息。商品房交付后實(shí)測計(jì)價(jià)面積與合同約定計(jì)價(jià)面積發(fā)生差異雙方同意按以下第____種方式進(jìn)展處理：　　第五條面積確認(rèn)及面積差異處理?！　≡撋唐贩课輰兕A(yù)售按整幢按建筑面積計(jì)算該商品房單價(jià)(幣)每平方米______元總金額(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整?！　≠I受人在簽訂本買賣合同時(shí)應(yīng)與出賣人或其委托的物業(yè)理簽訂?物業(yè)理效勞協(xié)議??！　≠I受人所購的商品房為現(xiàn)房】預(yù)售商品房】(以下簡稱該商品房其房屋平面圖經(jīng)________規(guī)劃部門批準(zhǔn)見本合同附件一房以附件一上表示為準(zhǔn))該商品房為本合同條規(guī)定的工程中的：第________幢】座】________單元】層】[自然層__