商業(yè)房屋租賃合同2-全文預(yù)覽
【正文】 承擔(dān)費(fèi)用隔油池外側(cè)路由甲方維修并承擔(dān)費(fèi)用；煤氣由乙方與供氣方約定互相責(zé)任；弱電系統(tǒng)以該房屋控制箱為界控制箱靠該房屋側(cè)路由乙方維修并承擔(dān)費(fèi)用控制箱以外含控制箱〕路由甲方維修并承擔(dān)費(fèi)用；該房屋消防設(shè)施由乙方維修并承擔(dān)費(fèi)用；乙方自行改建立施由乙方維修并承擔(dān)費(fèi)用。第十七條：甲方負(fù)責(zé)商鋪外部的治安、消防及清潔衛(wèi)生。出租人應(yīng)為承租人提供排污、排水、排煙、空調(diào)設(shè)施安放的合理位置并保證乙方安放上述設(shè)施不受別人干預(yù)。 乙方入住商業(yè)步行街要合法經(jīng)營以及要遵守本社區(qū)經(jīng)營理及物業(yè)對商業(yè)步行街各項(xiàng)規(guī)章制度理。 乙方嚴(yán)重違犯商鋪的其它有關(guān)理規(guī)定致使甲方或第三人的權(quán)益受到嚴(yán)重?fù)p害經(jīng)甲方提出后仍不予改正。 第十二條：甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營的質(zhì)量進(jìn)展監(jiān)視；假設(shè)發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營的質(zhì)量不符合有關(guān)有權(quán)根據(jù)有關(guān)規(guī)定對乙方提出處理或乙方應(yīng)承受該處理或。 第九條：假設(shè)乙方由于自身原因終止合同應(yīng)提早一個(gè)月以書面方式甲方乙方支付的合同保證金不予退還乙方還需另外支付兩個(gè)月的租金給甲方作為違約賠償金；如乙方逾繳付租金達(dá)15天以上甲方有權(quán)立即終止本合同乙方支付的合同保證金不予退還乙方還需另外支付兩個(gè)月的租金給甲方作為違約賠償金。 第六條：同等條件下乙方享有在租賃滿后繼續(xù)承租該商鋪的優(yōu)先權(quán)。 第三條：乙方承諾該商鋪僅作為經(jīng)營 的用途未經(jīng)甲方書面同意乙方超范圍經(jīng)營屬違約行為詳見本合同第十三條〕。 第二條：該商鋪建筑面積含公攤〕為 平方米。 第五條：該商鋪?zhàn)赓U限自 年 月 日起至 年 月 日止。 第八條：租金按 繳付；乙方應(yīng)于每次繳租 日前以 方式A、現(xiàn)金支付；B、銀行轉(zhuǎn)帳；C、其它 〕一次性將 租 金繳付與甲方第一次支付時(shí)間為本合同第四條訂立的起始日后內(nèi)。第五部分 雙方的權(quán)利和義務(wù) 第十一條：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況及商鋪正常營業(yè)的需要制訂商鋪的統(tǒng)一理規(guī)定并要求乙方遵守。 乙方擅自將該商鋪轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓。 乙方門面裝修設(shè)計(jì)方案須呈送甲方備案并經(jīng)甲方書面同意前
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